天颐华府

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2280 万元/套（参考最低价）

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楼盘地址:

富怡路罗家村段6号

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开盘时间:

2016年12月31日

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交房时间:

2019年12月31日

主力户型:

5室2厅5卫 (建面262.0m²) 6室2厅5卫 (建面308.0m²)

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开发商:

广州市慧嘉房地产开发有限公司

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预售证号：

20160482

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 4001560036 转 135189

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楼栋信息

1栋

在售

1栋

1栋在售

单元：1个

楼层：4层

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楼盘名称：

天颐华府

建成年代：

2017年06月01日

物业类型：

别墅

项目特色：

湖景地产,名企盘

建筑类型：

暂无数据

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

毛坯,精装修

开发商：

广州市慧嘉房地产开发有限公司

环线位置：

暂无数据

投资商：

广州市慧嘉房地产开发有限公司

品牌商：

暂无数据

楼盘地址：

富怡路罗家村段6号

销售状态：

在售

交房时间：

2019年12月31日

开盘时间：

2016年12月31日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-135189

售楼地址：

广州市番禺石碁富怡路罗家村段6号

预售许可证：

暂无数据

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
20160482	2016-08-25	1栋

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2024-02-22	7000.0万元/套		2280.0万元/套
2022-02-18		68000.0元/m²
2022-01-19		68000.0元/m²
2022-01-05		68000.0元/m²
2021-12-15		68000.0元/m²
2021-11-25		68000.0元/m²
2021-11-08		68000.0元/m²
2021-10-18		68000.0元/m²
2021-09-24		68000.0元/m²
2021-09-08		68000.0元/m²
2021-08-10		68000.0元/m²
2021-07-15		68000.0元/m²
2021-06-21		68000.0元/m²
2021-05-24		68000.0元/m²
2021-04-08		68000.0元/m²
2021-03-11		68000.0元/m²
2021-02-25		68000.0元/m²
2021-02-08		68000.0元/m²
2021-01-19		68000.0元/m²
2020-11-30		78000.0元/m²
2020-10-27		78000.0元/m²
2020-07-29			1800.0万元/套
2020-06-22			1800.0万元/套
2020-04-23			2000.0万元/套
2020-03-29		78000.0元/m²
2020-01-22		78000.0元/m²		联排别墅78000元/平，双拼别墅86000元/平
2019-12-29		78000.0元/m²		联排别墅均价约78000元/㎡，双拼别墅均价约86000元/㎡
2019-11-11		78000.0元/m²		联排别墅78000元/平，双拼别墅86000元/平
2019-09-30	88000.0元/m²		76000.0元/m²	联排别墅均价约76000元/平,双拼别墅均价约88000元/平
2019-09-17	3100.0万元/套		1900.0万元/套
2019-07-11	80000.0元/m²	67000.0元/m²	67000.0元/m²
2018-11-26		65000.0元/m²		带装修均价约65000元/㎡
2018-11-22		65000.0元/m²		带装修均价
2018-11-20		65000.0元/m²		带装修的售价约65000元/㎡
2018-11-07		65000.0元/m²
2018-10-10		65000.0元/m²
2018-09-16		65000.0元/m²
2018-09-02		65000.0元/m²
2018-08-12		65000.0元/m²
2018-08-07		65000.0元/m²		天颐华府前在售262-308平别墅产品，户型涵盖262平米联排别墅、308平米双拼别墅，带装修出售，均价约6.5万元/平，预计2019年年底交付使用。
2018-07-23		65000.0元/m²
2018-07-12		65000.0元/m²
2018-01-16		60000.0元/m²		带装修价格
2017-10-23		60000.0元/m²		带装修价格
2017-10-16		60000.0元/m²		带装修价格
2017-08-23	3000.0万元/套	1600.0万元/套	1300.0万元/套	带装修总价
2017-06-23	3000.0万元/套		1200.0万元/套	联排双拼1200-1400万，类独栋3000万
2017-06-08			1200.0万元/套	联排双拼1200-1400万，类独栋3000万
2017-05-24			1200.0万元/套
2017-05-08	1400.0万元/套		1200.0万元/套	总价1200-1400万/套
2017-04-28	1400.0万元/套		1200.0万元/套	总价1200-1400万/套
2017-04-11	1400.0万元/套		1200.0万元/套	价格约1200-1400万元/套，单价4万多每平起
2017-03-29	1400.0万元/套		1200.0万元/套	价格约1200-1400万元/套
2017-03-22	1400.0万元/套		1200.0万元/套	价格约1200-1400万元/套
2017-03-15	1400.0万元/套		1200.0万元/套	带装修售价约1200-1400万元/套
2017-03-08	1400.0万元/套		1200.0万元/套	售价约1200－1400万元/套
2017-03-01	1400.0万元/套		1200.0万元/套	售价约1200-1400万元/套
2017-02-23	1400.0万元/套		1200.0万元/套	价格约1200-1400万元/套
2017-02-17	1400.0万元/套		1200.0万元/套	售价约1200－1400万元/套
2017-02-10			1200.0万元/套	售价1200万元/套起
2017-02-03	1500.0万元/套		1200.0万元/套	售价约1200－1400万元/套
2017-01-24	1400.0万元/套		1200.0万元/套	售价约1200－1400万元/套
2017-01-18	1400.0万元/套		1200.0万元/套	售价约1200－1400万元/套
2017-01-11	1400.0万元/套		1200.0万元/套	售价约1200－1400万元/套
2016-12-31	1400.0万元/套		1200.0万元/套	湖景别墅
2016-11-16			1000.0万元/套	预计1千万/套起
2016-11-08		40000.0元/m²		预计1千万/套起，单价约4万/平
2016-11-08			1000.0万元/套	预计1千万/套起，单价约4万/平
2016-11-01			1000.0万元/套	售价千万每套起
2016-10-26			1000.0万元/套	预计售价1000万/套起
2016-10-20			1000.0万元/套	预计售价1000万/套起
2016-10-13			1000.0万元/套	售价10000万/套起

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

番21路：竹山村（番禺大道）站番22B路：美食广场西门站,旧水坑派出所（旧村南路）站,竹山工业区站,榕林路口站 352路：竹山村（九佛）站番16路：石基三中（城区大道）站,桥虹花园站,罗家村（富怡路）站番3路：罗家村（番禺）站番22路：美食广场西门站,旧水坑派出所（旧村南路）站,竹山工业区站,榕林路口站,美食广场南门站,旧水坑中心街站番23B路：桥虹花园站,罗家村（富怡路）站,南坑村口站,旧水坑派出所（旧村西路）站,旧水坑村口（城区大道）站番23路：桥虹花园站,罗家村（富怡路）站,石基三中（富怡路）站,富怡路中站

交通方式：

从起点出发，朝东沿花城大道行驶1.2公里，稍向右转进入猎德大道；沿猎德大道一直向前行驶9.5公里，从迎宾路/沙溪/洛溪出口离开，朝华南快速/迎宾路/沙溪方向，进入X270/迎宾路；向前行驶2.6公里，进入番禺大道北/S111；沿番禺大道北/S111行驶9.0公里，左转进入YM89/富怡路即到达项目

占地面积：

87812.6平方米

建筑面积：

46731平方米

容积率：

0.53

绿化率：

43.1%

停车位：

320个

楼栋总数：

128

总户数：

129

物业公司：

广州珠江物业酒店管理有限公司

物业费：

4.50元/平方米.月

物业费描述：

住宅部分物业管理费：4.5元/平方米/月；商业部分物业管理费：10元/平方米/月；车位物业管理费：150元/个/月

周边配套：

周边公园配套：莲花山国家4A级旅游风景区、狮子洋、海鸥岛、亚洲游艇会学校：番禺市石碁第二中学（省一级重点中学）、番禺市石碁三中（省一级重点中学）、番禺实验中学、广东第二师范学校番禺附属中学幼儿园：新君豪中英文学校、信孚竹山幼儿园、康乐幼儿园、城市花园幼儿园、大龙美心幼儿园综合商场：金港湾购物广场、中兴购物广场、易购城商场、百越商店、市莲路商业广场、易发商业街商圈：永旺梦乐城、汇珑商业中心、东城商业中心医院：石碁人民医院傍西分院(一级甲等)、市桥医院、番禺中医院邮局：中国邮政石岗邮政所、新桥邮政所银行：中信银行、工商银行、农业银行、建设银行、农商银行菜市场：清河综合市场、罗家综合市场、傍江市场

学校：

暂无数据

内部配套：

网球场、篮球场、下沉式游泳池。健身房，文化活动室，生鲜超市，老年活动中心，居委会，物管用房，垃圾收集点，公厕

建材设备：

宽带：有线网络入户供水：市政供水

供暖方式：

暂无数据

天颐华府位于番禺城心的番禺广场板块， 20分钟快速到达珠江新城，是城央排名前列居所纯墅区。项目利用原始的地形空间，环绕中心湖景摆布呈现出柔美的弧度，打造具有归属感的私密居住空间，有且只有128席稀缺城央湖居纯墅，拥有最纯粹的高端圈层。户型建筑面积段约为258-390㎡，可拓展使用空间灵动百变，前庭后院、下沉式私家花园、大宅玄关、挑高客厅等设计细心入微，空间的优质利用性、百变性上满足家族各种需求，最人性化的设计理念精工打造“会成长的房子”，价值超然，同时小区配套有商业公建配套、中心湖健身房、室外运动中心、中心湖国际标准无边际泳池，是难能可贵的城央湖居纯墅宜居项目。

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