独家:中山或于近日宣布限价 或限5800元/㎡至年底
        据相关消息,今天(11月9日)下午,中山市政府常务会议研究了中山楼市问题,关于中山楼市限价的相关消息有望明日公布。中山市住建局副局长杨玉平向媒体表示,通稿会在一两天内发下来。此后,搜狐焦点网从消息灵通人士处获悉,此消息来自中山市今日召开的内部会议,并称限价标准将是5800元/平方米..[详细]
中山楼市9月、10月销量同比减半 受政策影响明显
     据统计数据显示,今年“金九银十”期间,中山市新建商品住宅共成交8635套,与去年同期15892套的成交量相比,减少近一半。业内人士认为,中山房价已经连续4个月小幅回落,楼市正处于温和的探底期 。据统计,今年9、10月间,全市有50多家楼盘推出1.5万余套新房源,在新上市房源大量增加的背景下,楼市交易并不活跃,认购量维持在日均100套出头。个别楼盘推出上百套新房,但是认购量到目前为止仅为个位数。...[详细]
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中山限价调查
1、限价之后,您是否考虑借机入市?  
A.会    B.不会    
C.不知道    
2、您认为中山市限价是否合理?  
A.合理    
B.不合理    
C.难说    
3、您认为珠三角其他城市也会跟风限价吗?  
A.会    
B.不会    
C.难说    
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 独家对话业内专家
 
 
     北大公共经济研究中心研究员,美国格理咨询集团房地产市场营销专家韩世同表示说,所有的限价都不合理,要是楼房都限价,那么那些高价楼盘怎么办,还要不要卖了?限价其实就是在干预楼房市场……[详细]
 
 
     龙斌表示说,中山楼市限价消息是否准确,目前还不确定,毕竟“局长说”现在还只是个传言。当问到中山是否有可能一起限购时,他觉得中山完全有可能限价同时限购,政府为了达到房价调控目标必须……[详细]
 调控下的中山楼市
 
 
     中山市古称香山,人杰地灵,名人辈出,是中国伟大的革命先行者国父孙中山的故乡。位于珠江三角洲中南部,珠江口西岸,北连广州,毗邻港澳,总面积1783.67平方公里,为全国不设市辖区的地级市之一。连续多年保持广东省第5的经济总量。随着广珠城轨的建设开通,以及西部沿海铁路、港珠澳大桥、深中通道的规划建设,中山成为粤西连接深圳、香港乃至更宽地域的黄金走廊。
     前不久,珠海就有传言限购,不过没几天就被叫停了。这次深夜发文,直接实施双限,令珠三角楼市骤然处于一种特殊的氛围中。这次双限,引发了业内人士一片哗然。纵然珠海双限的范围不大,但却是史上最严厉的调控手段。从“限价令”中将价格精确至个位数,就可见一斑,这在今年上半年已经出台“限价令”的608个城市中……”[详细]
     近日,记者走访了解到,目前中山二手房买卖的中介费一般按照相关规定的最高限额收取,多数中介都表示不会降低中介费。同时,中介费多数情况下都由买方独立承担,卖方通常不支付任何中介费用,而有中介表示,这种情况目前已经成为中山的“行规”。今年8月31日起,北京市调低二手房中介费的收费上限,从2.5%调整为2%……[详细]
     从省住建厅下发的《关于2011年1—9月份住房保障工作目标任务完成情况》中发现,中山住房保障工程建设成绩斐然。据统计,珠海、阳江、中山、梅州、深圳5个城市的住房保障工程开工率分别为120.3%、102%、102%、101.9%、101.9%,提前超额完成今年的目标任务。近年来,中山市住房困难家庭的居住条件逐步得到改善…… [详细]
     刚刚过去的金九银十,并未能如往年般给各地楼市带来“黄金”。相反,在楼市持续冷清的背景下,各地的调控继续加紧。就在10月31日,毗邻中山的珠海提出将实行限购与限价的政策。由此,珠海成为继广州、深圳、佛山后广东施行限购令的“第四城”,限购迈入珠江西岸时代。 对此有业内人士分析,珠海限购加大了中山……[详细]
 区域观察·广东限价之城

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城市 本市户籍家庭 (新购房套数) 非本市户籍家 庭(新购房套数)
无房户
有房
无纳税、社保证明
有1年 纳税、社保证明
1套
2套及 以上
无房户
有1套
有2套 及以上
北京、上海、杭州、三亚
海口、大连、苏州、厦门
1套
1套
1套
1套
1套
1套
1套
深圳
2套
1套
禁购
禁购
1套
禁购
禁购
广州、宁波、温州
1套
1套
1套
禁购
1套
1套
1套
福州
1套
1套
禁购
禁购
1套
禁购
禁购
南京
2套
1套
禁购
2套
1套
禁购
兰州
2套
2套
2套
1套
1套
1套
1套
天津 (市内六区)
1 套
1 套
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