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全国利率上调!一线城市“扎根成本”翻倍!”逃离一线“条件你满足了几个?

发表于 2017-02-16 16:38:34 |只看该作者 楼主

年初,广州的首套房购房利率大调整!

一线城市&热点城市的8.5折购房优惠利率已不复存在,

取而代之的是全部9字头!

其实,早在2016年年底,

这部“戏”已经逐渐开始了......

北京先行收紧房贷!其他城市年后再“跟上”!

去年12月北京多家银行率先收紧首套房贷利率折扣后,

广州、珠海、重庆、天津、杭州、青岛、大连,

等多地的首套房贷利率折扣也跟上收紧。

专家认为:这意味着房地产市场的钱袋子两头都已经收紧!

上年已经对房产融资的监管力度加大,

今年变成从“源头”收紧,

所以2017年的主旋律将会是“流动性收紧”~

估计年后会陆陆续续有更多的城市效仿这政策!

成交量下滑!会让楼市价格“平稳下滑”吗?

房贷利率收紧后,成交量自然也是下滑明显!

众所周知,2017年春节期间楼市非常“清淡”~

尤其是一线城市的广州,

环比下跌43%,成交均价为15752元/平方米......

而深圳也有消息传出二手房房东降价15%抛售房源,

成交量下滑也势必会对二手房市场造成影响,

这到底要肿么破?有人说道:

逃离一线城市的最好时机来了!

不少人会发觉,

一线城市旁边的二线城市,

发展差距已经越来越少了,

就如广州旁的佛山、中山,

不少人说:佛山、中山大部分岗位的工资水平,

已经跟广州的没差多少了!

当初的“剪刀差效应”(一线和其它城市的开支差别已经不复存在!

你是不是仍然有“逃离一线城市”的念头?

“逃离一线”?你一定要清楚5件事!

1,要有长期奋战的思想准备。

当你看到小学同学在三线城市成家立业,小孩都能熟练打酱油砍价买菜的时候,你还一个人,时不时靠约炮来解决私人问题的时候,你要有长期奋斗的思想准备。你一个外来人去一线城市,基本是白手起家,靠工资,没有家业,就算是老家的父母砸锅卖铁,首付也是不可能的事情。怎么办?

租房,租房其实也挺好的,一直陪伴你毕业之后的四五年时间里,都是如此。一转眼的功夫你就27~8了。首付还是没有着落,家里父母的抱孙心切,是每年中秋春节的无形压力。

2,先在能买房的地方买房

别总想着一定要在一线城市买房,工作了五六年之后,也有了一定的积累,可能够了三线老家的一套房子的首付。或者一线城市2小时车程以外的郊区房子的首付。比如说顺德的碧桂园,靠近广州。你赚钱比起一线的房价疯涨。如果兔子追不上,就逮个乌龟吧。

3,一线城市你得很拼

如果你是那种下班低头玩手机,然后回去看韩剧的文员,内勤,我想一线的这些机会,基本对你来说没有什么意义的事情。北京之IT机会,上海之外企机会,广州之互联网电商机会,都是你要把握的。到你把薪资提高的“年薪”为单位计算的水平,你就可以考虑一线城市的首付了,好日子也来了。

4,下一代的教育机会

如果回了三线,你的下一代自然的要和你一样重新回到你原来的起跑线,三线的教育和一线的教育环境是无法比拟的,特别是北京上海的教育环境和孩子的成长环境,你说你在一线养孩子累,压力大,但是你所付出的,是孩子未来的起跑线比三线城市的孩子,优势的多得多。就是个户口有点难搞、

5,一线城市医疗条件好很多

看排名前一百位的医院,不管是综合能力还是专科能力排名,一线城市都是医疗优质资源的垄断地位。等你老了,为了这个城市付出了自己的青春年华,孩子也在起跑线上,轻松了读了一线的名校,你老胳膊老腿也要维修保养了吧,一线医疗的资源优势就体现出来了。





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