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台风一家子
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金地8.58亿新获佛山地块因“系统出错”暂时撤销

发表于 2017-09-14 09:11:02 |只看该作者 楼主

搜狐焦点广州讯】9月13日上午,金地竞得的佛山乐平镇新城区商住地块,或因“系统出错”而暂时撤销。究竟闹了个什么乌龙?

据搜狐焦点佛山站消息,经过1小时11分钟共计58轮竞拍,金地拿下三水乐平65828.33㎡商住地块,总价:85800万元,配建:85800平方米。

总价和配建面积数字一样,是输入错误还是刻意为之?查看报价记录,当竞拍总价达到最高限制85800万元的时候,金地就报出85800配建(配建竞价幅度是300㎡而已)。

果然不出所料,三水国土局通知,该地块拍地结果存在争议,相关部门正在排查系统存在的问题,预计下午会发布正式的地块撤销公告。而金地相关负责人也透露,此次拍地结果是系统故障。

(竞配建刚开始,就报价85800万方,与总价数据相同,疑似输入错误)

根据地块规划要求,地块范围为东至三水钜隆房产有限公司项目用地,南至规划路,西至齐力大道,北至规划路,总占地65828.3㎡,总建筑面积177736.49㎡,其中商业建筑面积不超过总建筑面积的15%;规划容积率>1.0且≤2.7;绿地率≥30%;建筑密度≤30%;建筑高度≤100米;起拍总价57300万元,起拍楼面价3274.5元/㎡。

竞拍两步走 未设置最高配建面积

本次网上挂牌分两个阶段竞价,第一阶段采用增价方式进行报价,竞价达到最高限制地价时转入第二阶段竞配建人才住房面积,按照竞配建人才住房面积最高者得的原则确定竞得人。

也即竞总价+竞配建,最高限制总价为85800万元,折合楼面价是4824元/㎡;第二阶段竞配建人才住房,竞拍阶梯为300㎡及300㎡整数倍建筑面积,为设置最高配建限制,报出配建人才住房面积最大额竞买人为竞得人。

关于配建人才住房,有三点值得关注:

1、配建的人才住房及配套车位一并无偿移交佛山市三水区乐平镇人民政府指定接收单位,开发建设成本及由此产生的全部费用由竞得人承担;

2、配建人才住房可不采取独立占地的形式进行建设,但必须安排在首期现(预)售的商品住房中;

3、配建的人才住房,根据实际需要,报经区政府批准同意,可调整用作回迁安置房。



林哥sir
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发表于 2017-09-14 09:30:23 |只看该作者 2楼

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