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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 凯云新世界 | 建成年代： | 2016年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 山景地产 , 名企盘 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 3000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州亿柏房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 新世界中国地产有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 白云新城岭南新世界岭云路 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年09月18日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年12月31日 |
| 售楼地址： | 白云新城岭南新世界岭云路 | 售楼电话： | 4001560036-133926 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 20150429 | 2015-05-27 | A8,A9 |
| 20150430 | 2015-05-27 | A5,A3 |
| 20150364 | 2015-04-30 | A2 |
| 20150363 | 2015-04-30 | A13,A12 |
| 20140186 | 2014-05-28 | |
| 20140187 | 2014-05-28 | B3,B1 |
| 20130833 | 2014-03-12 | |
| 20130822 | 2014-03-05 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 31262元/㎡ | |||
| 2017-01-01 | 31262元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 29410元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 28709元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 29094元/㎡ | |||
| 2016-09-12 | 42000元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 558万元/套 | 精装现楼 | ||
| 2016-09-01 | 28526元/㎡ | |||
| 2016-08-15 | 36000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2016-08-01 | 28521元/㎡ | |||
| 2016-07-14 | 36000元/㎡ | 130-230平精装洋房 | ||
| 2016-07-01 | 28033元/㎡ | |||
| 2016-06-15 | 35000元/㎡ | 30平-230平的洋房单位 | ||
| 2016-06-01 | 30172元/㎡ | |||
| 2016-05-24 | 35000元/㎡ | 130平-240平的三房至五房 | ||
| 2016-05-01 | 29511元/㎡ | |||
| 2016-04-28 | 36000元/㎡ | 130-340平带装修 | ||
| 2016-04-01 | 31041元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 36000元/㎡ | 130-145平现楼单位 | ||
| 2016-03-04 | 30000元/㎡ | 三房售价30000元/平，四房售价40000元/平 | ||
| 2016-03-01 | 27607元/㎡ | |||
| 2016-02-15 | 35000元/㎡ | 30000元/㎡ | 复式精装价格 | |
| 2016-02-01 | 30188元/㎡ | |||
| 2016-01-22 | 33000元/㎡ | 复式精装单价3.3万/平；复式【星峦墅】总价约800万/套。 | ||
| 2016-01-13 | 33000元/㎡ | 此价为A9栋精装复式单位 | ||
| 2016-01-01 | 30203元/㎡ | |||
| 2015-12-31 | 33000元/㎡ | 此价为A12栋240平复式【星越墅】单位；30-240平三至五房大户型单位，精装均价26000-32000元/平 | ||
| 2015-12-15 | 800万元/套 | A12栋240平复式【星越墅】均价 | ||
| 2015-12-15 | 33000元/㎡ | A12栋240平复式【星越墅】均价 | ||
| 2015-10-28 | 32000元/㎡ | 特价房源总价330万/套起 | ||
| 2015-10-28 | 330万元/套 | 特价房源总价330万/套起 | ||
| 2015-10-09 | 32000元/㎡ | 带精装均价 | ||
| 2015-09-29 | 35000元/㎡ | 28000元/㎡ | A2栋精装修现楼均价28000-35000元/平 | |
| 2015-08-17 | 35000元/㎡ | 28000元/㎡ | 以上为B9栋精装均价28000-35000元/平 | |
| 2015-07-15 | 35000元/㎡ | 28000元/㎡ | 以上为带精装均价 | |
| 2015-06-15 | 35000元/㎡ | 33000元/㎡ | 28000元/㎡ | 以上为130-170平云山大宅精装均价 |
| 2015-06-04 | 40000元/㎡ | 35000元/㎡ | 25000元/㎡ | 以上为精装均价 |
| 2014-12-01 | 40000元/㎡ | 37000元/㎡ | 25000元/㎡ | 以上为精装售价 |
| 2014-11-10 | 37000元/㎡ | 以上为精装售价 | ||
| 2014-11-10 | 40000元/㎡ | 26000元/㎡ | 25000元/㎡ | 以上为精装售价 |
| 2014-08-17 | 33000元/㎡ | 27000元/㎡ | ||
| 2014-06-27 | 27000元/㎡ | |||
| 2014-06-27 | 27000元/㎡ | |||
| 2014-06-05 | 27000元/㎡ | |||
| 2014-04-30 | 27000元/㎡ | 以上为140㎡三房均价，165㎡四房均价32000元/平。 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 3号线北延段白云大道北站 |
| 公交路线： | 805路短线：永泰新村总站 76A路：永泰广场站 509路：集贤苑教师新村站,百顺北路站 529路：永泰广场站 高峰快线48路：永泰路口站 夜95路：永泰路口站 805路：集贤苑教师新村站,百顺北路站,永泰广场站 66路：永泰广场站 76路：永泰路口站,集贤苑教师新村站,永泰广场站,集贤苑教师新村总站 |
| 交通方式： | 进入白云大道北，行驶70米右前方转弯进入岭云路，沿路直行300米即到 |
规划信息
| 占地面积： | 134989平方米 | 建筑面积： | 205933.5平方米 |
| 容积率： | 1.68 | 绿化率： | 40.8% |
| 停车位： | 1000个停车位 | 楼栋总数： | 25 |
| 总户数： | 944 | 物业公司： | 广州锦日物业服务有限公司 |
| 物业费： | 4.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋房：4.20元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 中小学：华师附中新世界学校、华师附中试验小学 幼稚园：华师附中幼儿园 综合商场：岭南新世界自面世以来已是有着十年品质生活大城美誉的区域标杆大盘，历经十年的精雕细镂，斥巨资打造的51万平米岭南新世界城市综合体，集合了五星级酒店、百货、大型超市、影视、文化、体育、餐饮等综合商业配套，现已全面缔造出广州人的几大生活体系，全方位名校教育体系、一站式乐享生活体系、都市健体文化体系、城市综合交通体系、绿色园林景观体系及全国特色美食体系，绽放着十年大城的品质之美。 医院：南方医院、157医院、东平医院、康正医院 银行：工商银行、中国银行、农业银行、建设银行国有四大银行营业厅 | ||
| 学校： | 华南师范大学附属中学番禺学校 |
||
| 内部配套： | 天幕星空泳池、私人会所、商业、小学、幼儿园 | ||
| 建材设备： | 宽带接口：入户宽带接口 供水：市政供水 供暖：无供暖设备 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
凯云新世界位于白云山麓西畔，地铁2号线、3号线相交于嘉禾望岗站，衔接白云国际机场、广州火车站及各高铁站。教育方面，华师附幼、附小、附中全程教育。近享集合了6大中心、9大业态的50万㎡岭南城市综合体——白云天地，周边商业配套汇聚，集合了开放式休闲绿化广场、以第五大道“梦之街”为蓝本一站式大型休闲购物广场、酒店、全国特色美食天地及国际高端文体中心等高端配套。 凯云新世界规划25栋16-26层高层低密豪宅，1.68的低容积率刷新白云区生态豪宅标杆。125-237㎡三房至五房纯大户型设计，两梯两户，南北对流大平层，超百米宽楼间距，360度环绕山景园景双重景观，户户揽山观园。多主套设计，迎合大家庭居住需求，起步125方双卫3房；双套间占主流户型、5房复式产品作为标杆。 岭南新世界，位于广州老六区城央，是新世界中国地产深耕白云十余载倾力打造的标杆品质大盘，雄踞白云新城核心，占地面积120万平方米，总建筑面积228万平方米，2、3、14号线三地铁交汇于嘉禾望岗，全力打造“广州人的品质生活之城”。 凯云新世界是岭南新世界的项目之一。岭南新世界，经过十多年的打造发展，项目已成为配套成熟的区域标杆龙头大盘，现进一步发展成为拥有五星级酒店、大型高档购物中心在内的城市中轴带上的高尚新城区。38万㎡新加坡园林景观，拥有华师附中、华师附幼、华师附中实验小学等众多百年名校，社区内还开办2所中学、3所小学、6所幼儿园，雄厚师资力量、丰富的教育资源，完善的教育空间，打造2-18岁华师全程教育体系。
