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萝岗要你等十年,你等不等?

发表于 2015-03-16 10:38:21 |只看该作者 楼主

南沙自贸区挂牌只等批复,似乎在范围内买了房的人们都沾上了光。而当初看好萝岗选择萝岗的人们仍然在焦急等待着地铁的通达,人人都说这里地铁通了就好了。

现在,倘若我告诉你,萝岗要你等十年,仍在观望的你又会否选择等待?


买一切成熟的市区还是静候佳音的郊区一向是让购房者纠结不已的问题,市区成熟配套佳交通便利,却也拥挤嘈杂,郊区宁静空气好无奈配套跟不上交通差。最重要的是,市区高昂的房价让人望而却步,而郊区房价虽也贵却勉强供的起。萝岗目前如此。

有媒体曾言明,科学城早期因“有产无城”而受到诟病,而目前该地区开业、在建、拟建的大型商业综合体项目多达11个。大型商业综合体扎堆在只有30万居住人口的萝岗。随着萝岗与黄埔的合并,原黄埔区的商业氛围将导向萝岗商圈,但成熟尚需时日。

萝岗11个商业综合体扎堆 片区商业氛围成熟需十年


科学城已建规划商业综合体11个

萝岗区商业综合体建设遍地开花始于2013年下半年。仅一年多的时间,萝岗区特别是科学城地带,大型商业综合体项目如雨后春笋般密集涌现。万达广场、绿地中央广场、奥园广场、大壮国际广场、敏捷广场、锐丰广场、飞晟汇广场,如果算上已在运营的高德汇,在谈的台湾义大世界、深圳万象城,以及香雪城,科学城地带将有11个大型商业综合体。

大型商业综合体要“守业”

番禺华南板块上世纪90年代就开始聚集居住人口,直到去年番禺万达开业,才有了第一个大型购物中心。萝岗综合体建设的步子是不是迈得急了一点?

再看天河,天河城刚开放的时候人气也不足,但天河城把区域商业环境带动起来之后,后来开业的正佳、太古汇就不存在这个问题了。

萝岗区商圈达到基本成熟还需多久?

如果参考广州其他住宅区域,如番禺区,尽管居住氛围较萝岗中心区更为成熟,其商业的大规模开发也是近年才开始的。因此,萝岗区域商圈的培育尚需时日,估计要等到住宅区的住户全部入住,起码要10年才步入成熟,而个别购物中心因位置优越可能会早一些成熟。





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搜狐焦点网友
发表于 2015-03-16 10:42:04 2楼

都是一个过程,看看当初的番禺,再看看现在,十年以后不会后悔买萝岗的

下雨啦打伞
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发表于 2015-03-16 10:44:30 |只看该作者 3楼

不敢妄言十年后的房价,但且看当初觉得番禺是个“大农村”,眼下许多房你照样买不起,萝岗这样建商圈,将来必能发展起来

搜狐焦点网友
发表于 2015-03-16 10:46:23 4楼

要是有钱谁不愿意马上去珠江新城搞一套,除非你真想在郊区熬个十年八年

搜狐焦点网友
发表于 2015-03-16 15:35:37 5楼

郊区也好,空气好好多,何必挤在市区呼吸污染空气

搜狐焦点网友
发表于 2015-03-16 16:48:19 6楼

搜狐焦点网友
发表于 2015-03-17 08:58:13 7楼

不用等,现在就可以买,为什么要买呢?很白啊,郊区的空气好啊

搜狐焦点网友
发表于 2015-03-17 10:45:40 8楼

问题人生有多少个十年~

搜狐焦点网友
发表于 2015-03-17 12:58:27 9楼

要是有房子在哪  我就等上20年都没关系

搜狐焦点网友
发表于 2015-03-17 13:04:47 10楼

其实有那么多商业和楼盘已经是一个信号了,待都入住了,到时萝岗就不是这个价了!况且科学城离天河最近,价格也不贵!
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