万科四季花城详细信息

• 项目类型:
• 普通住宅,小高层洋房,多层洋房(带电梯)

• 行政区域:
• 佛山

• 项目位置:
• 佛山 南海黄歧浔峰洲路八号（内环线增槎路出口金沙洲旁）

• 交通位置:
• 地铁线路

• 周围交通:
• ◆自金沙洲迅捷抵达内环路西场立交，由此可进入内环路、东风路、中山路、地铁一号线等四通八达的立体交通网。
  
  
  
  ◆看楼巴士：
  1.周一至周五：9：00-17：00宏城广场（中途经过宜安广场）泮溪酒家
  
  
      2.周六、日9：00-17：00宏城广场、泮溪洒家、宜安广场、广源好又多、万国广场
  
  
  
  ◆南海10路
  
  
  
  ◆公交路线：238路，12路，55路

• 开发商:
• 佛山万科房地产有限公司

• 销售许可:
• 南房预售字第 2004113 南民区200310号

• 均价:
• 7600 元/㎡

• 价格说明:
• 以上为八期均价，带装修
  七期标准层均价：7000元/平米，带1000元标准装修
  “灏山美筑”电梯洋房均价:7250,均价在7000元/平方米-7500元/平方米
  云山美筑:均价为4800元-6500元/平方米；“悦山美筑”：均价为4800~6500元/m2

• 历史价格:

• 更多房价走势>>
  记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
  2007-11-21		7600元/㎡
  2007-03-27		7000元/㎡
  2007-01-10		7250元/㎡
  2006-12-12		5000元/㎡
  2006-06-13	13000元/㎡	7000元/㎡	4800元/㎡
  2006-04-27	13000元/㎡		7000元/㎡
  2006-03-07	5500元/㎡	4800元/㎡	4200元/㎡
  2005-11-04		4800元/㎡
  2005-05-13		6000元/㎡
  2005-01-25		4400元/㎡
  2004-08-31		4300元/㎡
  2004-08-28		4200元/㎡
  2004-04-29		4000元/㎡

• 建筑面积:
• 50.00万平米

• 占地面积:
• 50.00万平米

• 开盘时间:
• 八期“俪姗美筑”：2007年11月11日
  八期“碧蓉苑”:2007年9月8日
  八期“茉莉苑”:2007年7月
  七期“丹枫苑”：2007年4月28日
  灏山美筑组团:2007年1月20日
  一期：2004年9月
  三期：2005年3月
  六期小高层洋房：2007年1-2月
  七期多层洋房：2007年3月25日

• 入住时间:
• “丹枫苑”：2008年1月
  一期2005年3月 二期2005年9月 灏山美筑:08年4月31日<
  “俪姗美筑”：2008年10月

• 物业公司:
• 深圳市万科物业管理有限公司佛山分公司

• 物业费用:
• 带电梯：1.5元/平方米*月；0.9元

• 绿化率:
• 31.4％

• 容积率:
• 1.00

• 车位
• 7万

• 配套设施：◆保留近20000平方米原生态山体和植被
  
  ◆顺山势布置伴山泛会所，香熏花园、泳池、健身室、桌球室、棋牌室、泳池酒吧等娱乐设施齐备
  
  ◆教育：中山大学附属四季花城外国语学校
  
  ◆医疗： 广州医学院荔湾医院
  
  ◆银行：中国银行
  
  ◆会所配套：伴山会所，湖畔会所，运动会所
  
  ◆商业配套：假日广场，湖畔花街，宏城超市

• 楼座展示：“灏山美筑”由4栋两梯四户的高层楼宇组成，共约300多套单位

规划及景观设计;美国swa som、香港求是图，广东省院深圳分院


景观设计：美国swa som，加拿大AEL，香港JDS，广州普邦


建筑设计：香港兴业，广东省深圳分院，广州景森设计公司，澳大利亚DBI

　　广州四季花城的洋房组团主推70-80平方米的两房和100-110平方米的大三房单位，洋房设计为1梯2户，强调通风、采光。其中大三房仍然走广州流行的走廊连接房间的设计路线。两房单位则较为特别，刻意分开客厅和饭厅，房间也采用了走廊式连接设计，增加私密性。

　　万科四季花城地处广佛都市圈核心，项目位处内环经济圈西北辐射线延伸区域，距离广州市商业中心荔湾区上下九7公里，距离广州市行政核心区10公里，车程在15分钟范围之内。与东、南、北三个方向的大规模住宅项目相比，距离市中心区距离最近。

　　四季花城周边有 109 万平方米的生态公园，小区本身的自然山水景观已经是小区得天独厚的优势，六山三湖相互贯通，伴城湖、天雨湖与提香山、影月山交互成辉。整个小区的交通流线以“湖畔花街”为主线。它不仅是主要的交通流线，也是由一系列小广场联接而成的活动带，如同南加州的“威尼斯海岸”。

　　（备注）总体规划设计：国际著名规划机构美国SWA SOM；建筑形式：多层、小高层、情景洋房、Townhouse。