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单元：1个
楼层：50层
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基本信息
楼盘名称：
中海花湾壹号
建成年代：
2017年12月01日
物业类型：
普通住宅,商业街商铺
项目特色：
公园地产,名企盘
建筑类型：
高层,超高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
中海地产集团有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
广州中海地产有限公司
品牌商：
中海地产
楼盘地址：
荔湾 广钢新城地铁西朗站A出口
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20170342 | 2017-12-26 | C8栋：56层；74套 |
20170791 | 2017-12-26 | C6、C7栋，56层；115套 |
20170343 | 2017-12-26 | C2、C3栋：57层；136套 |
20160264 | 2017-05-15 | A3栋,A4栋 |
20170341 | 2017-05-15 | |
20160442 | 2016-07-25 | D4栋,D7栋,D5栋,D6栋 |
20160413 | 2016-07-03 | D2栋,D3栋 |
20160002 | 2016-01-06 | A2栋 |
20150733 | 2015-09-15 | B6栋,B3栋,B4栋,B5栋 |
20150732 | 2015-09-15 | B8栋,B7栋 |
20150729 | 2015-09-14 | B2栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-03-09 | 53000.0元/m² | |||
2021-02-23 | 53000.0元/m² | |||
2021-01-12 | 53000.0元/m² | |||
2020-12-29 | 53000.0元/m² | |||
2020-02-23 | 53000.0元/m² | |||
2019-08-31 | 50000.0元/m² | |||
2019-08-15 | 50000.0元/m² | |||
2019-08-01 | 50000.0元/m² | |||
2019-07-15 | 50000.0元/m² | 带装修均价 | ||
2019-07-03 | 50000.0元/m² | 带装修50000元/平 | ||
2019-06-24 | 50000.0元/m² | 带装修售价 | ||
2019-06-10 | 50000.0元/m² | 带装修均价 | ||
2019-05-23 | 50000.0元/m² | 洋房均价5万/平 4.5米公寓首付65万起 | ||
2018-12-17 | 48000.0元/m² | |||
2018-12-09 | 48500.0元/m² | |||
2018-12-01 | 50000.0元/m² | |||
2018-11-28 | 51000.0元/m² | 46000.0元/m² | 售价46000-51000元/平 | |
2018-11-26 | 49000.0元/m² | |||
2018-11-10 | 50000.0元/m² | |||
2018-11-03 | 50000.0元/m² | |||
2018-10-27 | 50000.0元/m² | |||
2018-10-20 | 49000.0元/m² | |||
2018-10-12 | 50000.0元/m² | 中海花湾壹号目前主推C区建面73-136平两至四房洋房产品，带装修出售，均价50000元/平。 | ||
2018-09-27 | 49000.0元/m² | |||
2018-09-19 | 50000.0元/m² | 中海花湾壹号目前在售C区建面73-136平两至四房洋房产品，带装修出售，均价50000元/平。 | ||
2018-09-05 | 49000.0元/m² | |||
2018-08-22 | 49000.0元/m² | |||
2018-08-22 | 49000.0元/m² | |||
2018-08-20 | 49000.0元/m² | |||
2018-08-14 | 51000.0元/m² | |||
2018-08-10 | 49000.0元/m² | |||
2018-08-10 | 49000.0元/m² | 带装修价格 | ||
2018-08-08 | 51000.0元/m² | |||
2018-08-05 | 50000.0元/m² | |||
2018-08-04 | 51000.0元/m² | |||
2018-07-23 | 50000.0元/m² | |||
2018-04-02 | 50000.0元/m² | 带装修价格 | ||
2018-03-13 | 48000.0元/m² | |||
2018-01-08 | 50000.0元/m² | 带装修价格 | ||
2017-11-29 | 50000.0元/m² | |||
2017-10-23 | 50000.0元/m² | 带装修价格 | ||
2017-10-18 | 50000.0元/m² | 45000.0元/m² | 带装修价格 | |
2017-09-19 | 50000.0元/m² | 42000.0元/m² | 带装修价格 | |
2017-09-04 | 50000.0元/m² | 47000.0元/m² | 带装修价格 | |
2017-07-27 | 50000.0元/m² | 带装修价格 | ||
2017-07-14 | 53000.0元/m² | 49000.0元/m² | 47000.0元/m² | 带装修价格 |
2017-07-06 | 55000.0元/m² | 50000.0元/m² | 45000.0元/m² | 带装修价格 |
2017-06-07 | 53000.0元/m² | 45000.0元/m² | 带装修价格 | |
2017-05-31 | 55000.0元/m² | 44000.0元/m² | 北向4.5-4.8万/平，南向均价5-5.5万/平 | |
2017-05-09 | 55000.0元/m² | 44000.0元/m² | 北向4.5-4.8万/平，南向均价5-5.5万/平 | |
2017-05-02 | 55000.0元/m² | 44000.0元/m² | 住宅精装均价约4.4-5.5万/平。 商铺售价80000-120000元/平。 | |
2017-03-03 | 45000.0元/m² | 住宅精装均价约4.2-5.1万/平。 商铺售价80000-120000元/平。 | ||
2017-02-27 | 45000.0元/m² | 精装均价约4.2-5.1万/平 | ||
2017-02-06 | 45000.0元/m² | 精装均价约4.2-5.1万/平 | ||
2016-12-14 | 43000.0元/m² | 整体精装均价 | ||
2016-12-06 | 40000.0元/m² | 精装价3.7-5万/平 | ||
2016-11-28 | 50000.0元/m² | 销售表示D区按原价5万/平出售。 此前楼盘单价3.7-5万/平。 | ||
2016-11-25 | 43000.0元/m² | 精装单价3.7-5万/平 | ||
2016-11-03 | 40000.0元/m² | 精装发售，售价3.7-4.4万/平，均价4万/平 | ||
2016-10-17 | 40000.0元/m² | 精装发售，售价3.5-4.4万/平，均价4万/平 | ||
2016-10-14 | 40000.0元/m² | 精装均价4万/平。 | ||
2016-09-29 | 40000.0元/m² | 均价3.8-4.4万/平 | ||
2016-09-21 | 35000.0元/m² | 精装均价 | ||
2016-09-15 | 37000.0元/m² | 整体售价3.7万/平以上，部分单位突破4.2万/平 | ||
2016-08-23 | 35000.0元/m² | D7栋预计精装均价3.4-3.6万/平。 D4栋、A2栋尾货在售精装均价3.3-3.6万/平。 | ||
2016-07-30 | 34000.0元/m² | 精装均价3.4万/平 | ||
2016-07-29 | 33000.0元/m² | 精装均价3.2-3.4万/平 | ||
2016-07-15 | 32000.0元/m² | 精装3.1-3.4万/平 | ||
2016-07-08 | 32000.0元/m² | A区精装均价3.1-3.4万/平；B区精装均价3.1-3.2万/平 | ||
2016-06-13 | 32000.0元/m² | A区精装均价3.1-3.4万/平；B区精装均价3.1-3.2万/平 | ||
2016-06-06 | 31000.0元/m² | A区预计精装均价3.1-3.2万/㎡；B区78-160平二至四房单位， 精装均价3.1-3.2万/㎡ | ||
2016-05-05 | 32000.0元/m² | 精装 | ||
2016-04-29 | 32000.0元/m² | 精装 | ||
2016-04-26 | 240.0万元/套 | 精装均价32000元/平，总价240万/套起 | ||
2016-04-26 | 32000.0元/m² | 精装均价32000元/平，总价240万/套起 | ||
2016-04-15 | 34000.0元/m² | 31000.0元/m² | 带装修3.1-3.4万/平 | |
2016-03-19 | 34000.0元/m² | 31000.0元/m² | 新加推的B3栋、B7栋带装修售价 | |
2016-03-02 | 33000.0元/m² | 29000.0元/m² | 带国际品牌装修 | |
2016-02-16 | 33000.0元/m² | 30000.0元/m² | 带国际品牌装修 | |
2016-01-04 | 31000.0元/m² | 精装 | ||
2015-12-11 | 34000.0元/m² | 31000.0元/m² | 精装价 | |
2015-11-19 | 31000.0元/m² | 此为B2、B6栋均价，送国际品牌精装 | ||
2015-11-04 | 31000.0元/m² | 29000.0元/m² | B2、B6栋和B8部分单位售价为31000元/平；公寓品牌【中海花湾国际】均价28000元/平；【中海花湾天地】商铺商铺均价60000-100000元/平 | |
2015-10-13 | 36000.0元/m² | 29000.0元/m² | B2、B6栋和B8部分单位售价为28000-36000元/平；公寓品牌【中海花湾国际】均价28000元/平；【中海花湾天地】商铺商铺均价60000-100000元/平 | |
2015-09-29 | 36000.0元/m² | 28000.0元/m² | B2、B6栋和B8部分单位售价为28000-36000元/平；一楼商铺均价80000-100000元/平；二楼商铺30000元/平。 | |
2015-09-20 | 31000.0元/m² | 29000.0元/m² | 以上为洋房精装售价，公寓精装2.5-2.9万/平 |
交通信息
轨道交通：
广佛线高桥站，梁祝站；1号线西朗站
公交路线：
白鹤洞站：19路；69路；91路；181路；217路；222路；285路；583路；769快线；811路等
交通方式：
行驶至鹤洞路向西南方向出发,调头右转行驶510米,右转行驶620米,右转行驶50米,到达终点
规划信息
占地面积：
180000平方米
建筑面积：
1300000平方米
容积率：
7.22
绿化率：
35%
停车位：
1:1.1
楼栋总数：
11
总户数：
7000
物业公司：
中海物业管理广州有限公司
物业费：
3.6元/平方米.月
物业费描述：
中海花湾壹号物业费3.6元/平方米/月
周边配套：
学校：真光中学、培英中学、广东省实验学校
公园：广钢工业文化遗产中轴公园、荔湾区儿童公园、花地生态园、葵蓬生态公园
博物馆：广钢博物馆、广州蜡像馆、广州港口文化博物馆
医院：广东省中医芳村分院、广州市第一人民医院鹤洞分院、广州市脑科医院、广州中医药大学第三附属医院、广钢医院
商业：花地城广场、油富城综合体、广州沃野商业广场
酒店：广州佳创售丽斯酒店
学校：
暂无数据
内部配套：
小区园林
建材设备：
供水：市政供水
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
中海花湾壹号项目地处荔湾区广钢新城的中心，130万方国际地标综合体，广钢新城双地铁黄金物业以及商业中心，以“住宅+公寓+商业”三大业态打造地标综合体。项目坐享3000米国际中心生活圈，广州老城区核心资源配套，9大省级名校、6大生态公园、5大国际商业等一应俱全。
中海花湾壹号是老城区配套全、服务好的双地铁综合体公寓，也是老城区国际公寓的新标杆，更是低总价入住老城区的优质选择。
中海花湾壹号物业类型涵盖住宅、国际公寓及5.5万平米主题商业。在产品打造上，采用10大先进科技人居系统和5大产品精工法则。园林面积约6万㎡，以三重健康园林体系打造老城区社区休闲空间。
中海花湾壹号由四宗地块联合开发而成。2014年，中海在广钢新城两次土拍上分别拿下3宗地和1宗地，折合楼面地价分别为17950元/平、18471元/平、18313元/平、约1.4万元/平方米。
作为区域的商业中心，中海花湾壹号贴合现代消费购物需求、注重购物体验的4.0商业设计，并且在项目正式销售之前已经有博纳影院、麦当劳、味千等主力商家意向进驻。
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