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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 南沙金茂湾 | 建成年代： | 2018年10月01日 |
| 物业类型： | 别墅 , 商务公寓 , 住宅底商 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 海景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 中国金茂控股集团有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 中国金茂控股集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 中国金茂 | ||
| 楼盘地址： | 焦西路 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年04月14日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年06月 |
| 售楼地址： | 南沙区凤凰大道外国语学院旁 | 售楼电话： | 4001560036-133934 |
预售许可证：
预售许可证
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| 20200350 | 2020-05-20 | 金茂滨水花园（自编1#、3#、5#、T1栋及地下室） |
| 20190602 | 2019-08-29 | 南沙金茂湾自编F1栋及地下室 |
| 20170465 | 2017-07-07 | E6栋,E7栋 |
| 20170416 | 2017-06-15 | T7栋,T8栋,T9栋,T10栋 |
| 20170207 | 2017-03-30 | A3栋,A4栋 |
| 20060821 | 2017-03-17 | B9栋,B10栋,B11栋 |
| 20160268 | 2016-11-15 | B8栋,A1栋,A2栋 |
| 20160599 | 2016-09-14 | B12栋,B13栋 |
| 20150899 | 2016-08-08 | |
| 20160268 | 2016-07-04 | B8栋,A1栋,A2栋 |
| 20160268 | 2016-05-13 | B8栋 |
| 20150878 | 2015-10-21 | T4栋,T5栋,T6栋 |
| 20150856 | 2015-10-15 | B7栋,B6栋 |
| 20150347 | 2015-04-29 | B4栋 |
| 20150097 | 2015-02-05 | B3栋 |
| 20140897 | 2015-01-14 | T2栋 |
| 20140985 | 2014-11-26 | T1栋 |
| 20140896 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-02-08 | 35000元/㎡ | |||
| 2022-02-08 | 35000元/㎡ | |||
| 2022-01-24 | 35000元/㎡ | |||
| 2022-01-11 | 39000元/㎡ | 大户型（仅供参考） | ||
| 2021-12-20 | 39000元/㎡ | 大户型（仅供参考） | ||
| 2021-11-12 | 28000元/㎡ | 22000元/㎡ | 仅供参考 | |
| 2021-10-14 | 28000元/㎡ | 22000元/㎡ | 仅供参考 | |
| 2021-08-29 | 38000元/㎡ | 22000元/㎡ | ||
| 2021-08-29 | 38000元/㎡ | 22000元/㎡ | ||
| 2021-08-29 | 28000元/㎡ | 22000元/㎡ | ||
| 2021-08-29 | 29000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-07-28 | 29000元/㎡ | |||
| 2021-06-29 | 29000元/㎡ | |||
| 2021-05-31 | 29000元/㎡ | |||
| 2021-04-30 | 29000元/㎡ | |||
| 2021-03-31 | 29000元/㎡ | |||
| 2021-03-15 | 29000元/㎡ | |||
| 2021-02-24 | 29000元/㎡ | |||
| 2021-02-22 | 29000元/㎡ | |||
| 2021-02-22 | 29000元/㎡ | |||
| 2021-02-22 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-02-22 | 38000元/㎡ | 22000元/㎡ | ||
| 2021-01-27 | 38000元/㎡ | 22000元/㎡ | ||
| 2020-12-28 | 38000元/㎡ | 22000元/㎡ | ||
| 2020-12-01 | 36000元/㎡ | |||
| 2020-11-03 | 30000元/㎡ | |||
| 2020-10-20 | 36000元/㎡ | |||
| 2020-10-08 | 36000元/㎡ | |||
| 2020-09-08 | 36000元/㎡ | |||
| 2020-08-25 | 30000元/㎡ | 毛坯均价约30000元/㎡ | ||
| 2020-08-07 | 36000元/㎡ | |||
| 2020-07-28 | 36000元/㎡ | |||
| 2020-07-14 | 30000元/㎡ | |||
| 2020-06-30 | 36000元/㎡ | |||
| 2020-06-16 | 36000元/㎡ | |||
| 2020-06-02 | 30000元/㎡ | |||
| 2020-05-05 | 30000元/㎡ | |||
| 2020-04-21 | 33000元/㎡ | |||
| 2020-04-08 | 30000元/㎡ | |||
| 2020-03-03 | 33000元/㎡ | |||
| 2020-03-03 | 33000元/㎡ | |||
| 2020-02-04 | 33000元/㎡ | |||
| 2020-01-20 | 23000元/㎡ | 商服产品均价约2.3万元/㎡起 | ||
| 2020-01-07 | 30000元/㎡ | |||
| 2019-12-16 | 32000元/㎡ | 价格约3.2-3.6万/㎡ | ||
| 2019-12-09 | 37000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2019-12-03 | 30000元/㎡ | |||
| 2019-11-27 | 23000元/㎡ | 毛坯均价约23000-40000元/㎡ | ||
| 2019-11-12 | 30000元/㎡ | |||
| 2019-11-05 | 18000元/㎡ | 单价1.8万-3.3万/㎡ | ||
| 2019-10-17 | 30000元/㎡ | |||
| 2019-09-17 | 40000元/㎡ | 30000元/㎡ | 商业单位均价3万/平方米，住宅4万元/平方米起 | |
| 2019-07-09 | 22000元/㎡ | |||
| 2019-04-11 | 30000元/㎡ | 23000元/㎡ | ||
| 2019-03-26 | 30000元/㎡ | 23000元/㎡ | ||
| 2019-02-25 | 30000元/㎡ | 23000元/㎡ | ||
| 2019-02-13 | 19500元/㎡ | 写字楼 | ||
| 2019-01-31 | 19500元/㎡ | 写字楼 | ||
| 2019-01-09 | 26500元/㎡ | 商铺 | ||
| 2018-12-19 | 26500元/㎡ | 商铺 | ||
| 2018-11-19 | 19500元/㎡ | |||
| 2018-11-12 | 34000元/㎡ | |||
| 2018-11-05 | 34000元/㎡ | |||
| 2018-10-29 | 34000元/㎡ | |||
| 2018-10-22 | 34000元/㎡ | |||
| 2018-10-15 | 34000元/㎡ | |||
| 2018-10-07 | 34000元/㎡ | |||
| 2018-09-21 | 34000元/㎡ | |||
| 2018-09-14 | 34000元/㎡ | |||
| 2018-09-01 | 34000元/㎡ | |||
| 2018-08-24 | 34000元/㎡ | |||
| 2018-08-10 | 34000元/㎡ | |||
| 2018-08-01 | 34000元/㎡ | |||
| 2018-07-23 | 33000元/㎡ | |||
| 2018-07-11 | 27000元/㎡ | 临街商铺 | ||
| 2018-04-10 | 26000元/㎡ | 商铺预计价格 | ||
| 2018-03-21 | 25000元/㎡ | |||
| 2018-01-02 | 20000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2017-12-13 | 待定 | |||
| 2017-11-21 | 20000元/㎡ | 16000元/㎡ | 商办单位价格 | |
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-08-31 | 27000元/㎡ | 26000元/㎡ | 带装修价格 | |
| 2017-08-08 | 26000元/㎡ | 24000元/㎡ | 住宅价格 | |
| 2017-06-06 | 22000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2017-05-15 | 22000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2017-03-27 | 22000元/㎡ | 内部认购价格 | ||
| 2017-03-17 | 25000元/㎡ | 23000元/㎡ | 预计洋房开盘价格 | |
| 2017-03-14 | 23000元/㎡ | 17500元/㎡ | 公寓1.75万/平 | |
| 2017-03-10 | 19000元/㎡ | 毛坯价格 | ||
| 2017-03-06 | 17000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2017-02-24 | 23000元/㎡ | 19000元/㎡ | 住宅价格 | |
| 2017-02-21 | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | 公寓价格 | |
| 2017-02-13 | 23000元/㎡ | 17500元/㎡ | 公寓1.75万/平，住宅2.1-2.3万/平 | |
| 2017-02-09 | 23000元/㎡ | 19000元/㎡ | 毛坯1.9万/平，带装修2.1-2.3万/平 | |
| 2017-02-06 | 23000元/㎡ | 21000元/㎡ | 95平户型21000元/平，138平户型22000-23000元/平 | |
| 2017-01-17 | 23000元/㎡ | 21000元/㎡ | 95平户型21000元/平，138平户型22000-23000元/平 | |
| 2017-01-10 | 21000元/㎡ | 19000元/㎡ | 别墅价格1200-1680万/套，洋房毛坯19000元/平，带装修21000元/平 | |
| 2017-01-10 | 1680万元/套 | 1200万元/套 | 别墅价格1200-1680万/套，洋房毛坯19000元/平，带装修21000元/平 | |
| 2017-01-06 | 22000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2016-12-26 | 21000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2016-12-22 | 23000元/㎡ | 19000元/㎡ | 预计带装修价格 | |
| 2016-12-18 | 19000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2016-12-06 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 洋房价格 | |
| 2016-11-22 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 洋房价格 | |
| 2016-11-17 | 19000元/㎡ | 17000元/㎡ | 公寓带装修1.7万/平，洋房毛坯1.9万/平 | |
| 2016-11-04 | 21000元/㎡ | 17000元/㎡ | 公寓带装修，洋房毛坯 | |
| 2016-10-14 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | 16000元/㎡ | 精装价格 |
| 2016-09-18 | 19000元/㎡ | 开盘均价 | ||
| 2016-09-14 | 18000元/㎡ | 预计开盘价格 | ||
| 2016-09-07 | 19000元/㎡ | 住宅毛坯发售，2万/平，公寓精装均价18000元/平 | ||
| 2016-08-15 | 19000元/㎡ | 住宅毛坯发售，2万/平，公寓精装均价18000元/平 | ||
| 2016-08-08 | 20000元/㎡ | 住宅毛坯发售，2万/平，公寓精装均价18000元/平 | ||
| 2016-07-19 | 20000元/㎡ | 住宅毛坯发售，2万/平，公寓精装均价18000元/平 | ||
| 2016-06-13 | 18000元/㎡ | 住宅毛坯发售，1.8-2万/平，公寓精装均价16000-18000元/平 | ||
| 2016-06-01 | 22000元/㎡ | 18000元/㎡ | 住宅1.8-2.2万/平，公寓均价16000-18000元/平 | |
| 2016-05-23 | 19000元/㎡ | 开盘折后价13700-19570元/平，1.4万/平以下的单位只有两套，这只是开盘价，目前开发商说的均价1.8-2.2万/平。 | ||
| 2016-04-29 | 18000元/㎡ | 16000元/㎡ | 40-80平海景公寓，带精装 | |
| 2016-04-19 | 17000元/㎡ | 海景公寓豪装16000-18000元/平 | ||
| 2016-03-17 | 17000元/㎡ | 豪装 | ||
| 2016-03-10 | 17000元/㎡ | 豪装均价16000-17000元/平 | ||
| 2016-03-02 | 15600元/㎡ | 洋房均价15600元/平；公寓均价15000-17000元/平，带2000元/平精装修价 | ||
| 2016-02-17 | 16000元/㎡ | 公寓均价15000-17000元/平，洋房均价14000-16000元/平 | ||
| 2016-01-18 | 16000元/㎡ | 公寓均价约1.5-1.7万/平，带2000元/平装修 | ||
| 2015-12-24 | 15000元/㎡ | 住宅均价 | ||
| 2015-11-18 | 14000元/㎡ | 均价14000-16000元/平 | ||
| 2015-11-09 | 15000元/㎡ | B7栋均价14000-16000元/平 | ||
| 2015-09-13 | 16000元/㎡ | 12000元/㎡ | B5栋97-169平洋房毛坯价钱 | |
| 2015-08-31 | 16000元/㎡ | 14000元/㎡ | 12000元/㎡ | 毛坯价 |
| 2015-08-14 | 16000元/㎡ | 14000元/㎡ | 12000元/㎡ | |
| 2015-08-07 | 16000元/㎡ | 14000元/㎡ | 12000元/㎡ | |
| 2015-07-30 | 16000元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2015-07-23 | 16000元/㎡ | 14000元/㎡ | 12000元/㎡ | |
| 2015-07-13 | 16000元/㎡ | 14000元/㎡ | 12000元/㎡ | |
| 2015-07-09 | 16000元/㎡ | 14000元/㎡ | 12000元/㎡ | |
| 2015-06-15 | 16000元/㎡ | 12000元/㎡ | B5栋1.3-1.6万/平；B4栋1.2-1.6万/平 | |
| 2015-06-11 | 16000元/㎡ | 12000元/㎡ | B4栋毛坯单价 | |
| 2015-06-04 | 16000元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2015-04-13 | 13000元/㎡ | |||
| 2015-03-30 | 17000元/㎡ | 13000元/㎡ | 11000元/㎡ | |
| 2015-02-12 | 12200元/㎡ | |||
| 2014-12-02 | 12200元/㎡ | T2栋LOFT公寓价格 | ||
| 2014-12-01 | 12000元/㎡ | T2栋LOFT公寓价格 | ||
| 2014-11-03 | 10000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 南沙体育馆: 南31A路、南2路、南20路、南32路、南31B路 广州外国语学校: 南31A路、南2路、南32路、南31B路 凤凰大桥脚: 南31A路 广州外国语学校总站: 南20路 |
| 交通方式： | （1）广州---南沙港快线（鱼窝头出口）---番禺大道（原迎宾路）南---亭角立交--黄阁南路 ---凤凰大道—南沙金茂湾 （2）广州市市中心-番禺迎宾路-沙湾大桥-南沙大道-亭角立交-黄阁南路 ---凤凰大道—南沙金茂湾 （3）深圳、东莞行车路线：经虎门大桥—南沙出口—虎门联络道—--环市大道西——黄阁南路 ---凤凰大道—南沙金茂湾 |
规划信息
| 占地面积： | 243000平方米 | 建筑面积： | 568000平方米 |
| 容积率： | 2.33 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 共5963个 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 2200 | 物业公司： | 中化金茂物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物业费每月3.8元/平米，商办类单位每月2.8元/平米 | ||
| 周边配套： | 中小学：广州外国语学校、省一级南沙中学、省一级南沙小学、南沙中心幼儿园、英东中学等。 幼稚园：小区幼儿园； 综合商场：5万方项目配套商业； 医院：南沙中心医院、广州南沙经济技术开发区医院、广州市南沙中医院； 银行：工商银行、建设银行、农业银行； 菜市场：小区超市； 交通：地铁4号线蕉门站。 | ||
| 学校： | 广州市南沙经济技术开发区金洲小学 |
||
| 内部配套： | 广州外国语附属幼儿园、5万方社区风情商业街区，文化服务中心，生鲜超市、文化室、老人服务站、社区居委会、社区卫生站、商业服务设施等生活配套。 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 宽带：有线网络入户 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
南沙金茂湾是由中国金茂打造的自贸区80万㎡滨海旗舰综合体，位于明珠湾金融商务CBD核心，5年匠造的醇熟大城，内部规划滨海洋房、公寓、甲级写字楼、五星级万豪酒店等多种业态，金茂J•LIFE风情商业街已于2016年开业。 金茂湾·海樾是南沙金茂湾的压轴先进之作，矗立于岛尖的148米天际地标。位于全球首屈一指的国际酒店——万豪酒店之上，坐拥270°无遮挡一线环幕海景，眺望双江交汇入海口，私享十里滨江红树林天然氧吧，俯瞰灵山岛CBD四重震撼景观。 金茂湾·海樾1-14层为万豪酒店及酒店配套，16-27层为无敌海景公寓，层高3.8米，建筑面积约138-230㎡。29-30层为天际复式公寓，建筑面积约430-500㎡，复式每户配有私家空中泳池，尽显尊贵。 项目周边有众多高端大型配套环伺：三大繁华商圈，三大省一级教育组团，五所先进医疗机构。毗邻广州外国语学校、南沙青少年宫、南沙体育馆。 金茂湾·海樾占据南沙最稀缺的区位、海景、岛尖、产品及服务，仅有113席，为致献塔尖阶层的优质藏品。 金茂湾·海樾藏品现世，是金茂湾的先进之作。138-500㎡ 270°环幕海墅，塔尖作品，甄献塔尖人物。
