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家居新时讯

分享房地产资讯、家居装修智指南。

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  • “行行摄色,漫享生活”——佛罗伦萨小镇摄影大赛圆满收官

    『佛罗伦萨小镇·国际体验社区』占位三龙湾城市中芯,广佛经济圈腹地,是粤港澳合作高顿服务示范区、广佛创客都会之芯。社区位于双地铁上盖,4地铁+5高速环绕,20分钟可达广佛城心,大湾区畅行无压力,一桥连南站,轻松链接全国。

    2022-03-03 09:33:05

  • 买电梯房要怎么选择?

    1、梯户比与住宅密度。 这是影响生活舒适度的重要指标之一,也是衡量电梯房品质的要素之一。梯户比上来说,24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户,同时还有电梯的质量,主要就是电梯的速度问题,这样可以保证在使用高峰期时减少等待的时间。 住宅密度也可以理解为人口密度,这一栋楼住了多少人,密度越低,居住的品质

    2021-08-30 18:41:34

  • 二手房出售需要交的税有哪些?

    1、营业税:出售购买不足2年的住房售,全额征收营业税;出售购买2年以上(含2年)的非普通住房,按照销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。营业税税率为5%。 2、个人所得税:个人转让自用五年以上并且是家庭少有的生活用房取得的所得,免征个人所得税。未满五年,能提供原购房合同、发票等有效凭证的,以

    2021-08-26 18:33:00

  • 房子公摊面积一般多少?

    1、国家对公摊面积没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内,普通多层住所楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间; 2、带电梯的小高层,公摊系数在15%-20%之间; 3、高层住所相对更高,在20%-25%左右。 4、为数不多的高层和小高层,房子面积公摊则控

    2021-08-25 18:39:41

  • 28层高层楼房住几层较好?

    28层楼的房子住在16-26层比较好。原因如下: 1、噪音很小,即便是夏天晚上,开窗户也听不到楼下路人聊天声。 2、空气灰尘比较少,尤其在14层以上,夏天即便开窗户的时候屋子也不会有很多灰尘。 哪些楼层不建议大家购买 1、底层是很多人心里不理想的楼层,因为底层不安静。如果你住在底层,周边居民来回走动

    2021-08-24 18:06:35

  • 全款买房需要走哪些流程?

    要了解自身的买房资质:因为买房不同地区都有不同政策的,所以说在购买之前,先了解自已有没有购房的资质。 准备足够的资金:首先要预估下自己的手头资金是否流转的过来,然后再进行制定指定购房计划,准备足够的资金,除了房子的钱,较好手头也有多余的,以保证生活所需。 现场考察房子:在付款之前,较好要了解房子周边

    2021-08-23 18:03:51

  • 在外地缴纳的公积金可以在老家买房吗?

    公积金是可以异地买房的。根据目前公积金提取政策,符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金,符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。 本地职工购买外地住房,如果是全款购房提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、不动产权证、全款和户籍证明或工作

    2021-08-20 16:05:43

  • 购房落户需要什么手续?

    排名前列步,到迁入地派出所办理户口的准迁手续。 第二步,当事人可以持相关的《户口准迁证》(第二联)和被迁移人的《户口簿》到所在地的派出所办理《户口迁移证》; 第三步,当事人持户口的准迁证(第三联)和《户口迁移证》到迁入地派出所办理入户手续。 详细的买房落户的流程: 1、咨询是否可落户。 2、签订合同完成

    2021-08-19 22:17:21

  • 买房时选高层的技巧有哪些?

    1、注意电梯:从高层住宅的特点中我们可以看出,高层住宅的出行对电梯的依赖非常的大,所以大家在挑选高层住宅的时候一定要注意电梯的问题。如果小区电梯质量不过关,经常出现坠梯或者人被困在电梯里的情况,则会给人留下心里阴影。另外,还要考虑电梯的数量够不够用,如果住户太多,而电梯数量又太少,势必造成上下班高峰

    2021-08-18 19:18:17

  • 个人名下的第二套房子要交多少房产税?

    现在我们有一些人都是买第二套房子的,不管出于什么原因购买的,我们只要选择购买第二套房子,就需要了解一下相关的知识的。毕竟我们知道购买第二套房子和购买首套房子就有些不同的规定了。那么,个人名下的第二套房子要交多少房产税?第二套房产税如何计算? 一、第二套房产税如何征收? 1、契税按购房者购买第2套房产

    2021-08-16 18:20:54

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