岭南新世界-锦云峰详细信息

• 楼盘别名:
• 倚湾园
  岭南新世界家园
  岭南新世界·倚湾园
  岭南新世界倚湾园
  岭南新世界倚湾园4期
  岭南新世界倚湾园四期
  岭南新世界优悦园
  优悦园
  岭南新世界映悦园
  岭南新世界锦云峰

• 项目类型:
• 普通住宅,高层洋房,小高层洋房,多层洋房(带电梯)

• 行政区域:
• 白云区

• 项目位置:
• 白云区 白云大道北•白云堡立交

• 交通位置:
• 白云大道北白云堡立交对面

• 周围交通:
• 楼巴：岭南新世界-天河南二路（创展中心对面）09：00-17:00每40分钟一班；
  公交车：集贤苑教师新村总站，途径线路包:886、804、76、805、920、922、924、926、509、66、803。
  地铁：二、三号线嘉禾望岗地铁站A出口
  

• 售楼电话:
• 400-888-2200 转 13527

• 售楼地址:
• 广州市白云大道北1689号（白云堡立交对面）

• 开发商:
• 新世界中国地产（华南）

• 销售许可:
• 岭南新世界自编A6-A8栋 ：20110680 、自编号F1-F3栋 :20100971、G30-G32栋：20100689 岭南新世界家园(G33-G36栋)：20100260、G18-G20栋20090195 G27-G29栋：20090157、G21-G23栋：20090091 20040174 20080325 20040174 20080261 20080260 20080209 20080200号、穗房预字第20080111 20080088 20080092 20070205 20050018号、穗房预字第20050017号、2D-11、12、13、15栋：20060162、自编2C-16、2C-17栋:穗房预字第20040174号、2D-16、17、18栋:穗房预字第20070039、穗房预字第20060113号、穗房预字第20030152号、穗房预字第20030233号、穗房预字第20040214号、穗房预字第20040216号、穗房预字第20040060号、穗房预字第20050201号、穗房预字第20040164-2号

• 最低单价:
• 16000 元/㎡

• 价格说明:
• 以上为锦云峰带精装修售价，荟锦台售价未定。

• 历史价格:

• 更多房价走势>>
  记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
  2012-05-18	22000元/㎡		16000元/㎡	以上为锦云峰带精装修售价，荟锦台售价未定。
  2011-12-12		16000元/㎡
  2011-10-14	20000元/㎡		15000元/㎡
  2011-10-09	25000元/㎡	20000元/㎡	15000元/㎡
  2011-10-09	25000元/㎡		15000元/㎡
  2011-10-09	25000元/㎡	20000元/㎡	15000元/㎡
  2011-10-09	25000元/㎡	30000元/㎡	15000元/㎡
  2011-08-15	25000元/㎡		20000元/㎡
  2011-01-27	19000元/㎡		16000元/㎡
  2011-01-07		13000元/㎡
  2010-12-08	15000元/㎡		12000元/㎡
  2010-12-08	15000元/㎡		12000元/㎡
  2010-11-22		17000元/㎡
  2010-10-26	19000元/㎡	17000元/㎡	15000元/㎡
  2010-09-27	19000元/㎡		15000元/㎡
  2010-09-13		15000元/㎡
  2010-08-24		14000元/㎡
  2010-08-16	16300元/㎡	14000元/㎡	12600元/㎡
  2010-07-20			15000元/㎡
  2010-06-17	14000元/㎡		13000元/㎡
  2010-04-13		13000元/㎡
  2010-02-10		14000元/㎡
  2010-01-13	15000元/㎡		14000元/㎡
  2009-12-31		1400元/㎡
  2009-11-10		12000元/㎡
  2009-10-14	13000元/㎡		10000元/㎡
  2009-10-08		9136元/㎡
  2009-09-18			11000元/㎡
  2009-07-31			9000元/㎡
  2009-06-19	12000元/㎡		10000元/㎡
  2009-05-08		9000元/㎡
  2009-03-19		9300元/㎡
  2009-03-12		8800元/㎡
  2008-12-03	9000元/㎡		8500元/㎡
  2008-09-02		8000元/㎡	7800元/㎡
  2008-07-25		8500元/㎡	7800元/㎡
  2008-04-16	13000元/㎡		9300元/㎡
  2008-02-02		10000元/㎡
  2008-01-09		9865元/㎡
  2007-10-15		9700元/㎡
  2007-10-09		10500元/㎡
  2007-09-27		9500元/㎡
  2007-08-22		8500元/㎡
  2007-07-27		8200元/㎡
  2007-07-11		8300元/㎡
  2007-03-16		7000元/㎡
  2007-01-26	7000元/㎡	6800元/㎡
  2006-09-30	6900元/㎡	5700元/㎡	4500元/㎡
  2006-05-26	6900元/㎡	5500元/㎡	4500元/㎡
  2006-05-15	7000元/㎡	5000元/㎡	3300元/㎡
  2006-04-10	7000元/㎡	6500元/㎡	3300元/㎡
  2005-07-06	7000元/㎡	3800元/㎡	3300元/㎡
  2005-04-25	7000元/㎡	4300元/㎡	3300元/㎡
  2005-03-30	7000元/㎡	4000元/㎡	3300元/㎡
  2005-03-18	7000元/㎡	4000元/㎡	3900元/㎡
  2005-02-28	7000元/㎡	4500元/㎡	3900元/㎡
  2005-01-27	6000元/㎡	3861元/㎡	3500元/㎡
  2005-01-05			5900元/㎡
  2004-12-17		6000元/㎡	3380元/㎡
  2004-12-16		6000元/㎡
  2004-09-17	3900元/㎡	3200元/㎡	3300元/㎡
  2004-08-28	3800元/㎡	3600元/㎡	3300元/㎡
  2004-07-26	3800元/㎡	3500元/㎡	3300元/㎡
  2004-07-08	3800元/㎡		3300元/㎡
  2004-06-10		3500元/㎡

• 户型面积:
• 二居75㎡-85㎡三居91㎡-110㎡

• 建筑面积:
• 220万平方米

• 占地面积:
• 130万平方米

• 户型信息:
• 二居75㎡-85㎡ 三居91㎡-110㎡

• 面积信息:

• 开盘时间:
• 荟锦台：2012年7月底
  二期2011年底;
  一期9月底

• 入住时间:
• 未定

• 物业公司:
• 广州锦日物业服务有限公司

• 物业费用:
• 2.60元/平方米·月

• 绿化率:
• 45 %

• 容积率:
• 1.57

• 配套设施：生活：被誉为“生活第一城”，岭南现有的生活康体配套齐全，已投入使用的中心会所配备国际标准室内羽毛球场、乒乓球场、篮球场、网球场、400米绿茵跑道足球场、标准泳池、生态公园、同时银行、超市、便利店等千色商业街的投入使用满足广大业主需求
  教育：享有“教育第一城”之称，可以满足0-18岁的整个教育体系，从华师幼儿园，到80中附小，再到华师附中，系列名校就在岭南新世界社区
  商业：目前已有超市、工商银行、电信营业厅、美容院等多项商业配套正常营业，即将开发的中央商业区占地1.5万平方米，主要以超大型超市、百货商场、娱乐餐饮设施为主，旨在使岭南业主充分体现“足不出户，不暇外求”的购物乐趣
  医疗：现附近有：南方医院、157医院、东平医院、康正医院
  生活配套：占地2万平方米的中心会所，另加两个独立小会所，以更完备的运动康体设施，吸引着众多的年轻人。物业管理家政服务、银行、生鲜超市、千色商业街一众商店如装饰装修、发廊、食肆、书店、便利店等
  康体配套：中心会所康体馆配备国际标准室内羽毛球场、乒乓球场、国际标准篮球场、网球场，拥有广州楼盘罕有的400米绿茵跑道足球场、6条标准泳道及成人、儿童泳池分区的游泳馆、中心会所儿童活动区、野趣生态烧烤乐园
  

• 楼座展示：十年大城地标组团首推280套新品。

外墙:采用优质外墙涂料

内墙:墙身刷高级乳胶漆,配瓷砖踢脚线；

电梯:优质电梯

门窗:入户门用豪华实心木门连防盗猫眼及大门锁；室内为精美木门连门锁.铝合金透明玻璃离.

厨房:地台铺高级防滑砖；随装修附送精美组合式厨柜配人造石台面及人造石洗菜盆，配水龙头。

卫生间:地台铺砌防滑砖；高级座厕,高级洗面盆；装置冷热水龙头、花洒、淋浴趟门（公共卫生间），浴缸（主人房卫生间）；不锈钢纸巾架、毛巾架；排气扇。

供电:每户设独立电表，配插座开关，配白炽灯

供水:每户设独立水表

供气:预留煤气管道。

通讯:预留电话接口，预装有线电视接口，网络接口。

   项目特色：岭南新世界位于广州市白云新城（广州市副中心区和2010年亚运会的重要赛区）的中心位置，占地总面积130万平方米，总建筑面积约220万平方米，规划居住人口5～6万，是广州市中心城区罕有的超大规模楼盘之一。
项目位于白云大道，白云山西面。30分钟车程可以从本项目到天河区、东山区、荔湾区等中心地段。公交车线路现有76、804、805、886、66等，路线覆盖中华广场、火车东站、花园酒店、火车西站、北京路、人民路等中心区域，10年投入使用的地铁二三号交汇站嘉禾站就在本项目西侧，令您的出行非常便利。
特点：l、小区配套完善，真正的“新生活第一城”；2、交通：地铁二、三号线交汇站嘉禾站所在，工作、生活、出行轻松方便；另外，小区配有多条公交线路，76、804、805、886等公交总站就在小区内；3、教育配套 ：“0～18岁双教育系统” 今后计划配套8所幼儿园、4所小学、3所中学。现在已经落实并投入使用有80中实验小学等；更有名牌学府华师附属幼儿园、华师附中新世界学校，岭南新世界小学也已投入；4、康体配套：国际标准的羽毛球场，乒乓球场、篮球场、网球场、足球场、标准泳池，烧烤乐园等已经落成投入使用了；5、商业配套：现有工商银行、超市、书店、食肆、发廊等商业街，将配备过10万平米的商业中心；6、园林规划：规划建造38万平米的园林，另设有多个大型公园，享受生态自然的生活。
社区概况：
1）外部环境
岭南新世界位于白云新城的最中心位置，占地总面积120万平方米，总建筑面积约180万平方米，规划居住人口5～6万，是广州市最大规模楼盘之一。本项目位于白云大道，白云山西面，占据广州市最优厚的自然资源。
南面的白云新城是广州市副中心区和2010年亚运会的重要赛区，白云新城的规划范围为原白云机场及周边。分为“市级综合区”（包括白云国际会议中心、酒店、文化商贸设施）及“城市副中心综合片区”（包括大型商场、文化体育、办公商贸、住宅）。其中白云国际会议中心已开始投入使用。
在社区交通方面，华南快速三期就在岭南新世界的出口处，同泰路立交也已全线通车，30分钟车程可到达天河区、东山区中心地段，09年投入使用的地铁二三号交汇站嘉和站就在社区西侧，令业主出行便利且远离市区吵杂。

2）成熟配套设施
岭南新世界按照小型城市规划，故具有系统完善的市政、教学、交通配套及医疗体系规划，多达上百项的规划配套及设施是其它楼盘无法比拟，所以也有“新生活第一城”之称。
整体项目规划采用现今最流行的动静功能分区，以中间榄型绿化带作为中轴线，较为适合居住的南面部分作为居住区，封闭式管理。配套设施主要集中在北面。这种规划主要可分流人群，避免居住区吵杂。
岭南新世界.锦云峰 首次组团
揽阅12万方中轴广场视野，与白云山相互呼应的气度，更显岭南都市综合体的地标高度。项目总占地120万㎡，总建筑面积达180万㎡，拥有三地铁：嘉禾望岗站一站，三线地铁交汇。华师教育附幼、华师附小、华师附中一站式教育体系，且华师附中已连续4年获白云区中考总分第一名。历经10年发展，岭南除交通、教育配套外，还有会所、泳池、篮球场、网球场、足球场等配套。纯熟商业：除岭南配套的10万方商业配套外，还可享受白云新城的时尚先机。如：万达广场、，五号停机坪、岭南新世界除了可享白云山的优美景观与12万方的中轴广场。还拥有38万方的私家花园。可谓是一站式的生活领地。