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为了迎接明天“3.15”的到来，焦点网联合新快报在网上召集业主爆料，在短短的几天。。。
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周玉忠

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除了刚才黄律师说的最重要的一点就是，我们要改变业主当权存在的问题，就决定了业主维权，必将面临一轮又一轮的失败。双方博弈的不平衡所决定的，如果说你成功的话，就说明你是有一个强有力的团队，一个出色的你是有多方面的专业配合还有社会舆论、大众�... (点击:1822)

周玉忠 发表于 搜狐焦点网 广州业主论坛 广州焦点房谈第100期论坛 2009-03-14 15:58:24

【10楼】
除了刚才黄律师说的最重要的一点就是，我们要改变业主当权存在的问题，就决定了业主维权，必将面临一轮又一轮的失败。双方博弈的不平衡所决定的，如果说你成功的话，就说明你是有一个强有力的团队，一个出色的你是有多方面的专业配合还有社会舆论、大众的广泛支持、协调的偶然结果。形成了一个有战斗力的业主团队。现在说到业主维权很难弄，现在很多的小区没有办法让有产者联合起来，比如说合法的业委会能力起来很少，这个叫做一盘散沙无组织。
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周玉忠

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第二个就是小区里的资源是很多的，只有好好的管理起来，很多小区都是有钱可赚的，问题是这些钱财被分业主所侵占了，所以就没有经费。现在很多小区的业委会都是靠不经常的捐款来维持的。第三个就是一无所知会受骗，因为很多资料都没有，什么都搞不明白。�... (点击:1822)

周玉忠 发表于 搜狐焦点网 广州业主论坛 广州焦点房谈第100期论坛 2009-03-14 15:58:25

【11楼】
第二个就是小区里的资源是很多的，只有好好的管理起来，很多小区都是有钱可赚的，问题是这些钱财被分业主所侵占了，所以就没有经费。现在很多小区的业委会都是靠不经常的捐款来维持的。第三个就是一无所知会受骗，因为很多资料都没有，什么都搞不明白。被捱打的情况是比较大的，现在有一个情况，我们也观察得到，异常强大的开发商和物业公司，他们从市里面一直到中央都建立了非常庞大的协会，他们本来一个房地产企业本身是没有劣势的，是很有战斗力的经济实体，相比之下业委会的成立是何其艰难，一个权势性的业主委员会协会的成立是何等艰难，这个简直就是不可想象。为什么他们的联合是如此的容易？那业主的联合是如此的艰难。如何解决这个问题，值得广大的业主深思的，
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论坛版主：羊羊得逸

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本来今天我们节目当中也会有一些业主来到现场的，当我们跟业主说到我们要进行图文直播的时候，业主就觉得不愿意面对镜头和媒体，怕曝光后被打击报复 (点击:1821)

羊羊得逸 发表于 搜狐焦点网 广州业主论坛 广州焦点房谈第100期论坛 2009-03-14 16:01:07

【12楼】
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周玉忠

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律师是协助他解决问题的，法院、立法任何其它都是协助业主解决问题的，提供一个平台，要解决小区存在问题的根本还是在于业主自己。 (点击:1822)

周玉忠 发表于 搜狐焦点网 广州业主论坛 广州焦点房谈第100期论坛 2009-03-14 16:01:08

【13楼】
(无正文)
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黄鼎足

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权利是靠自己去争取的。 (点击:1822)

黄鼎足 发表于 搜狐焦点网 广州业主论坛 广州焦点房谈第100期论坛 2009-03-14 16:01:08

【14楼】
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一位在翔韵雅居的网友叫伟仔说，现在已经交齐了房款，但是开发商还不开发票，应该怎么办？ (点击:1822)

羊羊得逸 发表于 搜狐焦点网 广州业主论坛 广州焦点房谈第100期论坛 2009-03-14 16:01:09

【15楼】
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工作咨询热线：020-85115625 85115650 搜狐焦点网友大本营Q群：13398550搜狐焦点团购Q群：94487481 搜狐装修Q群88711950
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黄鼎足

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不开发票是违反了很多法律法规的，包括国家的税法，可以通过几条途径去维护自己的权利。一方面可以到消协去投诉，要求消协出面解决。另一方面可以到税务部门找税务部门投诉、举报。当然如果能够通过协商的方式解决是最好的。 (点击:1821)

黄鼎足 发表于 搜狐焦点网 广州业主论坛 广州焦点房谈第100期论坛 2009-03-14 16:01:09

【16楼】
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周玉忠

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目前存在一个普遍的按揭购房的问题，现在开发商通用的借口是什么呢？你按揭购房开发票往往是开自己付款的那部分，这是一个误解。我们从银行按揭去交房款，银行一划的话，我是不欠开发商的钱的，我欠银行的钱是另外一个问题。现在开发商说你给银行的钱还清... (点击:1822)

周玉忠 发表于 搜狐焦点网 广州业主论坛 广州焦点房谈第100期论坛 2009-03-14 16:02:54

【17楼】
目前存在一个普遍的按揭购房的问题，现在开发商通用的借口是什么呢？你按揭购房开发票往往是开自己付款的那部分，这是一个误解。我们从银行按揭去交房款，银行一划的话，我是不欠开发商的钱的，我欠银行的钱是另外一个问题。现在开发商说你给银行的钱还清了，我做给你开发票。这个才是对的。购房发票对购房者来说的意义对消费者的权益保护是有很大的作用的，第一证明你房款付清，第二说明你依法纳税了。第三说明你在房屋交税的时候可以拿出来抵税。按揭的年限往往是二三十年，我想大部分的开发商都等不到那一天了。你再这么一弄，弄房产证就有问题了。一张小发票是很多问题的纠集点。
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论坛版主：羊羊得逸

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有一位网友说，纵横乱动我们业主的监控帐号的钱，出房产证会影响的。 (点击:1821)

羊羊得逸 发表于 搜狐焦点网 广州业主论坛 广州焦点房谈第100期论坛 2009-03-14 16:02:55

【18楼】
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周玉忠

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如果这个钱不正当的渠道不见了，我认为还是政府监控职责失控的问题，当然开发商的行为还存在一定的责任，当然主要还是政府监控的问题，既然这个钱出去了，你也要让它正正当当的出去。 (点击:1822)

周玉忠 发表于 搜狐焦点网 广州业主论坛 广州焦点房谈第100期论坛 2009-03-14 16:02:55

【19楼】
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