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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 增城方圆云山诗意 | 建成年代： | 2018年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 中式地产 , 低总价 |
| 建筑类型： | 高层 , 超高层 , 塔楼 | 装修标准： | 2000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州市辉鹏房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 方圆地产控股有限公司 | ||
| 品牌商： | 方圆地产 | ||
| 楼盘地址： | 荔城大道与荔星大道交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年12月03日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年 |
| 售楼地址： | 荔城大道荔星大道交汇处方圆商业广场三期商铺 | 售楼电话： | 4001560036-132646 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 20160700 | 2016-09-30 | 15栋,16栋 |
| 20160604 | 2016-09-14 | 14栋 |
| 20160057 | 2016-04-27 | 12栋,9栋,8栋 |
| 20150821 | 2015-09-29 | 11栋,13栋,10栋 |
| 20150119 | 2015-04-02 | 1栋,2栋 |
| 20141114 | 2014-12-26 | 5栋,6栋,7栋 |
| 20141113 | 2014-12-26 | 3栋 |
| 20140986 | 2014-11-26 | 4栋 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 22000元/㎡ | 南向四房带装修均价 | ||
| 2017-08-16 | 22000元/㎡ | 南向四房带装修均价 | ||
| 2017-07-10 | 22000元/㎡ | 南向四房带装修均价 | ||
| 2017-05-22 | 24000元/㎡ | 22000元/㎡ | 三期带装修售价2.2-2.4万/平 | |
| 2017-03-31 | 23000元/㎡ | 22000元/㎡ | 三期带装修售价2.2-2.3万/平 | |
| 2017-03-06 | 18000元/㎡ | 三期带装修均价 | ||
| 2017-02-15 | 17000元/㎡ | 三期带装修均价 | ||
| 2017-02-09 | 17000元/㎡ | 三期带装修均价 | ||
| 2017-02-01 | 11326元/㎡ | |||
| 2017-01-25 | 19000元/㎡ | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | 三期带装修均价1.7万/平，售价1.6-1.9万/平之间 |
| 2017-01-18 | 19000元/㎡ | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | 三期带装修均价1.7万/平，售价1.6-1.9万/平之间 |
| 2017-01-11 | 19000元/㎡ | 16000元/㎡ | 三期带装修售价1.6-1.9万/平 | |
| 2017-01-03 | 19000元/㎡ | 16000元/㎡ | 三期带装修售价1.6-1.9万/平 | |
| 2017-01-01 | 11077元/㎡ | |||
| 2016-12-13 | 19000元/㎡ | 16000元/㎡ | 三期带装修售价1.6-1.9万/平 | |
| 2016-12-05 | 18000元/㎡ | 16000元/㎡ | 三期16栋带装修均价 | |
| 2016-12-01 | 11199元/㎡ | |||
| 2016-11-25 | 16000元/㎡ | 15500元/㎡ | 15000元/㎡ | 三期带装修均价1.5-1.6万/平 |
| 2016-11-18 | 15500元/㎡ | 三期带装修售价均价1.5-1.6万/平 | ||
| 2016-11-10 | 16000元/㎡ | 15500元/㎡ | 15000元/㎡ | 三期带装修售价均价1.5-1.6万/平 |
| 2016-11-02 | 15500元/㎡ | 三期带装修售价最低1.4万多/平起，均价1.5-1.6万/平 | ||
| 2016-11-01 | 10634元/㎡ | |||
| 2016-10-19 | 15000元/㎡ | 三期带装修售价最低1.4万多/平起，均价1.5-1.6万/平 | ||
| 2016-10-08 | 15000元/㎡ | 三期带装修售价 | ||
| 2016-10-01 | 11374元/㎡ | |||
| 2016-09-26 | 15800元/㎡ | 15000元/㎡ | 三期【天玺】均价超过15000元/㎡。其中14栋四房楼王，均价接近15800元/㎡。 | |
| 2016-09-18 | 14000元/㎡ | 此为三期带装修预计售价，二期两房尾货均价1.25万/平 | ||
| 2016-09-01 | 11373元/㎡ | |||
| 2016-08-23 | 12000元/㎡ | 二期两房精装折后均价1.2万/平；三房精装折后均价1.3万/平；三期售价待定。 | ||
| 2016-08-05 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | 两房精装折后均价1.2万/平；三房精装折后均价1.3万/平 | |
| 2016-08-01 | 11376元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | 此为二期带装修均价 | |
| 2016-07-01 | 11199元/㎡ | |||
| 2016-06-03 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | 二期带装修均价 | |
| 2016-06-01 | 10758元/㎡ | |||
| 2016-05-06 | 12000元/㎡ | 二期精装均价 | ||
| 2016-05-01 | 10557元/㎡ | |||
| 2016-04-07 | 12000元/㎡ | 二期精装均价 | ||
| 2016-04-01 | 10377元/㎡ | |||
| 2016-03-16 | 12000元/㎡ | 精装均价12000元/平 | ||
| 2016-03-01 | 10490元/㎡ | |||
| 2016-02-17 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | 整体精装售价1.1-1.2万/平 | |
| 2016-01-15 | 11500元/㎡ | |||
| 2015-12-30 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | 折后精装价1.1-1.2万/平 | |
| 2015-12-09 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | 折后精装价1.1-1.2万/平 | |
| 2015-11-09 | 11500元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 11500元/㎡ | 二期精装售价 | ||
| 2015-09-25 | 11000元/㎡ | 以上为二期预计售价 | ||
| 2015-07-22 | 11000元/㎡ | |||
| 2015-06-17 | 10500元/㎡ | 以上为折后带装修均价 | ||
| 2015-04-10 | 10000元/㎡ | |||
| 2015-03-16 | 10500元/㎡ | 以上为带装修售价 | ||
| 2014-12-31 | 10000元/㎡ | 以上为带装修售价 | ||
| 2014-12-11 | 9800元/㎡ | 带装修发售 | ||
| 2014-12-04 | 9800元/㎡ | 带装修发售 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 增城103路：荔城三中站,实验小学增城站,庆丰村站 增城3路：碧桂园北门站,荔城三中站,迳吓村站 增城1路：碧桂园北门站,荔城三中站 增城104路：荔城三中站,实验小学增城站,庆丰村站 增城105路：荔城三中站,实验小学增城站,庆丰村站 增城8路：碧桂园北门站,荔城三中站,碧桂园中门站,实验小学增城站,庆丰村站 增城4路：碧桂园北门站,荔城三中站 |
| 交通方式： | 广州市内→环城高速公路→沈海高速广州支线→济广高速公路→荔湖大道→荔新大道→荔星路→进入荔城大道，行驶2.9公里，左转，从荔城大道到增城方圆云山诗意，行驶790米到达增城方圆云山诗意 |
规划信息
| 占地面积： | 138964平方米 | 建筑面积： | 361545平方米 |
| 容积率： | 暂无数据 | 绿化率： | 35.1% |
| 停车位： | 配套机动车车位2677个，非机动车车位2672个 | 楼栋总数： | 17 |
| 总户数： | 2200 | 物业公司： | 广州方圆物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 中小学：庆丰小学、增城实验小学、新联小学、增城第三中学、省一级增城中学、荔景中学 幼儿园：天恩幼儿园、六一幼儿园、荔城碧桂园中英文幼儿园 医院：增城市人民医院、增城中医院、妇幼保健医院、增城荔江医院，广州市荔城医院； 综合商场：人人乐大型超市、华润超市、大润发超市； 邮局：中国邮局； 银行：四大银行（工、农、建、中）； 休闲娱乐设施：增城科技博物馆、增城图书馆、增城广播电视中心、增城公安局、增城广场 | ||
| 学校： | 增城实验小学 |
||
| 内部配套： | 休闲场所：标准游泳池、运动场、健身休闲场所、儿童活动场所项目商业配套：1.5万㎡中式商业街 | ||
| 建材设备： | 供水：自来水； 供电：市政供电。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
增城方圆云山诗意是方圆集团开发的第十座云山诗意，亦是方圆集团首次进军增城。 增城方圆云山诗意位于荔城街新联村地段，总占地面积近14万平方米，总建筑面积约36万平方米。周边为荔城高尚居住区，生活氛围成熟；靠近实验小学、增城中学，教育资源丰富；临近迳吓水库、高尔夫，自然环境优美。项目将分三期开发建设。 云山诗意是方圆集团最为成熟的产品系列，增城项目在吸收之前云山诗意产品系列的成功经验的基础上，结合增城独特的地理人文特色，突出“人文、时尚、精致”品质，将方圆集团独有的、典雅而又朝气、舒展的新中式建筑风格带入增城，打造荔城东方精品社区。
