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liuzi
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广州挂全自持地块:建租赁住房+租客需政府同意

发表于 2017-09-13 09:13:47 |只看该作者 楼主

搜狐焦点广州讯】9月11日,广州市公共资源交易网和广州开发区官网均挂出了土地出让公告。本次挂出的土地共有6宗,其中黄埔区挂出两宗地均为居住用地,两宗宅地均设置最高限价,且看点不少啊。

另外4宗地均为商务用地,其中3宗位于琶洲,还有一块位于南沙灵山岛尖。

实地常春藤中小学地块挂出?

此次挂出的地块中,位于黄埔区的均为居住用地。而其中一宗位于黄埔区禾丰路以北、新丰路以西的地块,用地性质是居住用地、中小学用地以及体育用地。

地块刚挂出来,就有人说,该地应该是之前实地常春藤承诺要建市二中的规划用地,所以是不是意味着地块最终会被实地拿下,到底是不是,还要等到正式出让才可知。

但地块还设置了出让条件:

1、地块内配建的中小学用地建设完成后须无偿移交区教育部门。

2、地块内须配建89350平方米村集体物业,配建的村集体物业建设完成后须无偿移交给广州市黄埔区永和街禾丰社区经济联合社,竞得人须在竞得土地后30日内就配建物业的位置、户型、建设装修标准、合作经营等条件与广州市黄埔区永和街禾丰社区经济联合社签订协议。若未按时签订协议,出让人可单方解除《国有建设用地使用权出让合同》、收回地块并退还已缴的出让合同价款及相关契税。

3、竞得人注册地址须在广州开发区、黄埔区。竞买申请人注册地址不在广州开发区、黄埔区的,受让地块后须在广州开发区、黄埔区成立新公司开发建设该地块。

4、采取“限地价+竞自持+摇号”的网上挂牌出让方式。

广州首宗全自持宅地:建租赁用房

而黄埔区此次挂出的另外一宗宅地也颇有亮点:全自持+用于建租赁用房+到达最高限价直接摇号。而且还不能随便出租,出租对象还要经过黄埔区政府同意。不过不得不说这是广州首宗要求全自持出让的地块。对于拿地企业小编表示很期待啊!

该地位于开泰大道以北、开达路以西,在地块出让要求中提及,该地块用于建设工业企业员工租赁用房,租赁对象须经黄埔区人民政府审核同意,项目建成后必须整体确权并自持,不得分割销售,自持年限与土地出让年限一致。

这感觉是定向出让的节奏!然而地块还是设置了最高限价21967.5万元,当达到最高限价的时候,直接进入摇号了,因为已经全自持了,自然跳过竞自持的环节。

以上6宗地均定于10月11日上午10点正式出让,届时请关注搜狐焦点的直播。



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