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头发很毛躁
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广漂族要怎么租才最划算?过半广漂族租住天河&合租三房和住高层最实惠~

发表于 2016-07-04 17:54:18 |只看该作者 楼主

楼主的一个小师妹向楼主请教:

“师姐~刚毕业在哪里租屋最容易最便宜?”

没错~一年毕业季又到了!

一大批毕业生从校园涌出来,首先第一个要解决的问题就是:

住哪里好?

合租三房+高层最划算 毕业生合租应找相熟朋友

那是14年的毕业季,楼主曾经在芸芸毕业生中的一位,和一位舍友一起找过出租房,因为都住在一起四年了!和她合租肯定无问题。那时候去比较过价格,发现合租三房的分摊起来会比较便宜,而且高层会比低层便宜300元/月左右,当时因为中介一直在催促,所以跟朋友想着先租下来再找多一个人合租,这样第一间合租房就确定下来了。

后来找了一个平时相处得挺好的女孩合租,其实刚开始是没什么问题的,最关键还是生活习惯差异,租给她的那个房间是大房间,连接晾晒阳台。不过她一回来就关上房门,我们如果晾晒衣服,若时间比较晚,也不好意思去打扰她,就只好等到第二天等她起来后再搞。有时我和表妹也有亲戚过来玩,可能有点吵,她也会不高兴。

后来租了短短两个月她就走了,我和舍友不得不再找合租人,在找合租小伙伴的期间还要承担全部租金,这点相信不少合租的人也有同感:找合租小伙伴还是要找相熟的好!

过半广漂族选择租住天河 三房以上涨幅最不明显

为了上班方便和快捷,不少毕业生选择租住天河,数据显示:“广漂族”毕业后所租的第一套房子,52%的人选择租住在天河,其次租住较多的是海珠、番禺、白云。至于租金,78%的人租金在1000元以下,88%的人租金占工资的比例控制在1/3以下。

但天河北板块现时重新放租的业主普遍升价200~250元/月,优质房源比较少。该片区楼梯楼单间或一房单位带家电租金价格约2500~3000元/月,楼梯楼两房租金约3200~4000元/月。与前几年对比,该片区租金每年都在上涨,其中两房涨幅较大,三房以上涨幅不明显。所以如果可以找到合租小伙伴,还是租三房的最划算~

建议:毕业生合租七大注意事项

师姐给毕业生们一些建议,租房要留意以下几点:

首先,最好是和同事或是以前的同学一起合租,避免不适应和突然断租。

第二,一般合租都是两、三房,在合租过程中可能会有合租人退租,这时另外的合租人就要承担整个房租的价格。

第三,毕业生经济能力有限,建议尽量选择高层,现时选择低楼层较多,令中低层租金不断上涨,选择高楼层一年大概可省下半年租金。

第四,毕业生租房提要求要结合租金及市场实际,有些毕业生合租要求全部房间都一样大,这在目前是较难满足。

第五,要小心转租的房源,在签约时一定要有房东授权或者房屋的房产证明。

第六,租房时注意房屋是否有漏水,水管有没有堵塞等。

第七,毕业生要通过正规的中介公司进行租房。




山丘经
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发表于 2016-07-05 11:10:28 |只看该作者 2楼

入户广州
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发表于 2017-03-10 09:13:17 |只看该作者 3楼

学位还是个问题.

无足之鸟
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发表于 2017-03-13 15:20:38 |只看该作者 4楼

又要交通便利,都不划算

焦点网友15499724
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发表于 2017-07-14 10:37:15 |只看该作者 5楼

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联系电话:183  7649  7040      王生        (同步微信)



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