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55000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
荔湾 鹤洞路以南，芳村大道南以西
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交房时间:
待定
预售证号：
20180012
微信扫码拨号
4001560036
转
132695
周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
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学校(0)
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楼栋信息
6栋
7栋
8栋
9栋
10栋
11栋
12栋
在售
6栋
在售
7栋
在售
8栋
在售
9栋
在售
10栋
在售
11栋
在售
12栋
6栋 在售
单元：1个
楼层：39层
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月供：27205.98元
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基本信息
楼盘名称：
华发中央公园
建成年代：
2019年12月31日
物业类型：
普通住宅,别墅,住宅底商
项目特色：
名企盘,公园地产,教育地产
建筑类型：
高层,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
广州华宁房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
珠海华发实业股份有限公司
品牌商：
华发集团
楼盘地址：
荔湾 鹤洞路以南，芳村大道南以西
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20180012 | 2019-01-16 | 华发尚座花园自编11号楼 |
20180013 | 2019-01-15 | 华发尚座花园自编6-7号楼 |
20180014 | 2019-01-15 | 华发尚座花园自编10号楼 |
20180024 | 2019-01-15 | 华发尚座花园自编12号楼 |
20180025 | 2019-01-15 | 华发尚座花园自编8-9号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-10-11 | 55000.0元/m² | |||
2021-09-16 | 55000.0元/m² | |||
2021-08-24 | 55000.0元/m² | |||
2021-07-28 | 55000.0元/m² | |||
2021-06-30 | 55000.0元/m² | |||
2021-06-03 | 55000.0元/m² | |||
2021-06-03 | 55000.0元/m² | |||
2021-05-10 | 55000.0元/m² | |||
2021-04-21 | 55000.0元/m² | |||
2021-03-30 | 55000.0元/m² | |||
2021-03-09 | 55000.0元/m² | |||
2021-02-23 | 54000.0元/m² | |||
2021-01-12 | 54000.0元/m² | |||
2020-12-29 | 54000.0元/m² | |||
2020-02-23 | 54000.0元/m² | |||
2019-09-29 | 58000.0元/m² | |||
2019-08-31 | 57500.0元/m² | |||
2019-08-21 | 57500.0元/m² | |||
2019-08-15 | 57500.0元/m² | |||
2019-08-05 | 54000.0元/m² | |||
2019-07-31 | 58000.0元/m² | |||
2019-07-24 | 54000.0元/m² | |||
2019-07-15 | 洋房单位预计带装修均价58000元/平 | |||
2019-07-08 | ||||
2019-07-03 | ||||
2019-06-24 | ||||
2019-06-18 | 55000.0元/m² | 带装修均价 | ||
2019-06-10 | 55000.0元/m² | 带装修均价 | ||
2019-06-03 | ||||
2019-05-28 | ||||
2019-05-20 | ||||
2019-03-06 | ||||
2019-02-10 | 60000.0元/m² | |||
2019-01-08 | 60000.0元/m² | |||
2018-12-26 | 57500.0元/m² | |||
2018-12-12 | 60000.0元/m² | |||
2018-11-22 | ||||
2018-10-24 | ||||
2018-10-15 | ||||
2018-10-07 | ||||
2018-09-21 | ||||
2018-09-14 | ||||
2018-09-07 | ||||
2018-08-31 | ||||
2018-08-23 | ||||
2018-08-13 | 华发中央公园预计推出带装修电梯洋房，户型为建面为91-168㎡三至四房，推出时间与发售价格待定。 | |||
2018-08-07 | 华发中央公园将推出洋房新品，产品为建面92-168平三房至四房单位，价格待定，开盘时间待定。 | |||
2018-08-02 | 华发中央公园预计未来将推出三房至四房住宅单位，预计推出户型为建面92-168平三房至四房单位，发售价格待定，开盘时间待定。 | |||
2018-07-23 | ||||
2018-07-20 | ||||
2018-07-18 | ||||
2018-03-30 | ||||
2017-10-23 | 待定 |
交通信息
轨道交通：
广佛线梁祝站；1号线西朗站
公交路线：
西塱: 410路、121A路、69路、770路、广277路、285路、佛232B路、525路
芳村西塱总站: 410路、高峰快线68路、71路、770路、夜72路、811路、夜11路、217路、夜36路、583路、高峰快线46路
交通方式：
芳村大道南向正北方向出发,朝鹤洞路/S81/环城高速方向,靠右左转行驶20米,直行进入鹤洞路以南,行驶1.4公里即可见华发中央公园
规划信息
占地面积：
79000平方米
建筑面积：
314000平方米
容积率：
3.8
绿化率：
35%
停车位：
机动车位共2743个，非机动车位3066个
楼栋总数：
9
总户数：
995
物业公司：
华发物业
物业费：
3.5元/平方米.月
物业费描述：
3.50元/㎡·月
周边配套：
幼儿园：玛利亚幼儿园、西塱幼儿园、芳村幼儿园、金道花苑幼儿园
中小学：广州市荔湾区培真小学、西塱小学、真光中学、培英中学、广东省实验学校
公园：广钢工业文化遗产中轴公园、荔湾区儿童公园、花地生态园、葵蓬生态公园
博物馆：广钢博物馆、广州蜡像馆、广州港口文化博物馆
医院：广东省中医芳村分院、广州市第一人民医院鹤洞分院、广州市脑科医院、广州中医药大学第三附属医院、广钢医院
商业：花地城广场、油富城综合体、广州沃野商业广场
酒店：广州佳创售丽斯酒店
学校：
小学：广州市荔湾区培真小学
内部配套：
休闲场所：小区中央公园园林
学校：幼儿园（20班）、托儿所、小学（36班）等公建配套。
建材设备：
供水：市政供水
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
华发中央公园是由有38年开发经验的华发打造的高端豪宅标杆项目。它位于广州市荔湾区广钢新城核心位置，交通极其便利。华发专门聘请了全球排名前列的美国WATG设计集团，以“点式”规划布局，打造了目前全广钢容积率较低（仅为3.8）的低密度墅区。本项目更是享有双园林景观——南望市政中央公园，自身又享有3.5万㎡园林，更是聘请澳洲PLACE园林公司倾力设计。
华发中央公园占地约7.9万平，总建筑面积约31.4万平，规划总户数995户，由7栋37层高层和2栋联排别墅组成，户型涵盖95-168平三房至四房单位，小区采用“新法式建筑风格”，规划有私家园林、下沉式会所、托儿所、幼儿园、小学和街区商业等配套。
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