搜狐焦点网 > 广州业主论坛 > 购房大学论坛 > 买房也好省钱的 记住这7个砍价攻略

阅读 576|回复 1
我是个卖报的小行

买房也好省钱的 记住这7个砍价攻略

发表于 2017-07-05 14:18:15 楼主
标签:买房 置业 砍价

砍价是一门大学问,大至外交谈判,小到日常买菜,都要砍价,买房自然也不例外了。房屋作为高总价的耐用消费品,买房的时候,能省一点是一点,能多拿到一些优惠,对于咱购房者来说,都是好事不是吗?那么,买房的时候,该怎么砍价呢?要掌握以下砍价技巧:

1、首先,一个人的着装很重要,正所谓“人靠衣装,佛靠金装”。如果你穿成一副打酱油的样子去到售楼部,那么售楼部也会觉得你的购买意向不大,不是准客户,可能就找个菜鸟置业顾问接待下你,就当是练练手。而且你也套取不到有价值的信息,说不定还听不到实价。

2、事先打听下哪个置业顾问资格比较老,比较靠谱,这个可以加小区的群问下。一般在项目做的时间比较久的置业顾问,认识的人也多,人际关系也熟一些,对项目的各项情况比较了解,有些时候申请优惠会比较好办。而且,如果你是直接去找那个置业顾问,人家也会知道你是专程而来,这样在给你介绍项目情况以及价格优惠方面,忽悠的成分也会大大减小。

3、拿出你的诚意,让置业顾问知道你对这个楼盘很感兴趣,一定要让对方感知到你是准购房者,是诚心想要买房。很多时候,我们买东西砍价,有些卖家会说,我看你也是诚心想买,就xx元卖给你吧。如果你表现出可有可无的样子,人家又为什么要帮你费尽周折地去申请折扣优惠呢?

4、适时的透露说该区域的另外一个竞争楼盘,你们也去看过,你家里人倾向于那个楼盘,但是你喜欢这个。问置业顾问可否给点额外的优惠,自己也好去说服家里人接受这个盘。要是当时没说下来,就把电话留好,告诉他如果能申请到一点优惠就给你打电话,你会立马定下这个房子。

5、认购的时候会有一定的优惠,要了解全部优惠下来是多少钱,然后再和区域的其它楼盘对比下。在这个价格的基础上,还可以问下能不能再额外给1个点到2个点的优惠,一般置业顾问手里是有一定的权限的。有些项目会给大客户一个点,购买欲望强烈,关系搞的好的话,置业顾问有可能会想办法帮你弄到!这个要看项目,大家不妨一试。

有一些优惠是分时段的,比如开盘优惠,开盘价等。但是你买的时候,那个优惠已经过了,也可以让置业顾问帮你想办法,这个申请下来的几率还比较大,但是如果同区域当时都涨价了就不好谈了。

6、除了要折扣以外,还可以从物业费上面着手。虽然不是直接在总房价的基础上优惠,但物业费也是钱啊。有的时候,老带新,新客户和老客户都减免物业费,这个在业主群里或者论坛里面问下,就可以让老客户带你,然后减免物业费了。

很多楼盘,客户买房成功后,还会送一些东西,比如我之前看到过的,有送被子的、还有送厨房用的餐具、电饭锅等。现在的项目手头一般都会有很多赠品,大到电视机小到电饭煲油卡,有人送就可以不用买了,节省一部分开支。

7、告知置业顾问,准备一次性付款,要求给一个优惠的价格,以探出底价。在业主群里先探探,看看业主买房享受了哪些优惠,可以要求享受同样的待遇。另外,还可以找楼盘的一些缺点,以要求能不能便宜一点。

买房砍价是个技术活,想要买到价格优惠的房子,买房的时机也非常重要。一般来说,进入到年底,开发商出于回收资金的考虑,通常也会以价换量。另外,如果确认好了要买哪一个盘,可以时时关注该楼盘的信息和动态,如果碰上周年庆或者大的优惠打折活动,就可以及时出手了。



此贴已被版主加精,希望您再接再厉多发好贴噢~ 看更多精华帖请点击>>>

搜狐焦点网 > 广州业主论坛 > 购房大学论坛 > 买房也好省钱的 记住这7个砍价攻略


绑定手机后您才能在本论坛发布信息!

推荐帖子

业主论坛

楼盘推荐

最新活动

免责声明 - 电子邮件realgzhouse@sohu.com - 联系我们 - 爱家热线:400-099-0099

Copyright © 2017 Sohu.com Inc. All rights reserved. 搜狐公司 版权所有

增值电信业务经营许可证B2-20040144 京ICP证030367号 互联网新闻信息服务许可证

搜狐购房助手
扫描下载客户端