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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 招商金山谷意库 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 酒店式公寓 , 别墅 , 普通住宅 , 写字楼 , 临街商铺 , 商业街商铺 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 复合地产 , 湖景地产 |
| 建筑类型： | 小高层 | 装修标准： | 1000.0元/平米 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 广州招商房地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 番禺区新光快速与东艺路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年08月 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年10月 |
| 售楼地址： | 新光快速路与东艺路交汇处（金山谷壹号） | 售楼电话： | 4001560036-273342 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 20200110 | 2020-03-16 | 金山谷创意园（四期一标）自编31栋 |
| 20190959 | 2019-12-03 | 金山谷创意园（三期35-44栋） |
| 20190825 | 2019-11-01 | 金山谷创意园（三期45-55栋） |
| 20180892 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-04-01 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-03-10 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-02-19 | 80万元/套 | |||
| 2021-01-25 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-12-29 | 80万元/套 | |||
| 2020-10-27 | 80万元/套 | |||
| 2020-08-31 | 80万元/套 | |||
| 2020-07-28 | 80万元/套 | |||
| 2020-06-24 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-05-23 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-04-22 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-03-18 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-01-22 | 25000元/㎡ | 均价25000-28000元/平 | ||
| 2019-11-10 | 25000元/㎡ | 写字楼毛坯均价25000元/㎡ | ||
| 2019-10-10 | 25000元/㎡ | |||
| 2019-09-24 | 19800元/㎡ | |||
| 2019-09-03 | 21800元/㎡ | |||
| 2018-08-08 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交/地铁：地铁22号线祈福站、公交车有301路、番100路、番13路、番15路、番1路、番86路、番91路、番96路、番97路长线、番97路短线、番99路共11路公交，便捷番禺各地 |
| 交通方式： | 高速快速：新光快速、广明高速、市广路、东艺路 |
规划信息
| 占地面积： | 300000平方米 | 建筑面积： | 320000平方米 |
| 容积率： | 1.13 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 车位总数4500个，车位配比1:10 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 756 | 物业公司： | 招商物业 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 周边商业,商业环境：意库商业街、宜家家居、祈福缤纷汇、长隆商圈 周边景观(自然景观,公园绿化)：长隆旅游世界 周边公园：长隆旅游世界 周边医院(就医条件)：祈福医院 周边学校(就学条件)：加拿大学校 周边交通配套设施：地铁22号线祈福站、公交车有301路、番100路、番13路、番15路、番1路、番86路、番91路、番96路、番97路长线、番97路短线、番99路共11路公交，便捷番禺各地 | ||
| 学校： | 加拿大学校 |
||
| 内部配套： | 金山谷意库商业街、体育场、诊所等 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
项目卖点： 1) 便过地价，周边拍地楼面地价为2.3万/平米，面粉贵过面包 2) 产权现楼，番禺较便宜的公寓 3) 广州少有精品小户，错过不再有 4) 10年百万大盘，项目高度发展成熟 5) 招商地产，央企品牌 6) 周边人口密度高，招商金山谷、南国奥园、祈福新邨等大型小区，常住人口达到30万 7) 项目容积率仅为1.13，建筑密度低，并且绿化率高，居住环境舒适 10分钟距离拥有双生态公园，大夫山森林公园和金山湖公园就在项目旁边 周边配套： 1) 宜家家居华南总部就在项目内，公寓到宜家仅需2分钟路程 2) 意汇广场与金园广场已经招商运营，吃喝玩乐一站都有 3) 5分钟路程有三甲医院：祈福医院 4) 公寓旁边有众多学校，如：加拿大学校、宏博幼儿园、机关幼儿园、揽塘幼儿园、富豪幼儿园、富豪山庄小学、广东文艺职业学院等 意库一期办公园区已经进驻如中铁一局、中铁电气化局、ITC等国企、央企、上市公司，办公人群达到3万人 交通优势： 1) 金山谷总站在项目对面，有301路、番100路、番13路、番15路、番1路、番86路、番91路、番96路、番97路长线、番97路短线、番99路共11路公交，便捷番禺各地 2) 宜家家居设有地铁接驳专线，每20分钟一班，连接3号线与7号线的汉溪长隆站 3) 地铁22号线祈福站目前在建设当中，预测2020年开通过，距离项目700米距离。未来可以1站到南站、3站到南沙、4站到广钢新城 项目旁边是广明高速与星光快速路，7分钟可到万博商圈、长隆商圈，13分钟到南站商圈，25分钟便捷珠江新城、佛山市中心。
