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基本信息
楼盘名称：
万科世博汇
建成年代：
2021年07月31日
物业类型：
写字楼商铺,写字楼
项目特色：
低总价
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
广州市万霓房地产有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
广州市万科房地产有限公司
品牌商：
万科地产
楼盘地址：
番禺 广州南站汉溪大道和石兴大道交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20190841 | 2019-11-30 | 博域大厦，共807套 |
20180904 | 2018-09-30 | 5栋/13层，共11套 |
20180318 | 2018-05-25 | 4栋/26层，共785套 |
20170952 | 2017-12-15 | 自编号1栋/21层、自编号2栋/17层；44套 |
20170953 | 2017-12-15 | 自编号3栋/21层；25套 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-06-10 | 23000.0元/m² | |||
2022-01-21 | 27000.0元/m² | 25000.0元/m² | ||
2022-01-10 | 27000.0元/m² | 25000.0元/m² | ||
2021-12-22 | 27000.0元/m² | 25000.0元/m² | ||
2021-11-30 | 27000.0元/m² | 25000.0元/m² | ||
2021-11-15 | 27000.0元/m² | 25000.0元/m² | ||
2021-10-21 | 27000.0元/m² | 25000.0元/m² | ||
2021-09-23 | 27000.0元/m² | 25000.0元/m² | ||
2021-09-06 | 27000.0元/m² | 25000.0元/m² | ||
2021-08-12 | 27000.0元/m² | 25000.0元/m² | ||
2021-07-21 | 27000.0元/m² | 25000.0元/m² | ||
2021-06-25 | 27000.0元/m² | 25000.0元/m² | ||
2021-05-28 | 27000.0元/m² | 25000.0元/m² | ||
2021-05-08 | 27000.0元/m² | 25000.0元/m² | ||
2021-04-21 | 27000.0元/m² | 25000.0元/m² | ||
2021-03-31 | 27000.0元/m² | 25000.0元/m² | ||
2021-03-03 | 27000.0元/m² | 25000.0元/m² | ||
2021-02-08 | 26000.0元/m² | |||
2021-01-21 | 30000.0元/m² | 26000.0元/m² | 2.6-3万元/㎡ | |
2020-12-28 | 30000.0元/m² | 26000.0元/m² | ||
2020-11-24 | 30000.0元/m² | 26000.0元/m² | 均价约为2.6-3万元/㎡ | |
2020-10-27 | 31000.0元/m² | 23000.0元/m² | ||
2020-07-28 | 26500.0元/m² | |||
2020-06-28 | 26500.0元/m² | |||
2020-04-23 | 26500.0元/m² | |||
2020-04-23 | 26500.0元/m² | |||
2020-04-23 | 26500.0元/m² | |||
2020-02-14 | 26500.0元/m² | |||
2020-02-03 | 26000.0元/m² | |||
2020-01-22 | 26000.0元/m² | 均价2.6万-2.8万元/平 | ||
2019-12-24 | 26000.0元/m² | |||
2019-12-05 | 24000.0元/m² | 均价24000-25000元/㎡ | ||
2019-11-07 | ||||
2019-10-10 | 24000.0元/m² | |||
2019-09-17 | ||||
2018-12-12 | 32500.0元/m² | |||
2018-11-26 | 31000.0元/m² | 29000.0元/m² | 复式商带装修29000-31000元/㎡ | |
2018-11-20 | 30000.0元/m² | |||
2018-11-20 | 31000.0元/m² | 29000.0元/m² | 带装修价格约29000-31000元/㎡。 | |
2018-10-22 | 30000.0元/m² | |||
2018-09-29 | 30000.0元/m² | |||
2018-09-14 | 31000.0元/m² | |||
2018-08-27 | 31000.0元/m² | |||
2018-08-22 | 31000.0元/m² | |||
2018-08-08 | 31000.0元/m² | |||
2018-08-08 | 31000.0元/m² | |||
2018-07-26 | 31000.0元/m² | |||
2018-07-23 | 31000.0元/m² | |||
2018-07-09 | 31000.0元/m² | |||
2018-01-26 | 30000.0元/m² | 毛坯价格 | ||
2018-01-16 | 2000.0万元/套 | 写字楼价格 | ||
2017-11-24 | 2000.0万元/套 | |||
2017-10-23 | 30000.0元/m² | 整层出售 | ||
2017-09-30 | 30000.0元/m² | 整层出售 | ||
2017-03-21 | 30000.0元/m² | 参考周边售价预计约30000元/平 | ||
2017-03-07 | 30000.0元/m² | 参考周边售价预计约30000元/平，具体开盘为准 |
交通信息
轨道交通：
7号线石壁，广州南站；2号线石壁站，广州南站
公交路线：
番52路、夜79路：广州南站
从化-番禺客运站线：广州南汽车客运站
番100路、夜61路、番129路、番145路：广州南汽车客运站(南站北路)站
夜6路：广州大道南路口站
交通方式：
四地铁上盖：目前已经开通的2号线连通海珠，越秀，白云等老城区，7号线贯穿番禺，可以无缝接驳3号线，还有正在建设中的22号线，从老城区荔湾途径广州南站后，连通祈福新村到达番禺广场和南沙，还有一条佛山2号线，也是促进广佛同城的一个重要线路
【广州南站】的世界级立体交通，3条跨国铁路+5条国内高铁+3城轨线路+4条地铁+2条有轨电车+4条快速干线的轨道交通牢牢将广州，澳门和香港，以及其他湾区城市链接成一体。 实现8小时辐射全国，4小时华南，1小时珠三角，48分钟香港，30分钟畅达珠江新城，2019年客流量已突破2亿人次，相比2018年的1.63亿，增幅17%，客运总量全国第一
规划信息
占地面积：
288000平方米
建筑面积：
1340000平方米
容积率：
4.6
绿化率：
35%
停车位：
430
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
810
物业公司：
广州市万科物业服务有限公司
物业费：
6.98元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
幼儿园：大洲幼儿园
中小学：韦大小学、石壁小学、韦涌华侨中学、石壁中学、石壁华侨中学、钟村第二中学
商业：26万方中轴生态广场，广州首个地下四层立体商业，媲美珠江新城，南站的南北塔，南塔350米高北塔320米，将打造成超甲级写字楼,相当于珠江新城的东西塔，继东塔、西塔、中信广场外的广州第四高楼
医院：有三甲医院一路之隔，4公里UCLA全美前三高端国际医疗，投资超30亿！富力地产合作全美前三UCLA Health，已经奠基率先进驻本区。
学校：
暂无数据
内部配套：
社区购物中心、庭院式轻奢商业，西溪岭南风情街、东廊现代商业街、showroom展示商业、会展中心、精英社区、人才公寓、酒店、空中展贸中心
建材设备：
供水：市政供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
万科世博汇，约134万方湾区CBD大城，毗邻亚洲较大高铁站广州南站，傲霸政府高标准规划南站核心商务区1/4体量，周边五产业组团，千亿国际医疗、会展、旅游、文化配套，是人流财富汇聚高地。
1室2厅1卫
建筑面积：36.0m²
1室2厅1卫
建筑面积：26.0m²
1室1厅1卫
建筑面积：33.0m²
1室1厅1卫
建筑面积：28.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：36.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：66.0m²
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