碧桂园凤凰城详细信息

• 楼盘别名:
• 凤凰城泊林花园美墅
  泊林花园美墅
  美寓
  凤凰城美寓
  凤凰城凤馨苑
  
  凤凰城

• 项目类型:
• 普通住宅,别墅,高层洋房,小高层洋房,独栋别墅,联体别墅

• 行政区域:
• 增城

• 项目位置:
• 增城 广园东快速路（广园路、广深高速新塘出口）

• 交通位置:
• 地铁线路

• 周围交通:
• 免费看楼车乘车点：逢节假日宏城广场南门，往凤凰城：8：00－17：00，往宏城9：00－19：00，每30分钟一班
  深圳东莞自驾车：广深高速新塘出口，广园东路新塘路段均可直达

• 售楼电话:
• 400-888-2200 转 13387

• 售楼地址:
• 增城市广园东快速路（广园路、广深高速新塘出口）

• 开发商:
• 碧桂园物业发展有限公司

• 销售许可:
• E9、E10地块8号、9号楼:20110205 20110767 、广园东碧桂园凤凰城凤妍苑（H区二期第Ⅵ组团）：20100543、碧桂园凤凰城（凤天苑）20100344、20090171 20080322 20080304 20080287 增预许字第20080274 20080268 20080238 20080171 20080165 20080121号 20080094 20050360 20070127 20070182 20070181 20070157 20070156 20080054 20080013 20090143 20090450

• 最低单价:
• 7200 元/㎡

• 均价:
• 7500 元/㎡

• 价格说明:
• 以上为二期洋房毛坯均价；凤天苑263平米的5房均价8000-9000元/平米。

• 历史价格:

• 更多房价走势>>
  记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
  2012-05-18		7500元/㎡	7200元/㎡	以上为二期洋房毛坯均价；凤天苑263平米的5房均价8000-9000元/平米。
  2012-05-18		7500元/㎡	7200元/㎡	以上为二期洋房毛坯均价；凤天苑263平米的5房均价8000-9000元/平米。
  2012-04-24		9500元/㎡		以上为二期洋房毛坯均价；凤天苑263平米的5房均价8000-9000元/平米。
  2012-02-08		7500元/㎡
  2011-12-28			6666元/㎡
  2011-12-01	8000元/㎡		7000元/㎡
  2011-11-16		7800元/㎡
  2011-08-25		8500元/㎡
  2011-06-20		7800元/㎡
  2011-05-16		7500元/㎡
  2011-05-03			7000元/㎡
  2011-04-27			6000元/㎡
  2011-04-22		7000元/㎡
  2011-03-22		9000元/㎡
  2011-03-16	10000元/㎡		9000元/㎡
  2011-03-16		9500元/㎡
  2011-01-30		25000元/㎡
  2010-12-09		9700元/㎡
  2010-12-09		9700元/㎡
  2010-11-22		9500元/㎡
  2010-11-16	9700元/㎡	9000元/㎡
  2010-11-02		9000元/㎡
  2010-10-18	10000元/㎡		9000元/㎡
  2010-10-12		9800元/㎡
  2010-09-06		7700元/㎡
  2010-08-17		11000元/㎡
  2010-07-06		12000元/㎡
  2010-05-06		6800元/㎡
  2010-04-26	14000元/㎡	6500元/㎡
  2010-04-15	20000元/㎡	7500元/㎡
  2010-03-26		7500元/㎡
  2010-01-04	7500元/㎡		6500元/㎡
  2009-12-29	7500元/㎡		7300元/㎡
  2009-12-11		6500元/㎡
  2009-11-05		9500元/㎡
  2009-10-13		7400元/㎡
  2009-06-17		5400元/㎡
  2009-06-15		5200元/㎡
  2009-06-05		5100元/㎡
  2009-02-16	6000元/㎡	4680元/㎡	5000元/㎡
  2009-01-23	6000元/㎡		5000元/㎡
  2008-12-02		8100元/㎡
  2008-10-30		4680元/㎡
  2007-12-25		5000元/㎡
  2007-12-21		4900元/㎡
  2007-12-03		4800元/㎡
  2007-10-11		17000元/㎡
  2007-09-25		16000元/㎡
  2007-08-08		12000元/㎡
  2007-07-18		18000元/㎡
  2007-05-31		10000元/㎡
  2006-09-27	13000元/㎡	12000元/㎡
  2005-05-10		7300元/㎡	4500元/㎡
  2005-01-28	5500元/㎡	5000元/㎡	4500元/㎡
  2004-10-15		4000元/㎡

• 户型面积:
• 三居105㎡-135㎡

• 建筑面积:
• 1332万平米

• 占地面积:
• 666万平米

• 户型信息:
• 三居105㎡-135㎡

• 面积信息:

• 开盘时间:
• 天麓山：2011年5月1日
  钻石墅：2010年11月27日
  凤凰城“26峰”组团：2010年10月1日
  凤凰城映山2期：2010年6月底开盘
  凤凰城“城央360°二期”：元旦
  映山：2009年10月1日
  别墅组团：2009年8月初
  城央360°组团：2009年6月13日
  加推“爱尚3期”：2009年5月1日
  爱尚三期：2009年3月底
  “凤妍苑”：2009年1月26日
  “翠谷”：2008年12月底
  爱尚：2008年11月8日
  柏林三期加推：2008年8月17日
  凤馨苑新一批产品：2008年8月2日
  翠谷别墅：7月26日
  凤馨苑：2008年7月5日
  新一批洋房：2008年4月27日
  泊林双拼美墅：2008年3月22日
  “凤凰城·美寓”第三批单位：2008年1月26日
  “凤凰城·美寓”第二批单位：2007年12月22日
  “凤凰城·美寓”：2007年12月1日
  “泊林”组团：2007年8月18日
  凤泉·芳邻组团：2007年5月1日
  桐林人家：2007年2月
  桐林人家：2006年10月1日
  凤雅苑三期：2005年2月
  花园里：2005年10月22日
  

• 入住时间:
• 26峰：预计2012年4月
  钻石墅：2011年12月
  左邻右里：2011年7月
  双拼、四拼别墅：2011年年底
  城央360°组团：2009年年底
  “爱尚3期”洋房：2010年8月
  凤妍苑:2010年9月
  凤馨苑：2009年3月份或4月份

• 物业公司:
• 增城碧桂园物业管理有限公司

• 物业费用:
• 洋房：2元/㎡*月；别墅：2元/㎡*月，花园0.5元/㎡*月

• 绿化率:
• 75%

• 容积率:
• 2.0

• 土地年限:
• 70

• 配套设施：小区：凤凰城酒店、中国银行、中国农业银行、家居广场、凤凰城超市、新源美食村、中国移动、大地云峰大药房、御膳坊食府、雪贝尔蛋糕坊、便利店、美发店、网吧、东门商业广场、麦当劳、会所、荔枝公园、园林泳池、网球场、篮球场、羽毛球场、康体中心、儿童活动中心、老人服务站、增城荔枝文化村
  学校：新塘高级中学、凤凰城中英文幼儿园、荔城碧桂园中英文幼儿园、凤凰城中英文小学部、凤凰城中英文中学部
  商场：九九隆百货、东门商业街、东门商业广场新翼、华兴综合商贸商城
  银行：中国建设银行、中国工商银行 、中国银行，中国农业银行
  饮食：华兴美食广场
  娱乐：广涛阁休闲中心、广东奥林匹克体育中心、增城荔枝文化村
  其它：天鹅酒店
  游泳池 网球场 健身中心 儿童活动中心 有线电视 超市 会所、麦当劳 保安系统 小学 幼儿园 市场 医院 中学、凤凰城客运站

• 楼座展示：项目产品约7000套，高层为34层，小高层为11层。

内墙:墙身石灰砂浆批挡。

门窗:白色喷塑铝合金窗框。

厨房:地面做防水找平层，安装排水管，给水管到每户的水表旁。

卫生间:地面做防水层，排水管及排污管道安装到浴室内，给水管到每户的水表旁。

供电:预置电力线至别墅门口电箱；每户安装独立电表。

供水:每户安装独立水表。

供气:别墅均设有中央管道燃气（初装费另计）。

通讯:预留电话线路电视线路到别墅（线路初装费另计）。

• 项目网站:
• http://www.bgy.com.cn

　　凤凰城位处广州市增城区新塘镇，紧邻广深高速、广园快速路、广惠高速、107国道，交通便捷，到广州天河中央商务区仅30分钟车程，独立交通中心每天发车300多班次，强势运输网络全面覆盖珠三角主要城市，可迅捷到达周边重要交通枢纽。
　　以“森林、湖泊、新城市” 定位的凤凰城，拉开了广州都市山水新城人居新模式序幕。在开发过程中，凤凰城一直贯彻保护性开发的原则，力求在不改变原有纯自然生态的情况下对现有资源进行美化和运用，营造出一种建筑与自然合二为一、富有自然情趣和亲和力的生活氛围。
　　在开发自然环境的同时，凤凰城坚持“配套先行,一次成型”的理念，在社区成长硬件的设计上做出大量创造性的实践，开创出极具竞争力的“城市级配套”模式。
　　2002年，凤凰城大型交通中心、康体中心、商业中心、大型超市等便已投入使用；2003年，超省一级标准的凤凰城中英文学校正式开学；以白金五星级标准建造,集商务、度假于一体的凤凰城酒店试业；2004年凤凰城大型商业配套——东门商业广场启动；2005年，位于凤凰城入口处的广州游乐第一村增城荔枝文化村隆重试业；2006年凤凰城累计获得包括联合国全球人居环境幸福社区创新奖、中国社科院评选的中国百家经典楼盘、十大明星楼盘及和谐人居评鉴至尚园林、最佳居住楼盘等在内的许多大奖；2007年，主打年轻市场的凤馨苑美寓小镇闪亮登场，在六个多月时间里劲销3000套。可以说，随着开发进度的推进，凤凰城的生活环境已经越来越美，越来越舒适和方便，一座缤纷成熟的山水新城已经崛起在东广州。
　　包括凤馨苑在内，凤凰城现已规划建成各具特色的13个独立苑区，包括：超豪别墅区，独立别墅区，联体别墅区，优雅洋房区以及专为外籍人士量身订造的凤凰岛国际租赁社区。数万业主在此安居乐业。五星级的凤凰城，开创广州大型居住社区的新时代。