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基本信息
| 综合评价： | 4.5 | ||
| 楼盘名称： | 保利和光晨樾 | 建成年代： | 2020年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州市埔域房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 保利地产集团 | ||
| 品牌商： | 保利地产 | ||
| 楼盘地址： | 开拓路 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年03月22日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年下半年 |
| 售楼地址： | 开拓路求实一横路交界处 | 售楼电话： | 4001560036-274341 |
预售许可证：
预售许可证
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| 20211166 | 2021-09-29 | 预售范围：和光花园自编2号楼。合计获批178套住宅和7套商业。 |
| 20180949 | 2018-11-22 | 保利海德花园自编2.3号楼 |
| 20180266 | 2018-11-22 | 保利海德花园4、5号楼及裙楼 |
| 20171015 | 2018-11-14 | 保利海德花园6、7栋 |
| 20170936 | 2018-06-21 | 保利海德花园自编1号楼 |
| 20170982 | 2017-12-21 | 保利海德花园8栋 |
价格评价：
4.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-02-17 | 55000元/㎡ | |||
| 2022-01-17 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-12-28 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-12-09 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-11-22 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-11-12 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-10-26 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-10-09 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-09-26 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-09-10 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-08-17 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-07-26 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-07-26 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-06-30 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-06-03 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-05-10 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-04-21 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-03-30 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-02-20 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-01-18 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-01-15 | 50000元/㎡ | |||
| 2020-02-03 | 56000元/㎡ | 46000元/㎡ | ||
| 2020-02-03 | 5600元/㎡ | 4600元/㎡ | ||
| 2019-11-27 | 56000元/㎡ | 46000元/㎡ | ||
| 2019-10-17 | 55000元/㎡ | |||
| 2019-08-31 | 54000元/㎡ | |||
| 2019-08-21 | 54000元/㎡ | |||
| 2019-08-15 | 54000元/㎡ | 平层清盘价 | ||
| 2019-08-05 | 52000元/㎡ | |||
| 2019-07-31 | 55000元/㎡ | |||
| 2019-07-24 | 47000元/㎡ | 平层：4.7万/平起；复式：5.2万/平起 | ||
| 2019-07-15 | 58000元/㎡ | 50000元/㎡ | 45000元/㎡ | 平层4.5-5万/平 复式5.2-5.8万/平 |
| 2019-07-08 | 58000元/㎡ | 50000元/㎡ | 45000元/㎡ | 平层45000-52000元/平；复式52000-58000元/平 |
| 2019-07-05 | 57000元/㎡ | 52000元/㎡ | 平层单位52000元/㎡起复式57000元/㎡ | |
| 2019-07-03 | 58000元/㎡ | 45000元/㎡ | 平层均价45000-50000元/平；复式均价52000-58000元/平 | |
| 2019-06-24 | 55000元/㎡ | 51000元/㎡ | 53000元/㎡ | 平层单位47000元/㎡起复式53000元/㎡，带装修发售 |
| 2019-06-18 | 60000元/㎡ | 50000元/㎡ | 47500元/㎡ | 带装修4字头起 |
| 2019-06-10 | 60000元/㎡ | 50000元/㎡ | 47000元/㎡ | 洋房售价47000-60000元/㎡ |
| 2019-06-03 | 50000元/㎡ | 48000元/㎡ | 45000元/㎡ | 平层均价45000-50000元/平复式52000-58000元/平 |
| 2019-05-28 | 58000元/㎡ | 50000元/㎡ | 46000元/㎡ | 带装修售价 |
| 2019-05-20 | 55000元/㎡ | 45000元/㎡ | 平层均价4.5万/㎡ 复式均价5.5万/㎡ | |
| 2019-05-13 | 45000元/㎡ | |||
| 2019-02-10 | 55000元/㎡ | |||
| 2018-11-26 | 55000元/㎡ | |||
| 2018-11-13 | 待定 | |||
| 2018-10-29 | 待定 | |||
| 2018-10-22 | 待定 | |||
| 2018-10-14 | 待定 | |||
| 2018-10-03 | 待定 | |||
| 2018-09-19 | 待定 | |||
| 2018-09-12 | 待定 | |||
| 2018-08-07 | 待定 | 保利和光晨樾目前待售中，产品为带装修电梯洋房单位，平层建面为128-143㎡单位，复式建面为120㎡单位，具体价格待定。 | ||
| 2018-08-06 | 待定 | |||
| 2018-07-30 | 待定 | |||
| 2018-07-25 | 待定 | |||
| 2018-07-23 | 待定 | |||
| 2018-07-20 | 待定 | |||
| 2018-07-07 | 待定 | |||
| 2018-06-28 | 53000元/㎡ | |||
| 2018-03-14 | 待定 | |||
| 2018-03-13 | 50000元/㎡ | 平层5万/平，复式5.2-5.7万/平 | ||
| 2018-03-01 | 53000元/㎡ | 5.3-5.5万/平 | ||
| 2018-01-18 | 53000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2018-01-02 | 60000元/㎡ | 复式6万/平，平层5.4-5.5万/平 | ||
| 2017-12-28 | 53000元/㎡ | |||
| 2017-11-14 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.4
| 轨道交通： | 广佛线西朗站；1号线西朗站 |
| 公交路线： | 公交车91路、583路、222路、181路、19路、217路、277路、285路、565路、769快线、69路、811路、高峰快线46路、高峰快线68路、高峰快线81路、广275路、广商务专线4、广277路、夜11路、夜103路、夜36路、夜72路、夜44路、787路、275路、275A路；珠江隧道、如意坊隧道、沙头咀隧道等18个对外出入口；规划建设11号环城线及10号地铁线，周边规划3条有轨电车及2条水上BRT，城内规划4条社区巴士，9个公交首末站 |
| 交通方式： | 保利和光晨樾距离广州11号线、佛山11号线交汇的鹤洞东地铁站仅500米，目前已开通广佛线广佛线鹤洞站、1号线西朗站；广钢新城规划3条有轨电车，其中有轨电车1号线将从项目旁边经过；公交线路：91路、583路、222路、181路、19路、217路、277路、285路、565路、769快线、69路、811路等等 |
规划信息
| 占地面积： | 38778平方米 | 建筑面积： | 179250.1平方米 |
| 容积率： | 4.8 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 机动车位：2106；非机动车位：230 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 1288 | 物业公司： | 保利物业 |
| 物业费： | 3.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 普通住宅3.2元/平米/月 | ||
| 周边配套： | 中小学：鹤洞小学、培真小学，还有培英中学、真光中学 医院：广钢医院、荔湾区第三人民医院、广东省中医院芳村分院、广州市脑科医院、广州市第一人民医院鹤洞分院、广州中医院大学第三附属医院 其他：中央公园、市政公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 儿童游乐场、游泳池、会所、老年文化中心 | ||
| 建材设备： | 市政供水供电 | ||
| 供暖方式： | 市政供水供电 | ||
楼盘简介
保利和光晨樾坐落于广钢新城中央公园首排，同时将区内园林与区外公园融为一体的和光晨樾邀请台湾冼剑雄建筑设计事务所，类比纽约世贸中心和迪拜塔，采用昂贵石材、玻璃幕墙做外立面，打造广钢新城少有的高级豪宅。作为广钢排名前列咬合复式产品，和光晨樾独创6米挑高阳台，随屋附赠30㎡大面积，达到120%的超高实用率；梯户独立，电梯直达入户花园更能保证每一户业主的私密空间；合理动静分区、充分利用空间，让老中青三代共享天伦之乐。此外，和光晨樾还将“宅度假”引入社区，将小区园林打造成【森林会客厅】，建设露天泳池、烧烤场、夜光跑道、老人休闲区、儿童体验区及宠物专区等。值得一提的是，保利还将华南区排名前列IMAX影院搬进下沉式连通会所，让您随时观赏较新大片，真正实现足不出户也可享受度假之乐趣。
