恒大山水城（
查看地图）
记者日前获悉，位于东部板块的恒大山水城将于近期推出全新楼王——湖尚。该产品为别墅区南向湖景洋房，以270度超宽景观为其亮点，按揭首付最低不到4万元。目前该组团已开始VIP认购，本周客户享受额外7.7折优惠。
别墅区南向湖景
记者从恒大地产了解到，湖尚组团拥有270度超宽景观视野，可将三面别墅区的美景尽收眼底：东望五星级酒店园林，西览欧陆皇家园林，南眺千亩天然湖。记者从现场销售人员处得知，这样的美景两房毛坯单位最低18万元，按揭首付不到4万元，月供不足1000元。
而对于工作繁忙无暇自行装修的置业者，精装房则是个不错的选择。据销售人员介绍，该组团装修标准达到1600元/平方米的精装两房单位与毛坯三房单位价格相差不过一两万元。装修品质方面，恒大一贯坚持“9A”精品战略，与专业建筑公司、顶尖装修装饰公司、西门子、太古漆油、TO-TO、多乐士、奥珀、松下、美的等几十家国内外著名企业，组成战略联盟，对主体施工、园林建设、装修装饰及每一种材料设备，均采用国内外最优质品牌。
一周成交近百套
今年国内外宏观经济环境不容乐观，房地产市场持续低迷，但恒大山水城的销售情况却不断逆市飘红。记者从该盘销售部门得知，山水城上月某单周便成交近百套单位，来电咨询2000多个，到访者逾1000人。
记者还在候车点现场工作人员处了解到，宏城广场等几个主要的看楼车候车点，其楼车班次已经由原来的半小时一班改成了15分钟一班，但候车点仍排起了长龙，恒大山水城受消费者热捧程度由此可见一斑。
●推出118套新货+现楼
珠江地产四盘
据悉，珠江地产四大名盘罗马家园 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)、东方夏湾拿 (论坛 像册 户型 样板间 新闻) (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（查看地图）花园、珠江俊园 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（查看地图）、马赛国际公寓 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（查看地图）本周将联袂推出“幸福置业118”活动，将推出共118套现楼新品及超笋单位，价格均十分诱人。
东方夏湾拿8日发售新组团继巴哈马一期等十个组团几近售罄之后，11月8日，东方夏湾拿将推出全新升级组团巴哈马二期。据介绍，开售当天仍将沿用珠江地产一贯的“低开高走”开盘策略，“抄底”价5998元/平方米起。开发商表示，巴哈马二期新组团极高的性价比可以用等式明确而清晰地显示出来：155万元=258平方米现楼别墅＋户户私家SPA会所＋坡地立体花园＋户均半亩地＋入户广州从化。
据介绍，巴哈马二期新组团位于夏湾拿整个社区的核心区域，户型面积在258-266平方米之间，为4层六房三厅全套房设计，是广州别墅市场上稀缺的产品。
市区三盘齐推现楼单位
此外，为了保证买家春节前能入住新居，罗马家园近期重点推出91-156平方的三房、四房现楼单位，产品丰富多样，有91平方米的紧凑型三房、102-132平方米的舒适型三房，还有156平方米的四房，主要分布在东区凯雅庭、西区拜庭国际公寓，均带豪华装修，即买即住即办房产证。
位于华景新城 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（查看地图）内的珠江俊园将推出最后18套单位，面积为120-144平方米，9200元/平方米起。该盘近邻天河公园，社区配套完善，业主已全面入住，百佳超市就在家门口，还有省一级华景小学，是天河少有的现楼物业，可即买即住。
而珠江地产另一位于天河区的马赛国际公寓，现推出最后10套63-75平方米小面积公寓单位，8300元/平方米起，首付11万元即可入住，具有低投资高回报的特点。该盘是珠江新城著名的“会赚钱的房子”，是稀缺的小户型精装公寓，投资、自住两相宜。该社区采用酒店式管理和服务，配星级会所，珠江地产旗下的21世纪珠江地产可为业主提供无忧式代租代售服务。
●果岭8号要以震撼价入市
明起接受认购登记
新快报讯 记者从中国奥园获悉，南国奥园 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（查看地图）最后一期果岭组团的收官力作——奥园果岭8号将于11月8日正式接受内部认购，货量100余套，面积以180平方米单位为主。目前果岭8号的价格尚未最后确定，但发展商透露将以超高性价比的震撼价登场。
据介绍，果岭8号位于8年成熟大盘南国奥园的最核心位置，其楼距超过200米，每一户均有超过5米宽的超大景观阳台设计，远眺长隆旅游风景区的浩瀚绿海，内览高尔夫球场绿茵美景，超宽视野和壮美景观在目前楼市所推产品十分罕见。在南国奥园的果岭组团中，果岭8号的位置更接近特色商业街小资天堂，同时又更远离汉溪路和市广路，在尽享商业便利时拥有更安静的居家环境。
●金域蓝湾天玺明天亮相
年底新货
全部为江景大平层单位
记者日前获悉，位于金沙洲咽喉位置的中粮万科金域蓝湾 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（查看地图），将于本周六推出全新组团天玺。该组团货量有60余套，全部为大平层江景洋房，同日其样板房和示范园林也将登场亮相。
全为230m2四房
据了解，金域蓝湾本次推出的天玺组团，位于小区的C区。记者在现场看到，天玺采用了时下流行的蓝色玻璃幕墙，外立面造型时尚、前卫。设计方面，由于是低密度的大平层江景洋房，天玺采用了两梯两户的高端配置，此外还搭配了6米长的双大堂和智能化电梯。值得一提的是，天玺的电梯可以双面开门，通过电脑程序的智能化控制，轻松实现业主直接入户。户型方面，该期全部为约230平方米的大平层户型，采用四房两厅三卫的间隔设计。客厅朝向正南，面积大约有33平方米，不仅够宽敞，通风采光条件不错。主卧室同样朝南，房门临近大门，不过设计师巧妙地增加了一个衣帽间，将二者分隔开来，不仅考虑了风水，也充分保障了主卧的私密性。设计师在西北向安排了一间书房，并且预留了花池的位置，可以满足业主养花弄草的闲情逸致。此外，天玺还采用了双阳台设计，除了一个朝南的主阳台外，设计师还特意在东南向安排了一个观景阳台，方便业主饱览珠江的秀美景色。而在室内装修上，天玺由博洛尼和梁志天共同打造，万科表示，装修将体现更多人文关怀。
目前售价未定
至于新组团的售价，万科方面尚未透露。据了解，目前金沙洲在推的一线江景洋房有保利西江月 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（查看地图）和金域蓝湾第一岸组团，其中保利西江月价格在8500—11000元/平方米，金域蓝湾第一岸售价在8500—12000元/平方米。据了解，由于天玺的定位比较高端，售价预计将高于上述两组团的价格。
据了解，金域蓝湾位于金沙洲出入口，毗邻地铁六号线，是一个占地14万平方米的江景大社区。同时，项目拥有近480米的江岸线和超过4万平方米的滨江公园景观，是广州为数不多的“江景＋大社区＋地铁口＋配套商业”项目。目前，金域蓝湾一期业主已经入住，小区的生活氛围正逐步成熟。
●江景组团周末开放样板房
据悉，从化雅居乐滨江花园 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（查看地图）将在本月中旬推出全新的江景组团江域，货量有250套。该组团本周末将开放样板房。目前该组团具体售价未定，但旧业主再购买或旧业主介绍购房都有额外优惠。
大部分单位一线临江
据了解，雅居乐滨江花园 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)该期楼宇临流溪河而建，为4栋18层高的小高层楼宇，两梯四户设计，大部分单位临一线江景。记者在样板房可以看到蜿蜒的流溪河全景，景观异常壮阔。而为了业主能更好地享受江景，该批单位都设计了7米以上宽的大阳台，而主人房也有大型转角飘窗，可以180度望江景。
据开发商介绍，该盘是目前从化市中心唯一一个可以望流溪河景观的在售楼盘，拥有地段加江景的卖点。
主推三房和四房
据了解，该盘主推110-180平方米的三房和四房单位，两梯四户的设计使户型很实用。如其110平方米的三房单位，在厨房和饭厅之间隔了一个入户花园，这种分隔使厨房油烟不会进入饭厅，很受看楼者欢迎。而另一款180平方米左右的大单位则有三个阳台，其中一个曲尺形阳台的一部分可以改为房间，使空间更实用。
而从化是目前广州唯一一个可以购房入户的地区，如购买110平方米的三房单位可有2个入户指标，购买170-180平方米的单位则有3-4个指标。
