搜狐焦点网 > 广州业主论坛 > 中海誉城业主论坛 > “广东商品房库存创新高” 看来2015年这房价“涨不起”?

阅读 7526|回复 8
屁桃君
升级:
92624/100000

“广东商品房库存创新高” 看来2015年这房价“涨不起”?

发表于 2015-02-01 11:27:46 |只看该作者 楼主

广东省房协1月29日发布2014年楼市报告称,去年广东商品房销售面积9315.76万㎡,同比降5.3%。值得一提的是,去年广东省商品住宅累计去化率为96.5%,该去化率为2007年来的次低水平。报告指出,虽有政策利好,但房企资金、库存压力依然较大,预计2015年房价基本保持稳定,但局部市场存在向下调整的风险。”

一大早看到这条新闻摘要,拿来和大家聊聊,去年央行等等各种救市让楼市一度看到春天,因此不少人包括许多砖家在内都看好2015楼市,回暖不在话下。可是也有不少人认为这持续的库存压力,广州房价看涨难,又或者涨幅并不大,而我就是后者。

库存方面,截至2014年期末,全省商品房待售面积5467.99万平方米,同比增长22.3%,待售面积均创下历史新高。从商品房销售额占到位资金比重情况看,2014年全省商品房销售额8461.84亿元,占当年到位资金的74.7%,为2006年以来最低水平。同时,房地产企业资金压力较大,加速去库存、改善资金结构仍是重要任务。

省房协报告分析认为,总体而言,随着行政干预的退出,在稳健货币、积极财政政策刺激下,消费预期继续好转,预计市场或延续去年8月以来的态势,全年市场保持谨慎乐观,住房价格维持稳定。

大家来聊聊,这房价到底会怎样走?

高房价已成事实,但是不是会继续走高,甚至可以大胆假设多少年后翻几番?我到不这么认为。



此贴已被版主加精,希望您再接再厉多发好贴噢~ 看更多精华帖请点击>>>

搜狐焦点网友
发表于 2015-02-01 11:29:36 2楼

回复:“广东商品房库存创新高” 看来2015年这房价“涨不起”还要跌

库存压力这么大,销售肯定会变着法子想办法卖,这楼价估计还涨不起

吃饭大过天啊
升级:
12144/20000
发表于 2015-02-01 11:30:21 |只看该作者 3楼

回复:“广东商品房库存创新高” 看来2015年这房价“涨不起”还要跌

我感觉会涨,如果开放限购了

搜狐焦点网友
发表于 2015-02-02 11:34:52 4楼

根本不值一提,想死的就快点买吧!

搜狐焦点网友
发表于 2015-02-02 17:47:32 5楼

我是不想买房的,可是公积金几十万拿不了,真的不想被别人使用,不买更后悔。

雨后2014
升级:
486921/500000
发表于 2015-02-03 09:55:30 |只看该作者 6楼

搜狐焦点网友
发表于 2015-02-04 15:12:32 7楼

水军烂帖,没有任何合理的论据。这种水平不宜发帖。。。。。房产税政策都来了,还有谁背负着这个负担买。不是刚需的投资者绝对会谨慎,不然给套牢了就等死。。。。还不如去股市或者基金漂白一下。

学海荡舟
升级:
2405452/5000000
发表于 2015-02-07 01:33:03 |只看该作者 8楼

搜狐焦点网 > 广州业主论坛 > 中海誉城业主论坛 > “广东商品房库存创新高” 看来2015年这房价“涨不起”?


绑定手机后您才能在本论坛发布信息!

推荐帖子

业主论坛

楼盘推荐

最新活动

免责声明 - 电子邮件realgzhouse@sohu.com - 联系我们 - 爱家热线:400-099-0099

Copyright © 2017 Sohu.com Inc. All rights reserved. 搜狐公司 版权所有

增值电信业务经营许可证B2-20040144 京ICP证140737号 互联网新闻信息服务许可证

搜狐购房助手
扫描下载客户端