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越秀一小区楼私自改建 楼下业主倒大霉

发表于 2017-04-20 15:28:10 |只看该作者 楼主

“楼上再这么弄下去,我真担心以后连家都没法住下去了。”广州日报报道,近日,家住广州市越秀区八旗二马路的街坊董先生报料,自己楼上的邻居出售房屋后,新来的屋主私自将两个房间的楼房改建成6个小隔间,因此导致自家的房间过道都渗水发霉。对此,珠光街道相关负责人表示,已经上门了解情况,并将情况上报给区房管局,如果有房中房的情况会配合处理。

董先生家已经墙体发霉

现在整个屋子都弥漫着发霉的味道,我的主人房就更惨啦。”记者走进董先生的主人房,只见大约5平方米大的头顶墙体已经布满了黑乎乎的霉点,依旧散发着发霉的味道。董先生说,自己1989年就搬到这里,自己家里其实住得比较高,通风也比较好,出现这样的霉点是从本月上旬开始的,“住了那么多年都没有出现过这种情况,自从楼上卖出去后搞装修,问题就来了。”。

街道:将上报并上门跟业主沟通

海傍居委的相关负责人表示,早在3月31日时已经接到了相关投诉,并上门了解情况并协调处理,目前已经上报给了街道和区的房管局。珠光街街道办城管科的相关负责人则表示,目前已经初步了解情况,“房中房按道理来说不合规。”但城管并没有处罚的权力,对于这种房屋内部的加建属于房管局来处理。他说,目前居委和街道办正在收集资料,并将情况转到区房管局。街道也将上门跟业主沟通,如果真的会危及楼下邻居或其他住户,会积极跟业主进行沟通。

业内人士:房屋内部结构不能随便改造

广东工业大学土木与交通工程学院冯德銮老师表示,一般来说9层楼应该是框架结构,在这种情况下,如果8楼两个房间改造成6个房间,改变了房屋内部原本的构造,并且用了砖墙做隔断,那样8楼的承重会增加,可能会导致8楼地板7楼顶板发生撕裂的情况,进而发生渗水的情况。该业内人士表示,房屋内部结构不能随便改造,需要经过相关部门的许可才可以。




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