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基本信息
楼盘名称：
同创滨江
建成年代：
2018年06月01日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
江景地产
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
广州市寓科房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
增城 荔城增城大道
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20160357 | 2016-06-17 | 德兰街2号,德兰街3号 |
20151096 | 2015-12-24 | 唐宁街5号,唐宁街4号 |
20150743 | 2015-09-16 | 唐宁街6号,唐宁街7号 |
20150916 | 2015-09-12 | 唐宁街1号,唐宁街3号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 22000.0元/m² | 带装修售价约2.2万元/平 | ||
2017-03-20 | 22000.0元/m² | 带装修售价约2.2万元/平 | ||
2017-03-09 | 21000.0元/m² | 江景四房带装修均价 | ||
2017-02-08 | 19000.0元/m² | 江景四房带装修均价 | ||
2017-02-01 | 12019.0元/m² | |||
2017-01-24 | 21000.0元/m² | 19000.0元/m² | 二期精装售价1.9-2.1万/平 | |
2017-01-01 | 12172.0元/m² | |||
2016-12-28 | 20000.0元/m² | 16000.0元/m² | 二期精装售价1.6-2万/平 | |
2016-12-13 | 22000.0元/m² | 15000.0元/m² | 二期精装售价1.5-2.2万/平 | |
2016-12-02 | 22000.0元/m² | 15000.0元/m² | 二期精装售价1.5-2.2万/平 | |
2016-12-01 | 11933.0元/m² | |||
2016-11-11 | 22000.0元/m² | 15000.0元/m² | 二期精装售价1.5-2.2万/平 | |
2016-11-01 | 11269.0元/m² | |||
2016-10-31 | 22000.0元/m² | 15000.0元/m² | 二期精装售价1.5-2.2万/平 | |
2016-10-18 | 23000.0元/m² | 15000.0元/m² | 二期精装售价1.5-2.3万/平 | |
2016-10-12 | 23000.0元/m² | 15000.0元/m² | 精装售价1.5-2.3万/平不等 | |
2016-10-01 | 11646.0元/m² | |||
2016-09-20 | 22000.0元/m² | 13000.0元/m² | 带装修售价1.3-2.2万/平 | |
2016-09-07 | 22000.0元/m² | 13500.0元/m² | 83平三房两厅，97、98平带主套三房，120-140平带主套四房，带装修售价1.35-1.6万/平，一线望江楼王带装修售价2-2.2万/平。 | |
2016-09-01 | 11644.0元/m² | |||
2016-08-30 | 22000.0元/m² | 13500.0元/m² | 83平三房两厅、97、98平带主套三房，120-140平带主套四房，带装修售价1.35-1.6万/平，140平一线望江楼王带装修售价2-2.2万/平 | |
2016-08-18 | 16000.0元/m² | 13000.0元/m² | 带装修售价 | |
2016-08-03 | 16000.0元/m² | 12000.0元/m² | 二期精装售价区间在1.2-1.6万/平 | |
2016-08-01 | 11646.0元/m² | |||
2016-07-06 | 12000.0元/m² | 此为精装三房起价，精装四房起价1.3万/平，整体售价在1.3-1.8万/平之间 | ||
2016-07-01 | 11838.0元/m² | |||
2016-06-13 | 13000.0元/m² | 此为精装三房起价，精装四房起价1.4万/平，整体售价在1.3-1.8万/平之间 | ||
2016-06-01 | 11771.0元/m² | |||
2016-05-01 | 11606.0元/m² | |||
2016-04-12 | 12000.0元/m² | 园景单位均价约1.2-14万/平，江景单位均价约1.5-1.6万/平，全部带装修发售 | ||
2016-04-01 | 11408.0元/m² | |||
2016-03-21 | 12000.0元/m² | 园景单位均价约1.2-14万/平，江景单位均价约1.5-1.6万/平 | ||
2016-03-01 | 11855.0元/m² | |||
2016-02-16 | 12000.0元/m² | 园景单位均价约1.2-14万/平，江景单位均价约1.5-1.6万/平 | ||
2015-12-31 | 14000.0元/m² | 园景单位均价约14000元/㎡，江景单位均价约16000元/㎡ | ||
2015-11-27 | 15000.0元/m² | 望园林单位1.2-1.3万/平，望江单位1.5万/平 | ||
2015-10-11 | 14500.0元/m² | |||
1970-01-01 | 20000.0元/m² | 11000.0元/m² | 全部带装修发售 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
发电厂: 增城102路、增城6路、增城8路、增城5路
金河湾: 增城7路、增城110路
华侨城(增城): 增城8路
西山村:增城1短线、增城1路
交通方式：
荔城本地路线
金竹板块：荔城大道——荔景大道——增城大道——沿江南路
府佑路——荔星路——增城大道——沿江南路
挂绿广场：夏街大道——增城大道——沿江南路
挂绿板块：新城大道——增城大道——沿江南路
增江街：增江大道——沿江南路
外区域自驾车（公路）路线
到达萝岗：增城大道——荔新大道——广园快速——沈海高速——萝岗
到达天河：增城大道——朱村大道——广河高速/济广高速——华南快速——天河
规划信息
占地面积：
42280平方米
建筑面积：
82120平方米
容积率：
1.9
绿化率：
30%
停车位：
共1164个（其中地下车位数1024个，地面140个），车位比为1:1.7
楼栋总数：
10
总户数：
678
物业公司：
广州市同创物业管理有限公司
物业费：
2.8元/平方米.月
物业费描述：
以上为住宅物业费；商业为9元/㎡*月
周边配套：
教育配套：增城市实验小学、增城市初（高）中 部、天恩国际双语学校等；
商业配套：万达商圈-涵盖大型商业中心、购物中心、步行街区、SOHO、五星级酒店、万达IMAX影城等多功能城市业态；
东汇城商圈-荔城商圈，2011年开业，是增城大型商业综合体，内有大润发、广百百货、大地影院、国美等配套；
医疗配套：中山大学附属博济医院（二级甲等）、增城市中医医院（二级甲等）、增城妇幼保健荔江医院（二级甲等）等；
生活配套：农贸市场——东区农贸市场、夏街农贸市场等；
休闲配套：增江画廊风景区、雁塔公园、增江绿道、鹤之洲湿地公园等；
学校：
小学：天恩国际双语学校
内部配套：
海盗船趣味主题儿童城堡等全家庭生命周期的运动休闲设施
建材设备：
入户门：钢质入户门
阳台：天花：涂料 墙面：涂料 地面：瓷砖
全屋：强弱电开关插座、户内门、可视对讲、铝合金玻璃门窗
客餐厅：天花：涂料；墙面：涂料；地面：瓷砖
卧室：天花：涂料 墙面：涂料 地面：木地板
卫生间：天花：天花吊顶；墙面：瓷片；地面：瓷砖
卫浴收纳：洗手台盆柜及镜框
灯具：吸顶灯
淋浴屏：玻璃淋浴屏
洁具及五金：坐便器（乐家）、洗手盆（乐家），洗手盆龙头（摩恩）、淋浴花洒（摩恩）
其他：排气扇
厨房：天花：天花吊顶；墙面：瓷片；厨房门：推拉门；地面：瓷砖；收纳：橱柜；五金：厨盆及龙头（摩恩）； 厨房电器：抽油烟机（方太）、燃气灶（方太）；门：推拉门
室外：外墙：涂料为主；门窗：铝合金门窗及其他；阳台：瓷砖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
同创滨江位于增城市增城大道，享有稀缺的一线城市江景，所在区域1公里内享有万达广场商业配套，16号线及21号线双地铁线交汇，项目周边公园环抱，兼备城市江景资源及城市景观资源。
同创滨江为增城亲水、低密、院墅洋房，拥有270度一线城市江景、户户朝江；规划为纯粹的12-15层低密度院墅洋房住区，家门口即拥有三个公园；采用尊贵感的九进大宅设计，特别打造60米长私家公园大道；配套有广州住宅社区中海盗船趣味主题儿童城堡等全家庭生命周期的运动休闲设施。产品主力产品包括了100平米高拓江景三房，140平米奢阔江景四房，以及83平米三房，并带有具风情的诺曼精装修。
-暂无数据-
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