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元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
天河 智慧城华观路
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交房时间:
预计2018年12月下旬
预售证号：
20170096
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4001560036
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楼栋信息
C5
B4
C3
C2
C1
在售
C5
在售
B4
售罄
C3
售罄
C2
售罄
C1
C5 在售
单元：1个
楼层：18层
- 1室1厅1卫
- 1室1卫
18平 18.0m² 待定 万元/套，共0套
-暂无数据-
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万/套
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月供：3018.85元
首付：16.6万元
贷款：66万元
利息：422784元
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基本信息
楼盘名称：
万科云城米酷
建成年代：
2016年12月31日
物业类型：
写字楼
项目特色：
潜力楼盘,名企盘
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
精装修
开发商：
广州市万旭房地产有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
万科企业股份有限公司
品牌商：
万科地产
楼盘地址：
天河 智慧城华观路
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
预计2018年12月下旬
开盘时间：
2017年08月28日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-135243
售楼地址：
广州市天河智慧城华观路（导航：万科云）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20170096 | 2017-12-14 | 自编A4、A5栋 |
20160829 | 2017-12-14 | 自编A3栋 |
20170096 | 2017-03-03 | A4,A5 |
20160829 | 2016-11-17 | A3 |
20160511 | 2016-08-18 | B3,B5 |
20160378 | 2016-08-18 | B4,B2 |
20151074 | 2015-12-22 | C1,C2,C3,C5,C4 |
穗房预字第20151104号 | ||
穗房预字第20160378号 | ||
穗房预字第20160511号 | ||
穗房预字第20170096号 | ||
穗房预字第20160829号 | ||
穗房预字第20151074号 | ||
穗房预字第20170500号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-12-20 | 20000.0元/m² | |||
2018-12-06 | 42000.0元/m² | |||
2018-12-06 | 42000.0元/m² | |||
2018-10-23 | 44000.0元/m² | |||
2018-08-27 | 45000.0元/m² | |||
2018-08-08 | 45000.0元/m² | |||
2018-07-26 | 45000.0元/m² | |||
2018-07-23 | 45000.0元/m² | |||
2018-07-19 | 45000.0元/m² | |||
2018-07-09 | 45000.0元/m² | 商铺 | ||
2018-02-23 | 60.0万元/套 | |||
2018-01-22 | 25000.0元/m² | |||
2018-01-05 | 51.0万元/套 | |||
2017-12-25 | 19999.0元/m² | 临街综合现铺售价 | ||
2017-12-20 | 31000.0元/m² | 25000.0元/m² | ||
2017-12-04 | 75.0万元/套 | 60.0万元/套 | 4.5米24-36平挑高小户型总价70-75万起；3.5米高25平错层产品总价60万起。 | |
2017-11-13 | 30000.0元/m² | 25000.0元/m² | 错层产品均价2.5万/平；复式产品均价3万/平。 | |
2017-10-23 | 30000.0元/m² | 带装修均价 | ||
2017-10-17 | 30000.0元/m² | 带装修均价 | ||
2017-09-15 | 25000.0元/m² | 25平错层带装修均价 | ||
2017-08-24 | 25000.0元/m² | 25平平层此为带装修均价；毛坯均价2.2万/平。 | ||
2017-07-31 | 33000.0元/m² | 26000.0元/m² | 带装修发售 | |
2017-07-03 | 33000.0元/m² | 26000.0元/m² | 带装修发售 | |
2017-04-07 | 28000.0元/m² | 错层带装修均价；复式带装修均价34000元/平 | ||
2017-03-29 | 28000.0元/m² | 错层带装修均价；复式带装修均价34000元/平 | ||
2017-03-21 | 28000.0元/m² | 错层带装修均价；复式带装修均价34000元/平 | ||
2017-03-09 | 28000.0元/m² | 错层带装修均价；复式带装修均价33000元/平 | ||
2017-03-02 | 28000.0元/m² | 错层带装修均价；复式带装修均价33000元/平 | ||
2017-02-23 | 28000.0元/m² | 错层带装修均价；复式带装修均价33000元/平 | ||
2017-02-16 | 27000.0元/m² | 错层带装修均价；复式带装修均价33000元/平 | ||
2017-02-10 | 27000.0元/m² | 错层带装修均价；复式带装修均价33000元/平 | ||
2017-02-03 | 27000.0元/m² | 错层带装修均价；复式带装修均价33000元/平 | ||
2017-01-24 | 26000.0元/m² | 错层带装修均价；复式带装修均价33000元/平 | ||
2017-01-18 | 26000.0元/m² | 错层带装修均价；复式带装修均价33000元/平 | ||
2017-01-11 | 26000.0元/m² | 错层带装修均价；复式带装修均价33000元/平； | ||
2016-12-29 | 30000.0元/m² | 28000.0元/m² | 复式精装售价28000-30000元/平；错层精装售价为24000-26000元/平 | |
2016-12-22 | 24000.0元/m² | 错层精装售价为24000-26000元/平；复式精装售价28000-30000元/平 | ||
2016-12-15 | 24000.0元/m² | 错层精装售价为24000-26000元/平；复式精装售价28000-30000元/平 | ||
2016-12-09 | 22000.0元/m² | 此为平层精装均价；错层精装价2.4-2.6万/平；loft精装均价为3万/平 | ||
2016-12-08 | 30000.0元/m² | 此为loft单位精装均价；错层精装价2.4-2.6万/平；平层精装均价为2.2万/平 | ||
2016-11-24 | 22000.0元/m² | 此为平层精装均价；错层精装价2.4-2.6万/平；loft单位精装价为2.6-3万/平 | ||
2016-11-18 | 22000.0元/m² | 此为平层精装均价；错层精装价2.5万/平；loft单位预计精装价为2.6万/平 | ||
2016-11-10 | 22000.0元/m² | 此为平层精装均价；错层精装价2.5万/平；loft单位预计精装价为2.6万/平 | ||
2016-11-04 | 22000.0元/m² | 此为平层精装均价；错层精装价2.5万/平；loft单位预计精装价为2.6万/平 | ||
2016-10-27 | 22000.0元/m² | 此为平层精装均价；错层精装价2.4-2.6万/平；loft单位预计精装价为2.5-2.6万/平 | ||
2016-10-20 | 22000.0元/m² | 此为平层精装均价；错层精装价2.4-2.6万/平 | ||
2016-10-11 | 22000.0元/m² | 此为平层精装均价；错层精装价2.4-2.6万/平 | ||
2016-09-28 | 21000.0元/m² | 为平层单位精装均价，错层单位均价2.4万/平；loft单位精装2.5-2.6万/平 | ||
2016-09-20 | 21000.0元/m² | 为平层单位精装均价，错层单位均价2.4万/平 | ||
2016-09-13 | 21000.0元/m² | 此为平层单位精装均价，错层单位均价2.4万/平 | ||
2016-09-08 | 21000.0元/m² | 平层单位均价2.1万/平，错层单位均价2.4万/平 | ||
2016-09-02 | 24000.0元/m² | 3.5米loft精装均价；平层17500元/平；4.5米loft精装26000-27000元/平 | ||
2016-08-03 | 22000.0元/m² | 17500.0元/m² | 平层精装均价为17500元/平；错层精装均价为22000元/平 | |
2016-07-15 | 21000.0元/m² | 3.5米LOFT公寓均价；平层公寓均价1.8万/平 | ||
2016-07-01 | 21000.0元/m² | 3.5米LOFT公寓均价；平层公寓均价1.8万/平 | ||
2016-06-16 | 18000.0元/m² | 平层折后均价1.8万/平，3.5米错层售价待定 | ||
2016-05-26 | 17000.0元/m² | 平层折后均价17500元/平 | ||
2016-05-26 | 22.0万元/套 | 平层折后均价17500元/平 | ||
2016-05-11 | 22.0万元/套 | 折后均价1.7万/平 | ||
2016-04-06 | 17000.0元/m² | 平层公寓尾货均价 | ||
2016-03-03 | 17000.0元/m² | 平层公寓均价17000-18000元/平，复式均价22000元/平 | ||
2016-01-11 | 16000.0元/m² | 平层公寓均价16000元/平，复式均价21000元/平 | ||
2015-12-17 | 18000.0元/m² | 60㎡～70㎡一期C栋平层公寓，均价13000元/㎡，毛坯；55㎡～70㎡一期C栋复式公寓，均价18000元/㎡，带精装修。 | ||
2015-12-08 | 17000.0元/m² | 以上为平层公寓售价，复式22000元/平，均带精装修 | ||
2015-10-13 | 16500.0元/m² | 以上为平层公寓售价，复式22000元/平，均带精装修 | ||
2015-09-29 | 16500.0元/m² | 以上为平层公寓售价，复式21500-22000元/平，均带精装修 | ||
2015-09-22 | 16500.0元/m² | 以上为平层公寓售价，复式21500-22000元/平，均带精装修 | ||
2015-09-06 | 16000.0元/m² | 以上为平层公寓售价，复式公寓1.8-2万/平，均带精装 | ||
2015-08-12 | 15000.0元/m² | 平层公寓售价；复式公寓1.8-2万/平； | ||
2015-07-29 | 16000.0元/m² | 15500.0元/m² | 15000.0元/m² | 平层公寓售价；复式公寓1.8-2万/平； |
2015-06-30 | 20000.0元/m² | 15000.0元/m² | 平层：1.5-1.6万/平；复式：1.8-2万/平；均带精装 |
交通信息
轨道交通：
21号线智慧城
公交路线：
凌塘村: 776路、581路、高峰快线32路、78A路、578路、901A路、夜68路、902路、773路
软件路西: 776路、581路、B26路、901A路、夜68路、902路
高唐路: 776路、581路、B26路、901A路、夜68路、902路
凌塘新村: 高峰快线32路、578路、773路
华观路中: 78A路、578路
华观路东: 78A路
凌塘村总站: B26路、582路
交通方式：
珠江新城,向正东方向出发——左转进入猎德大道——右转进入黄埔大道西——进入华南快速——朝广园快速/五山路/新塘/S3方向,靠右进入广园立交桥——朝黄埔港/广园快速路/增城/东莞方向,靠左进入广园快速路——从科韵路(北)/广州环城高速/S81出口离开靠右——进入科韵北路——右转进入华观路,直行2公里——万科云城米酷
规划信息
占地面积：
27730平方米
建筑面积：
570000平方米
容积率：
4.51
绿化率：
30%
停车位：
2255 （地下：2255个）
楼栋总数：
9
总户数：
9728
物业公司：
东莞市万科物业服务有限公司
物业费：
4.5元/平方米.月
物业费描述：
商铺：8.5元/㎡*月
水费：3.9元/方
电费：0.96元/度
周边配套：
教育：项目周边有两所小学：凌塘小学、岑村小学；十一所重点大学：中山大学、华南理工大学、华南师范大学、广东工业大学、广东外语外贸大学、广州中医药大学、广东药学院、广州大学、广州美术学院、星海音乐学院、暨南大学
医院：广州市天河区新塘医院（车程约7分钟）、广州市天河区新塘街社区卫生服务中心（车程约12分钟）、广州市天河区红十字会医院（车程约20分钟）
银行：
农商银行、建设银行、工商银行、农业银行、邮政储蓄银行
其他：
高德汇·奥体 （亚运商圈首席大型主题购物中心）、高德汇·长兴 （以社区文化为主线 推出长兴灯光夜市）、高德汇·科学城 （科学城首个购物中心 餐饮娱乐比例提高到五成）、中森食博汇；
周边餐饮：（包括：肥仔烧排骨山庄、岑村知青山庄、难得糊涂山庄、清远鹅庄、火炉山猪肚煲鸡、鸿运山庄）
学校：
暂无数据
内部配套：
云会所：健身中心、会议中心等
配套商业：华润万家、喜士多等已签约
孵化器：含产业咖啡厅、云创空间等
另还有公共客厅、公共厨房、公共洗衣、健身中心等
建材设备：
供水：市政供水
宽带：有线网络入户
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
万科云城米酷(商用)整体总建筑面积60万㎡，定位为大型城市创意综合体，一期建筑面积12万㎡，二期建筑面积47万㎡。主要产品为13㎡/18㎡/25㎡/35㎡小户百变 ，25㎡、35㎡更有 楼上楼下设计，全城罕见，带非毛坯、高配置，生活一步到位。居住、工作、娱乐、煮食、会客等功能齐全，空间百变，满足 需求。 万科云城米酷是万科近期为突破及创新的产品。
1室2厅2卫
建筑面积：35.0m²
1室2厅1卫
建筑面积：25.0m²
1室2厅1卫
建筑面积：27.0m²
1室1厅1卫
建筑面积：20.0m²
1室1厅1卫
建筑面积：37.0m²
1室1厅1卫
建筑面积：25.0m²
1室1厅1卫
建筑面积：25.0m²
1室1厅1卫
建筑面积：18.0m²
1室1卫
建筑面积：13.0m²
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