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3月13日，由搜狐焦点网、广东电视台房产频道联合推出的“寻找高分盘——小编陪你去寻房”房鉴会第二期继续出动，在本次活动中，邀请专家、资深楼记为网友的购房需求做出贴身的购房指引，并陪同网友实地踩盘，多角度点评楼盘。帮助网友实现准确、安心置业的理想....[更多]

海外博士觅三房 150万三房单位最为合适

由搜狐焦点网、广东电视台房产频道联合推出的“寻找高分盘——小编陪你去寻房”房鉴会第二期继续出动，在本次活动中，邀请专家、资深楼记为网友的购房需求做出贴身的购房指引，并陪同网友实地踩盘，多角度点评楼盘。帮助网友实现准确、安心置业的理想。本期陪同的网友为海归博士，在光大花园已经拥有二房的物业，本次需求主要为改善型，希望能够购买套三房单位带书房，本次陪同专家有中华易学研究院副院长、房产专家钟炬、广州易美文化传播有限公司策略总监、城市规划专家王瀚、还有焦点网资深楼记和房产频道记者，一同为网友出谋划策，对锦绣半岛、尚东峰景、翠城花园三个楼盘进行详细点评和分析[详细]

项目名称	锦绣半岛
位置	番禺区洛浦街南浦环岛西路121号
价格	13000元/平米
综合点评	锦绣半岛小区环境优美，周边配套有待改善，户型设计大气，望江，板块有较大升值潜力，价格略高。

专家观点概述
价格	户型	物业	交通
略高	方正实用	还不错	待完善

姓名：钟炬院长	评分类别	评分理由	分值
	价格	偏高	70
	户型	实用	80
	物业	不错	80
	配套	较少	70
	交通	未来地铁	80
周边配套还较少，目前交通略显不便，看重升值潜力和小区环境。

姓名：王瀚总监	评分类别	评分理由	分值
	价格	稍高	80
	户型	合理	80
	物业	较好	80
	配套	待完善	70
	交通	东沙大桥	80
东沙大桥令有车一族出行更加方便，周边配套待完善。

姓名：记者盘依依	评分类别	评分理由	分值
	价格	偏高	70
	户型	实用	90
	物业	还好	80
	配套	一般	70
	交通	荒凉	70
锦绣半岛环境和户型都感觉较好，周边感觉还比较荒凉，看重以后。

姓名：博士杨先生	评分类别	评分理由	分值
	价格	偏高	80
	户型	实用	80
	物业	不错	80
	配套	待完善	70
	交通	待完善	70
户型设计较实用，附近只有广碧一个楼盘，出行和购物方面还待完善。

姓名：杨太太	评分类别	评分理由	分值
	价格	还好	80
	户型	合理	80
	物业	还好	80
	配套	一般	70
	交通	近地铁	70
地铁二号延长线年底会开通，交通出行会更加方便，配套要跟上。

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315专家陪置业专场房鉴会第二场品鉴报告点评 - <2673bytes> 飘渺孤鸿 10/03/17 10:26 (91次点击)

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项目名称	尚东峰景
位置	海珠区南洲北路
价格	14000元/平米
综合点评	尚东峰景板块较为成熟，周边配套设施较为完善，生活气息浓厚。小区后面有高压线、小区内有市政变电站较为失望。

专家观点概述
价格	户型	物业	交通
适中	实用率有所影响	还好	相对较为方便

姓名：钟炬院长	评分类别	评分理由	分值
	价格	适中	80
	户型	实用	80
	物业	还好	70
	配套	完善	80
	交通	较方便	80
综合方面尚东峰景做得还不错，最主要缺点是市政变电站。

姓名：王瀚总监	评分类别	评分理由	分值
	价格	稍高	80
	户型	实用	80
	物业	较好	80
	配套	完善	80
	交通	方便	90
近地铁，配套较为成熟，02户型实用率有影响，附近有高压线。

姓名：记者盘依依	评分类别	评分理由	分值
	价格	偏高	70
	户型	实用	80
	物业	不详	70
	配套	较好	80
	交通	较好	80
南洲北路随地铁开通交通会较为完善，生活气息浓厚但感觉有点乱。

姓名：博士杨先生	评分类别	评分理由	分值
	价格	偏高	80
	户型	实用	80
	物业	不错	80
	配套	较完善	80
	交通	还好	80
户型格局设计还算不错，小区园林也较出色，楼距较大。

姓名：杨太太	评分类别	评分理由	分值
	价格	还好	80
	户型	合理	80
	物业	不详	70
	配套	较好	80
	交通	近地铁	80
项目板块较为吸引，周边配套完善，04单位近河涌。

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315专家陪置业专场房鉴会第二场品鉴报告点评 - <2673bytes> 飘渺孤鸿 10/03/17 10:26 (91次点击)

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项目名称	翠城花园
位置	海珠区昌岗路与宝岗大道交汇处
价格	15000-17000元/平米
综合点评	翠城花园新推第六期单位，小区配套成熟，周边环境感觉略乱，户型设计方面三房带入户花园较为满意，价格感觉略高。

专家观点概述
价格	户型	物业	交通
相对合理	布局好	口碑不错	交通有待改善

姓名：钟炬院长	评分类别	评分理由	分值
	价格	偏高	70
	户型	实用	80
	物业	口碑好	80
	配套	较少	70
	交通	未来地铁	80
楼距偏窄，交通较为方便，户型带入户花园，紧凑实用。

姓名：王瀚总监	评分类别	评分理由	分值
	价格	稍高	80
	户型	合理	80
	物业	较好	80
	配套	完善	80
	交通	方便	90
有地铁口，出入方便，生活配套成熟，园林偏小，有点乱，户型设计合理。

姓名：记者盘依依	评分类别	评分理由	分值
	价格	偏高	70
	户型	实用	80
	物业	不错	80
	配套	还好	80
	交通	较好	70
楼盘整体较好！但周边给人有点凌乱的感觉，工业大道也有点堵。

姓名：博士杨先生	评分类别	评分理由	分值
	价格	偏高	80
	户型	实用	80
	物业	不错	80
	配套	较完善	70
	交通	还好	80
户型格局设计还算不错，交通较为方便。景观一般。

姓名：杨太太	评分类别	评分理由	分值
	价格	性价比	70
	户型	合理	80
	物业	口碑	80
	配套	较好	70
	交通	近地铁	80
城建品牌，周边生活成熟，户型设计较合理，靠路方向可能会有点吵。

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315专家陪置业专场房鉴会第二场品鉴报告点评 - <2673bytes> 飘渺孤鸿 10/03/17 10:26 (91次点击)

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