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领袖峰会：复苏——危机后的价值回归（2010年1月10日 09：00-12：00 ） |
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时间 |
议题 |
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09：00-09：30 |
领导致辞
沈颢：21世纪报系发行人 孙雄：广东省连锁经营协会会长 |
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09：30-10：00 |
演讲主题：2009中国零售业发展回顾及未来趋势展望
2009年上半年，在全球金融危机释放的后续连锁效应下，中国零售业经历着开店减速、营业额下滑、资金链吃紧等多重困境。随着中国政府4万亿投资及一揽子拉动内需措施的实施，下半年宏观经济开始扭转下行态势，中国零售业也迎来回暖曙光。 |
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10：00-10：30 |
演讲主题：中国商业地产当前的机遇与挑战
2010年万达集团将有17个万达广场开业，2011年计划开业20余家；中粮集团日前宣布700亿布局商业地产，20多个“大悦城”将在国内大中城市亮相；世茂09年7月宣布拟募资20亿，启动商业地产帝国；、宜家等零售大鳄也不约而同涉足商业地产……
商业地产在成为“香饽饽”的同时，商业地产“问题项目”在中国也大量存在，规模失调、重复建设、招商障碍、经营失利、同质化严重…… |
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10：30-11：00 |
演讲主题：如何从商业运营角度提升住宅价值
“跨界”是星河湾近年来最引人瞩目的营销动作，上海星河湾一天40亿的创纪录销售额背后是一系列漂亮品牌营销动作的组合拳。而商业与地产则是最好的跨界合作：好的商业将会对住宅的附加值产生极大的提升作用，好的地产开发同样也将能对商业起到积极的促进作用。 |
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11：00-12：00 |
高端对话：变革图景----零售购物中心化VS购物中心自营零售
对话高层：TESCO、宜家、永旺、广百、周大福、宝龙、深国投等高层
TESCO、宜家、百联、银泰、大商、步步高、广百、百丽、周大福等国内外零售连锁巨头正在引领一个新趋势：拿地自建购物中心，扩大经营面积的同时融入餐饮、健身、电玩、影院、KTV等休闲娱乐元素，零售企业购物中心化趋势将购物中心摆在PK台的对面，一场较量无可避免的上演。
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12：00-13：40 |
招待午宴 |
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14：00-14：30 |
演讲主题：城市综合体开发要诀暨创新模式分享
城市综合体近几年正在逐渐成为中国商业地产发展的主流商业模式，万达、中粮、华贸、华润等企业的城市综合体发展战略日渐清晰。如何在住宅、购物中心、酒店、写字楼等之间把握开发节奏，通过多种物业的互补性，平衡现金流节奏，保持良性资金链，从而沉淀资产价值以及规避开发风险？ |
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14：30-15：30 |
高端对话：城市综合体开发模式及风险规避
对话嘉宾：万达、中粮集团、华润、国华置业、世纪金源、深国投、益华等高层代表
中粮集团、华润、国华置业等作为大国企的典型代表，其城市综合体开发模式，与万达、宝龙、世纪金源、国瑞、益华等民营企业有何不同？城市综合体开发模式是否具备可模仿性？在中国广阔的二三线城市打造城市综合体，该如何规避风险以及如何实现良性运作？ |
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15：30-16：00 |
演讲主题：精细化管理全面提升购物中心核心竞争力
粗放式的运营管理已成为制约中国购物中心发展的一个瓶颈，如何通过精细化管理从内部提升购物中心的核心竞争力？上海正大广场、北京金源MALL的案例剖析也许能给我们一些启发。 |
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16：00-17：00 |
高端对话：“新兴消费时代”对购物中心、零售业的影响
对话嘉宾：淘宝网、京东商城、优衣库、凡客诚品、正佳广场、王府井、尼尔森等高层
2008年淘宝网营业额达到999亿；2009年，优衣库网店实现月销售额1000万元；短短一个月，Tony jeans通过淘宝分销平台发展20家分销商，总体销量增加5倍以上…… |
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17：00-18：20 |
高端对话：餐饮、休闲娱乐、时尚品牌在购物中心中的角色
对话嘉宾：大家乐、稻香、海底捞、千色店、C&A、星美院线、钱柜、神采飞扬等高层
追求个性时尚、休闲快乐体验已成消费方式新趋势，不少购物中心纷纷降低零售业态比例，增加餐饮、休闲娱乐业态规划，国内一些新的购物中心项目中，餐饮以及休闲娱乐业态的经营面积占比已经达到或超过50%。餐饮、休闲娱乐、时尚品牌青睐哪些类型的购物中心？对购物中心做出哪些重要贡献？购物中心如何组合好各种业态、增强消费体验打动顾客？如何处理好次主力店和购物中心的关系？ |
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15：30-17：00
(平行会议) |
闭门会议：高端消费品市场，中国的下一个神话？
拟邀嘉宾：友谊百货、丽柏广场、台北101、高岛屋、SOGO、美美百货、万象城、华贸、恒隆、大中华广场、京基百纳、益田假日广场、LV、保时捷、IDO、钻石世家、VASTO华斯度、星河湾、台湾及其他国外高端品牌代表。（仅限拟邀企业及代表参加） |
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