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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 碧桂园城市花园 | 建成年代： | 2018年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 广州市新碧房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 碧桂园控股有限公司 | ||
| 品牌商： | 碧桂园 | ||
| 楼盘地址： | 广汕公路旁（燕岗桥东行800m） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年04月29日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2019年06月 |
| 售楼地址： | 增城区广汕公路旁（燕岗桥东行800m） | 售楼电话： | 4001560036-133937 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 20160839 | 2017-04-26 | 南地块19号楼,南地块20号楼 |
| 20160839 | 2017-03-29 | 南地块17号楼,南地块18号楼 |
| 20170005 | 2017-01-06 | 南地块16号楼 |
| 20160695 | 2016-09-30 | 南地块13号楼,南地块15号楼 |
| 20160640 | 2016-09-22 | 南地块12号楼 |
| 20160538 | 2016-08-26 | 南地块9号楼 |
| 20160458 | 2016-07-29 | 南地块10号楼,南地块11号楼 |
| 20160195 | 2016-07-14 | 南地块8号楼,南地块5号楼 |
| 20160270 | 2016-05-13 | 南地块7号楼,南地块6号楼 |
| 20160049 | 2016-01-22 | 南地块3号楼,南地块2号楼,南地块1号楼 |
| 20150483 | 2015-06-19 | 8号楼,10号楼,13号楼 |
| 20150343 | 2015-04-29 | 11号楼 |
| 20150196 | 2015-03-27 | 7号楼,9号楼 |
| 20141083 | 2014-12-19 | 6号楼 |
| 20140941 | 2014-11-14 | |
| 20140870 | 2014-10-20 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-03-07 | 25000元/㎡ | 24000元/㎡ | ||
| 2018-01-29 | 25000元/㎡ | 24000元/㎡ | ||
| 2018-01-12 | 25000元/㎡ | 24000元/㎡ | 商铺售价 | |
| 2017-12-28 | 25000元/㎡ | 24000元/㎡ | ||
| 2017-12-12 | 25000元/㎡ | 17000元/㎡ | 部分一口价商铺均价1.7万/平；其余商铺售价2.4-2.5万/平 | |
| 2017-10-31 | 28000元/㎡ | 18000元/㎡ | 商铺售价 | |
| 2017-10-23 | 18000元/㎡ | 1楼洋房折后价1.7-1.9万/平 | ||
| 2017-09-29 | 18000元/㎡ | 1楼洋房折后价1.7-1.9万/平 | ||
| 2017-08-29 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 此为住宅价格；商铺均价2.5万/平 | |
| 2017-08-04 | 20000元/㎡ | 此为三房均价；商铺均价2.5万/平 | ||
| 2017-07-18 | 20000元/㎡ | 此为三房均价；商铺均价2.5万/平 | ||
| 2017-05-22 | 20000元/㎡ | 带装修均价 | ||
| 2017-05-02 | 21000元/㎡ | 19000元/㎡ | 带装修售价1.9-2.1万/平，含两个车位使用权 | |
| 2017-04-13 | 21400元/㎡ | 19300元/㎡ | 带装修小三房售价19300-21400元/平之间 | |
| 2017-04-07 | 18500元/㎡ | 带装修发售 | ||
| 2017-03-20 | 17000元/㎡ | 预计带装修均价 | ||
| 2017-03-11 | 16500元/㎡ | 14600元/㎡ | 88平价格在15600-16500元/平之间，136平/138平折后价14600-15500元/平。 | |
| 2017-02-03 | 16500元/㎡ | 16000元/㎡ | 二期带装修售价1.6-1.65万/平 | |
| 2017-01-18 | 16500元/㎡ | 16000元/㎡ | 二期16号楼带装修售价1.6-1.65万/平 | |
| 2017-01-05 | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | 二期16号楼预估带装修价格在1.6-1.7万/平 | |
| 2016-12-21 | 16000元/㎡ | 大四房带装修均价 | ||
| 2016-12-13 | 16000元/㎡ | 大四房带装修均价 | ||
| 2016-12-01 | 16000元/㎡ | 洋房带装修均价 | ||
| 2016-11-21 | 16000元/㎡ | 带装修均价 | ||
| 2016-11-15 | 16500元/㎡ | 15500元/㎡ | 带装修售价15500-16500元/平 | |
| 2016-11-07 | 16000元/㎡ | 15000元/㎡ | 带装修发售 | |
| 2016-10-27 | 15000元/㎡ | 14000元/㎡ | 带装修发售 | |
| 2016-10-24 | 15000元/㎡ | 14000元/㎡ | 北向单位带装修均价1.4万/平，南向单位约1.5万/平 | |
| 2016-10-08 | 14500元/㎡ | 13400元/㎡ | 洋房均价13400-14500元/平；商铺均价18000-23000元/平。 | |
| 2016-09-28 | 14500元/㎡ | 13400元/㎡ | 洋房均价13400-14500元/平；商铺均价18000-23000元/平。 | |
| 2016-09-18 | 14300元/㎡ | 13400元/㎡ | 均价13400-14300元/平 | |
| 2016-09-08 | 13800元/㎡ | 12600元/㎡ | 带装修售价1.26-1.38万/平 | |
| 2016-08-29 | 13800元/㎡ | 12800元/㎡ | ||
| 2016-07-15 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | 此为精装均价 | |
| 2016-07-01 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | 精装均价1.2-1.3万/平为主 | |
| 2016-06-25 | 12100元/㎡ | 7号楼均价12100-13100元/平，其他在售楼栋均价1.2-1.3万/平 | ||
| 2016-06-21 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | 带装修发售 | |
| 2016-06-02 | 13500元/㎡ | 11500元/㎡ | 此为加推93-96平精装三房均价；其余单位价格区间在11800-12800元/平之间 | |
| 2016-06-01 | 12800元/㎡ | 11800元/㎡ | 价格区间在11800-12800元/平之间 | |
| 2016-05-14 | 12500元/㎡ | 此为二期6号楼均价，5号楼西北向的单位11000多元/平。 | ||
| 2016-04-23 | 12500元/㎡ | 11300元/㎡ | 5座均价11300-12500元/平 | |
| 2016-04-07 | 11000元/㎡ | 二期“漫绿”组团约93-113方地铁口N+1户型均价约1.2万/平为主；一期95-199平三至四房售价约1.1万/平。 | ||
| 2016-01-21 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | 二期“漫绿”组团约93-113方地铁口N+1户型均价约1..-1.2万/平 为主；一期95-199平三至四房售价约1.1万/平。 | |
| 2016-01-15 | 11000元/㎡ | 以上为一期95-199平三至四房售价，二期价格待定 | ||
| 2015-12-14 | 11000元/㎡ | 二期均价待定；一期95-115平3房带装修均价11000元/平，189-198平4房带装修均价13000元/平。 | ||
| 2015-11-12 | 10200元/㎡ | 以上为约95-115平3房带装修折后售价，毛坯以9600-10200元/平为主，189-198方4房毛坯折后11200-11800元/平为主，带装修以11800-12400元/平为主 | ||
| 2015-09-29 | 10800元/㎡ | 10200元/㎡ | 以上为约95-115平3房带装修折后售价，毛坯以9600-10200元/平为主，189-198方4房毛坯折后11200-11800元/平为主，带装修以11800-12400元/平为主 | |
| 2015-09-28 | 10200元/㎡ | 9600元/㎡ | 以上为约95-115平3房毛坯折后售价，带装修以10200-10800元/平为主，189-198方4房毛坯折后11200-11800元/平为主，带装修以11800-12400元/平为主 | |
| 2015-08-15 | 10200元/㎡ | 以上为13号楼带装修售价 | ||
| 2015-07-28 | 10200元/㎡ | 9600元/㎡ | 以上为95-115平三房折后毛坯价，带装修为10200-10800元/平；189-198平大平层四房，折后毛坯价为11200-11800元/平，带装修为11800-12400元/平。 | |
| 2015-06-23 | 9600元/㎡ | 8800元/㎡ | 以上为新一批三房毛坯折后单价 | |
| 2015-06-07 | 8300元/㎡ | 单价8字头起 | ||
| 2014-12-17 | 7800元/㎡ | |||
| 2014-11-06 | 7300元/㎡ | 洋房毛坯价主要在7300-8300元/平方米 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 增城103路：燕岗桥站 |
| 交通方式： | 天河北/珠江新城，走进入华南快速干线，行驶9.6公里，靠右前方行驶，进入广河高速，行驶22.8公里，靠右前方行驶，从广河高速到九龙大道，行驶1.1公里，右转，进入九龙大道，行驶2.0公里，左转，进入广汕公路，行驶2.9公里，直行进入风光路，行驶3.1公里，直行进入广汕公路，行驶4.2公里到达碧桂园城市花园 |
规划信息
| 占地面积： | 197844平方米 | 建筑面积： | 453526平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 33% |
| 停车位： | 4843个 | 楼栋总数： | 30 |
| 总户数： | 4427 | 物业公司： | 广东碧桂园物业服务有限公司朱村分公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2020年前洋房管理费是2.5元/平*月，之后是2.8元/平*月；商铺是4元/平*月。 | ||
| 周边配套： | 教育：广州教育城、朱村中心小学、朱村一/二中、朱村镇中心幼儿园； 商业：邻近东汇城购物广场，与增城及萝岗万达相距20-30分钟车程； 医疗：增城三甲医院、朱村镇医院、中新医院； 其它：工商银行、农商银行、驻村蔬菜批发市场 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 碧桂园广州首个逾2万平方大型商业U街、品牌学校、凤凰俱乐部、综合文化活动中心、生鲜肉菜市场等等 | ||
| 建材设备： | 科勒座厕、摩恩卫浴、美的厨具及照明等五星名牌附赠 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
碧桂园城市花园，碧桂园集团广州战略布局第十三城，精心选址广州教育城旁、地铁21号线上盖、拥左右双万达广场，享国际知名大师重点打造特色园林 、逾2万㎡大型商业U街、高端凤凰俱乐部、泛会所等大城配套，打造广州东品质标杆。
