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搜狐焦点网友

一线建筑施工人员所感受到的房地产行情

发表于 2014-10-27 15:36:02 楼主

是建筑施工单位的项目管理人员,平时的工作地点就在工地,在这行干了八年了,大大小小的工程也做了不少,往年红火的时候,公司年年招人,工资福利也是年年见涨,可是从去年开始就觉得有点不对劲了,去年过年时,公司什么都不发了,工资,奖金也原封不动,公司的项目都在收尾,没有一个新项目,过完年后公司就开始裁员了,中秋节连盒月饼都没有,还是工地上的包工头送了几盒月饼给我,公司依然在裁员,因为还是没有新项目,连有意向的都没有,一个工程从有意向然后招投标再到真正开工快的也得大半年,慢的甚至要一两年,可是公司已经没有项目能过渡这么长时间了。过了再继续吧


以前工地上浇筑混凝土,预定泵车得提前三五天,就这还不一定有,因为搅拌站生意好啊,混凝土供不应求,有时候就算泵车来了,混凝土跟不上,就为这,瓦工老板甚至带领工人把搅拌站的大门给堵了,因为老板的人工出了但是没干出活,混凝土的业务员和调度员也被我们骂的死去活来的。但是今年就不一样了,我们工地在收尾,会打个放水保护层之类的,每次浇筑方量都不大,但是泵车随叫随到,压根不要预定,而且混凝土一车接一车的发来,在工地上排队等着浇筑,和驾驶员聊天知道,他们搅拌站今年也没什么生意了


新项目还是没有,裁员仍在继续,公司人心惶惶,和同学联系联系,发觉今年是大环境不好,都在勉强度日,网上也有施工单位的发帖在诉苦


我们公司的规模在本地区还是可以的,能排到前几名,算是大公司吧,我从业这么多年从未像这次这样有危机感,就算08年的经济危机,公司的营业还是蒸蒸日上,说实话,从内心来讲我不希望房地产垮台,大学就是学的土木工程,现在也是指望着这行吃饭,现在也熬出来了,收入也上来了,工作也熟练了不像刚毕业那会辛苦。但是我是真心觉得房价太高了,应该降一降,其实房子的建安成本真的不高,和房价比起来可以说很低,房建这一块从施工单位来说利润已经透明了,都能算出来,很清晰



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搜狐焦点网友
发表于 2014-10-27 15:37:41 2楼

很多同行也都有了危机感,甚至觉得建筑行业已经日暮西山了,有的已经在考虑换工作了,我不懂什么经济学,只能就我所接触到的谈谈我的看法,政府现在绝对不会放弃房地产,但是也绝对不会纵容房地产再胡闹下去,经济稍一下行,立刻出台救市政策,虽然整天喊着经济转型,但是哪那么容易,转型不是喊几声就能转的,目前来看,房地产仍然是支柱产业


前几天新闻爆出来江苏一个房子用竹片替代钢筋的,很多人在网上骂,从一个施工单位角度来看有点可笑,施工单位多少还是有点原则和底线的,这么荒唐的事不会的,不过中国的建筑质量真的不敢恭维,和偷工减料关系不大,主要是国人做事的态度,偷工减料也是存在的,但是你一个外行是看不出的,比如基础底板的钢筋间距是20公分,施工单位或许会放大到21,22,当然这个要把监理先搞定,质检站那边也要打点,我做这行八年还没见过不拿施工单位钱的监理,更多的是直接向施工单位要


其实买房子选择大的开发商还是相对放心点,因为大开发商的资金充足,有自己的一套管理成员和管理方法,对于施工单位的选择和监督可以做的更好,而大点的施工单位也是有自己的企业文化和管理原则,不会胡来。小开发商因为把利润压低,大的施工单位不愿意做,只能选择一些私人挂靠单位,私人老板为了盈利,毫无节操,毫无底线的偷工减料

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发表于 2014-10-27 15:41:50 |只看该作者 3楼

LZ继续

同事有个网友她老公是做建筑施工管理的。过去常年不在家。同事经常和网友见面。今年春节后同事网友的老公很少在外面经常在家。同事和网友几乎不见面了。同事是男性。这是个真实发生的事情 不是故事

搜狐焦点网友
发表于 2014-10-27 15:47:06 4楼

我想到什么写什么,有点乱,大家勉强看一下。

我想说的是,我们公司的情况绝对不是个别现象,应该是有一定的代表性,我的大学同学都在从事房地产相关行业,遍布大江南北,从与他们的联系中,应该都是差不多的

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