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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 金融街融穗澜湾 | 建成年代： | 2016年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 江景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 超高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州融御置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 金融街控股股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 金融街控股 | ||
| 楼盘地址： | 市桥盛泰路与长提东路交界处（地铁3号线番禺广场站南行约800米） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年07月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年03月31日 |
| 售楼地址： | 广州市番禺区盛泰路与长堤东路交界处 | 售楼电话： | 4001560036-150860 |
预售许可证：
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| 20150618 | 2015-08-12 | 1栋,2栋,3栋,4栋,5栋 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 48000元/㎡ | 价格48000元/平 | ||
| 2016-12-30 | 48000元/㎡ | 价格48000元/平 | ||
| 2016-12-21 | 48000元/㎡ | 价格48000元/平 | ||
| 2016-12-07 | 48000元/㎡ | 商铺均价约48000元/平 | ||
| 2016-12-01 | 18010元/㎡ | |||
| 2016-11-30 | 48000元/㎡ | 均价48000元/平 | ||
| 2016-11-24 | 48000元/㎡ | 均价约48000元/平米 | ||
| 2016-11-14 | 48000元/㎡ | 均价约48000元/平米 | ||
| 2016-11-07 | 45000元/㎡ | 总价150万/套起，单价45000元/平 | ||
| 2016-11-07 | 150万元/套 | 总价150万/套起，单价45000元/平 | ||
| 2016-11-01 | 19877元/㎡ | |||
| 2016-10-31 | 45000元/㎡ | 商铺均价45000元/平 | ||
| 2016-10-24 | 45000元/㎡ | 商铺售价45000元/平，总价150万起 | ||
| 2016-10-24 | 23000元/㎡ | 售罄洋房23000元/平，商铺售价45000元/平，总价150万起 | ||
| 2016-10-24 | 150万元/套 | 售罄洋房23000元/平，商铺售价45000元/平，总价150万起 | ||
| 2016-10-17 | 45000元/㎡ | 总价150万/套起，均价45000元/平 | ||
| 2016-10-17 | 150万元/套 | 总价150万/套起，均价45000元/平 | ||
| 2016-10-08 | 45000元/㎡ | 售价45000元/平 | ||
| 2016-10-01 | 18765元/㎡ | |||
| 2016-09-26 | 150万元/套 | 总价150万/套起，均价4.5万/平 | ||
| 2016-09-26 | 45000元/㎡ | 总价150万/套起，均价4.5万/平 | ||
| 2016-09-18 | 45000元/㎡ | 总价150万/套起，均价45000元/平 | ||
| 2016-09-18 | 150万元/套 | 总价150万/套起，均价45000元/平 | ||
| 2016-09-12 | 45000元/㎡ | 商铺总价150万起，均价45000元/平 | ||
| 2016-09-12 | 150万元/套 | 商铺总价150万起，均价45000元/平 | ||
| 2016-09-05 | 150万元/套 | 商铺总价150万起，均价45000元/平 | ||
| 2016-09-05 | 45000元/㎡ | 商铺总价150万起，均价45000元/平 | ||
| 2016-09-01 | 18767元/㎡ | |||
| 2016-08-29 | 45000元/㎡ | 商铺总价150万起，均价45000元/平 | ||
| 2016-08-29 | 150万元/套 | 商铺总价150万起，均价45000元/平 | ||
| 2016-08-22 | 25000元/㎡ | 尾货精装售价25000-26000元/平 | ||
| 2016-08-15 | 24000元/㎡ | 折后均价约24000元/平，商铺均价45000元/平 | ||
| 2016-08-08 | 24000元/㎡ | 折后均价约24000元/平，商铺均价45000元/平 | ||
| 2016-08-01 | 24000元/㎡ | 精装均价24000元/平；商铺总价150万起 | ||
| 2016-08-01 | 150万元/套 | 精装均价24000元/平；商铺总价150万起 | ||
| 2016-08-01 | 18771元/㎡ | |||
| 2016-07-28 | 24000元/㎡ | 带装修均价24000元/平 | ||
| 2016-07-21 | 24000元/㎡ | 均价24000元/平 | ||
| 2016-07-21 | 170万元/套 | 均价24000元/平 | ||
| 2016-07-13 | 25000元/㎡ | 23500元/㎡ | 精装均价约23500-25000元/平 | |
| 2016-07-06 | 25000元/㎡ | 23500元/㎡ | 精装均价约23500-25000元/平 | |
| 2016-07-01 | 18664元/㎡ | |||
| 2016-06-28 | 25000元/㎡ | 23500元/㎡ | 精装均价约23500-25000元/平 | |
| 2016-06-21 | 23500元/㎡ | 带精装均价23500元/平 | ||
| 2016-06-13 | 25000元/㎡ | 3栋精装均价25000元/平；4栋精装均价23500元/平 | ||
| 2016-06-06 | 25000元/㎡ | 24000元/㎡ | 带装修均价24000-25000元/平 | |
| 2016-06-01 | 18364元/㎡ | |||
| 2016-05-30 | 24500元/㎡ | 3栋精装24500元/平 | ||
| 2016-05-23 | 24500元/㎡ | 3栋精装均价24000元/平；4栋精装均价23000元/平。 | ||
| 2016-05-16 | 24000元/㎡ | 3栋精装均价24000元/平；4栋精装均价23000元/平。 | ||
| 2016-05-09 | 24500元/㎡ | 3栋精装均价24500元/平；4栋精装均价23000元/平。 | ||
| 2016-05-01 | 18164元/㎡ | |||
| 2016-04-30 | 26000元/㎡ | 22000元/㎡ | 精装 | |
| 2016-04-28 | 24000元/㎡ | 20000元/㎡ | 4号楼精装20000-24000元/平 | |
| 2016-04-25 | 24000元/㎡ | 22000元/㎡ | 20000元/㎡ | 4号楼精装20000-24000元/平 |
| 2016-04-21 | 24000元/㎡ | 22000元/㎡ | 20000元/㎡ | 4号楼精装20000-24000元/平 |
| 2016-04-18 | 22000元/㎡ | 4栋尾货 | ||
| 2016-04-11 | 22000元/㎡ | 4栋尾货 | ||
| 2016-04-05 | 22000元/㎡ | 4栋、2栋尾货高低层单位，2.2万/平，带精装 | ||
| 2016-04-01 | 18064元/㎡ | |||
| 2016-03-31 | 22000元/㎡ | 4栋、2栋精装售价约2.2万/平 | ||
| 2016-03-28 | 22000元/㎡ | 带精装修 | ||
| 2016-03-21 | 22000元/㎡ | 带精装修 | ||
| 2016-03-14 | 22000元/㎡ | 带精装修 | ||
| 2016-03-07 | 22000元/㎡ | 带精装修 | ||
| 2016-03-01 | 18104元/㎡ | |||
| 2016-02-29 | 22000元/㎡ | 精装 | ||
| 2016-02-15 | 22000元/㎡ | 精装 | ||
| 2016-02-01 | 18001元/㎡ | |||
| 2016-01-20 | 22000元/㎡ | 均价2.2万/平 | ||
| 2016-01-12 | 20000元/㎡ | 5栋均价2-2.3万/平；2栋均价2.4万/平 | ||
| 2016-01-04 | 21500元/㎡ | 2栋2.2万-2.5万/平；5栋单位2万-2.3万/平。 | ||
| 2016-01-01 | 17987元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 21500元/㎡ | 20000元/㎡ | 2栋2.2万-2.5万/平；少量1栋单位1.9-2.4万/平；5栋单位2万-2.3万/平。 | |
| 2015-11-06 | 19000元/㎡ | 5栋1.9—2.1万/平；2栋单位均价22000元/平；1栋均价21500元/平 | ||
| 2015-10-30 | 22000元/㎡ | 以上为2栋售价 | ||
| 2015-10-12 | 22000元/㎡ | |||
| 2015-09-14 | 25000元/㎡ | 2栋 | ||
| 2015-09-14 | 待定 | 2栋 | ||
| 2015-08-31 | 21000元/㎡ | 18000元/㎡ | 以上为1栋商贷折后单价，2栋售价待定。 | |
| 2015-08-30 | 21000元/㎡ | 18000元/㎡ | 以上为1栋商贷折后售价 | |
| 2015-08-24 | 24000元/㎡ | 19000元/㎡ | 以上为预计售价 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 中保人寿: 番21路、番91路、番8路、番146路、番51路、番93路、番126路、番28路、番4路、番18路、番13路、番26路 东方花园: 番21路、番91路、番8路、番19路、番146路、番51路、番93路、番126路、番28路、番4路、番18路、番13路、番26路 德宝花园: 番21路、番91路、番19路、番146路、番51路、番93路、番126路、番28路、番18路、番26路 德宝花园正门: 番21路、番26路 好又多(番禺大道): 番11路、番142路、番153路、番151路、番151B路、番150路、番21B路、番102路、番141路、番141B路、番105路、番106路、番142B路 |
| 交通方式： | 朝黄埔大道/体育东路/北部车库方向，靠右——朝华南快速/天府路/黄埔大道(东)/科韵路方向，靠左——朝华南快速(北行)/S303/华南快速(西)/S41方向，行驶10米左转上黄埔立交——在土华立交桥靠左——在番禺大桥靠左——靠左进入番禺大道北——朝广州南站/番禺区政府/广州亚运城/兴业大道方向——朝莲花大道/大北路/市桥/南沙方向，靠左——朝平康路/环城东路方向，右转进入平康路——左转进入盛泰路——左转进入长堤东路——行驶40米，左转行驶170米右转进入西区一街 |
规划信息
| 占地面积： | 27600平方米 | 建筑面积： | 89600平方米 |
| 容积率： | 3.24 | 绿化率： | 34.4% |
| 停车位： | 1013个 | 楼栋总数： | 5 |
| 总户数： | 766 | 物业公司： | 金融街第一太平戴维斯物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 学校：东兴小学 、德兴小学 、东怡小学 、东风中学 、内有自建公立幼儿园 商场：易发商业街 、大北路商业街 、好又多 、奥园广场 、汇珑广场 、永旺梦乐城 、哈街， 、大润发 、荔园新天地 医院：番禺中心医院 、番禺中医院 、何贤医院 银行：中国民生银行 、广州农商银行 、中国农业银行 、上海浦东发展银行 、中国工商银行 、中国银行 、中国建设银行 、中信银行 、兴业银行 餐饮：肉菜市场 、东江市场 、清河综合市场 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、肉菜市场、派出所、社区超市、特色商业 | ||
| 建材设备： | 装修：精装修 宽带：有线网络入户 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金融街融穗澜湾位于广州中轴以南，番禺区政府旁，为番禺政务办公区，占地面积约2.76万㎡，总计容建筑面积近9万㎡，规划5栋40层超高层江景精品住宅。金融街融穗澜湾以半围合式的规划布局为主，建筑风格上遵从“Art-Deco”设计理念，户型为70-110㎡二至四房，二梯四户。金融街融穗澜湾由番禺文化广场、中央公园及滨江公园三公园环绕，距地铁3号线始发站番禺广场约800米，9站可直达珠江新城CBD，未来还有地铁17、18、22号线规划与之交汇。金融街融穗澜湾规划有约7000㎡融合肉菜市场、社区超市、餐饮、时尚、便民等生活配套的主题商业街。
