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基本信息
| 综合评价： | 4.6 | ||
| 楼盘名称： | 保利半岛 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 山景地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州市思泰房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 保利房地产集团股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 保利发展 | ||
| 楼盘地址： | 滨水大道左侧 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2018年08月 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年04月01日 |
| 售楼地址： | 滨水大道左侧（南沙儿童公园对面） | 售楼电话： | 4001560036-274407 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 20210717 | 2021-07-23 | 保利思泰花园北-22、23商业 |
| 20210403 | 2021-05-28 | 保利保宏花园南-22、23商业 |
| 20210401 | 2021-04-28 | 保利保宏花园南-21商业 |
| 穗房预字第20200981号 | 2020-09-23 | 19#、20#、21# |
| 20191083 | 2019-12-27 | 保利思泰花园北-03 |
| 20190813 | 2019-10-29 | 保利思泰花园北-15、北-17 |
| 20190745 | 2019-09-29 | 保利思泰花园北-18及地下室 |
| 20190435 | 2019-06-28 | 保利思泰花园北-04、13、14、16 |
| 20190380 | 2019-06-06 | 保利保宏花园南-16 |
| 20190261 | 2019-04-25 | 保利思泰花园北-11 |
| 20180370 | 2018-06-06 | 北12栋/7层，共24套 |
| 20180369 | 2018-06-06 | 9# |
| 20180056 | 2018-01-31 | 北-07/6层；北-08/6层；北-10/6层；54套 |
| 20180372 |
价格评价：
4.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-08-25 | 35000元/㎡ | 保利半岛在售138-154平叠墅，均价60000元/平，叠拼138平680万左右，100-127平洋房复式，价格区间35000-36000元/平方米。 | ||
| 2022-02-14 | 35000元/㎡ | |||
| 2022-02-07 | 35000元/㎡ | |||
| 2022-01-10 | 35000元/㎡ | 住宅约35000元/㎡，别墅630万/套起 | ||
| 2021-12-16 | 35000元/㎡ | 30000元/㎡ | 洋房约3-3.5万/㎡；毛坯叠墅约4.3万/㎡（仅供参考） | |
| 2021-11-11 | 35000元/㎡ | 30000元/㎡ | 洋房约3-3.5万/㎡；毛坯叠墅约4.3万/㎡（仅供参考） | |
| 2021-10-13 | 35000元/㎡ | 30000元/㎡ | 洋房约3-3.5万/㎡；毛坯叠墅约4.3万/㎡（仅供参考） | |
| 2021-09-28 | 43000元/㎡ | 35000元/㎡ | 洋房约3-3.5万/㎡；毛坯叠墅约4.3万/㎡（仅供参考） | |
| 2021-09-14 | 43000元/㎡ | 35000元/㎡ | 洋房约3-3.5万/㎡；毛坯叠墅约4.3万/㎡（仅供参考） | |
| 2021-08-31 | 35000元/㎡ | 30000元/㎡ | 洋房约3-3.5万/㎡；毛坯叠墅约4.3万/㎡（仅供参考） | |
| 2021-08-17 | 35000元/㎡ | 30000元/㎡ | 洋房约3-3.5万/㎡；毛坯叠墅约4.3万/㎡（仅供参考） | |
| 2021-08-03 | 35000元/㎡ | 30000元/㎡ | 洋房约3-3.5万/㎡；毛坯叠墅约4.3万/㎡（仅供参考） | |
| 2021-07-20 | 35000元/㎡ | 30000元/㎡ | 洋房约3-3.5万/㎡；毛坯叠墅约4.3万/㎡ | |
| 2021-07-20 | 35000元/㎡ | 30000元/㎡ | 洋房约3-3.5万/㎡；毛坯叠墅约4.3万/㎡ | |
| 2021-07-06 | 43000元/㎡ | 30000元/㎡ | 洋房约3-3.5万/㎡；毛坯叠墅约4.3万/㎡ | |
| 2021-06-22 | 35000元/㎡ | 30000元/㎡ | 洋房约3-3.5万/㎡；毛坯叠墅约4.3万/㎡ | |
| 2021-06-07 | 35000元/㎡ | 30000元/㎡ | 洋房约3-3.5万/㎡；毛坯叠墅约4.3万/㎡ | |
| 2021-05-25 | 35000元/㎡ | 30000元/㎡ | 洋房约3-3.5万/㎡；毛坯叠墅约4.3万/㎡ | |
| 2021-05-12 | 35000元/㎡ | 30000元/㎡ | 洋房约3-3.5万/㎡；毛坯叠墅约4.3万/㎡ | |
| 2021-05-07 | 35000元/㎡ | 30000元/㎡ | 叠墅毛坯均价约4.3万元/㎡ | |
| 2021-04-28 | 35000元/㎡ | 30000元/㎡ | 叠墅毛坯均价约4.3万元/㎡ | |
| 2021-04-15 | 35000元/㎡ | 30000元/㎡ | 叠墅毛坯均价约4.3万元/㎡ | |
| 2021-03-30 | 35000元/㎡ | 30000元/㎡ | 叠墅毛坯均价约4.3万元/㎡ | |
| 2021-03-16 | 35000元/㎡ | 30000元/㎡ | 叠墅毛坯均价约4.3万元/㎡ | |
| 2021-03-02 | 35000元/㎡ | 30000元/㎡ | 叠墅毛坯均价约4.3万元/㎡ | |
| 2021-02-18 | 35000元/㎡ | 30000元/㎡ | 叠墅毛坯均价约4.3万元/㎡ | |
| 2021-01-26 | 35000元/㎡ | 30000元/㎡ | 叠墅毛坯均价约4.3万元/㎡ | |
| 2021-01-12 | 35000元/㎡ | 30000元/㎡ | 叠墅毛坯均价约4.3万元/㎡ | |
| 2020-12-29 | 30000元/㎡ | |||
| 2020-12-01 | 35000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2020-11-17 | 33000元/㎡ | |||
| 2020-11-03 | 43000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2020-10-20 | 30000元/㎡ | |||
| 2020-10-08 | 33000元/㎡ | |||
| 2020-09-22 | 33000元/㎡ | |||
| 2020-09-09 | 31000元/㎡ | |||
| 2020-08-18 | 31000元/㎡ | |||
| 2020-08-04 | 32000元/㎡ | 均价约3.2-4.3万元/㎡ | ||
| 2020-07-21 | 30000元/㎡ | |||
| 2020-07-07 | 32000元/㎡ | |||
| 2020-06-23 | 32000元/㎡ | |||
| 2020-06-09 | 32000元/㎡ | |||
| 2020-05-26 | 32000元/㎡ | |||
| 2020-05-12 | 32000元/㎡ | |||
| 2020-04-28 | 34000元/㎡ | |||
| 2020-04-14 | 33000元/㎡ | |||
| 2020-03-31 | 34000元/㎡ | |||
| 2020-03-03 | 31000元/㎡ | |||
| 2020-02-04 | 32000元/㎡ | 平层均价32000元/㎡；复式均价29000元/㎡-35000元/㎡；叠墅均价40000-45000元/㎡ | ||
| 2020-01-29 | 31000元/㎡ | |||
| 2020-01-14 | 34000元/㎡ | 复式和平层单位均价约3.4万元/平 | ||
| 2019-12-17 | 32000元/㎡ | 叠拼均价43000元/平;复式均价32000元/平;大平层均价33000元/平 | ||
| 2019-12-02 | 33000元/㎡ | 复式产品在售均价33000元/平 | ||
| 2019-11-20 | 34000元/㎡ | |||
| 2019-11-06 | 30000元/㎡ | 均价30000-35000元/㎡ | ||
| 2019-10-10 | 29000元/㎡ | |||
| 2019-09-23 | 34000元/㎡ | |||
| 2019-09-09 | 35000元/㎡ | 29000元/㎡ | ||
| 2019-08-31 | 30000元/㎡ | |||
| 2019-08-20 | 36000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2019-08-06 | 33000元/㎡ | |||
| 2019-07-26 | 30000元/㎡ | |||
| 2019-07-09 | 34000元/㎡ | |||
| 2019-04-18 | 290万元/套 | 天际墅组团，毛坯总价约290万元/套起；超越墅组团，毛坯总价约550万元/套起 | ||
| 2019-04-03 | 35500元/㎡ | 复式单位 | ||
| 2019-03-06 | 290万元/套 | 复式：290万/套起；别墅：550万/套起 | ||
| 2019-03-04 | 34000元/㎡ | 31000元/㎡ | ||
| 2019-02-12 | 34500元/㎡ | |||
| 2019-02-06 | 34500元/㎡ | |||
| 2019-01-31 | 34500元/㎡ | |||
| 2019-01-31 | 34500元/㎡ | |||
| 2019-01-17 | 35000元/㎡ | |||
| 2019-01-08 | 34500元/㎡ | |||
| 2019-01-02 | 35000元/㎡ | |||
| 2018-12-29 | 34500元/㎡ | |||
| 2018-12-24 | 34500元/㎡ | 复式单位 | ||
| 2018-12-19 | 34500元/㎡ | |||
| 2018-12-12 | 34500元/㎡ | |||
| 2018-12-01 | 34500元/㎡ | |||
| 2018-11-24 | 34500元/㎡ | |||
| 2018-11-20 | 35000元/㎡ | |||
| 2018-11-17 | 34500元/㎡ | |||
| 2018-11-16 | 31000元/㎡ | |||
| 2018-11-09 | 34500元/㎡ | |||
| 2018-11-03 | 34500元/㎡ | |||
| 2018-10-27 | 34500元/㎡ | |||
| 2018-10-21 | 34500元/㎡ | |||
| 2018-10-08 | 34500元/㎡ | |||
| 2018-09-30 | 34500元/㎡ | |||
| 2018-09-29 | 34500元/㎡ | |||
| 2018-09-13 | 34500元/㎡ | |||
| 2018-09-13 | 37000元/㎡ | |||
| 2018-08-30 | 37000元/㎡ | |||
| 2018-08-30 | 37000元/㎡ | |||
| 2018-08-23 | 37000元/㎡ | |||
| 2018-08-13 | 37000元/㎡ | |||
| 2018-07-31 | 42000元/㎡ | |||
| 2018-07-26 | 42000元/㎡ | |||
| 2018-07-25 | 待定 | |||
| 2018-07-23 | 待定 | |||
| 2018-07-19 | 待定 | 保利半岛叠墅建面约138-154平米，价格待定。 | ||
| 2018-07-10 | 待定 | 保利半岛待售叠墅建面约138㎡/148㎡/154㎡别墅产品，价格待定。户型分别为A1户型建面约138平米，A2户型建面约148平米，A3户型建面约154平米。 | ||
| 2018-07-07 | 待定 | |||
| 2018-07-04 | 待定 | 保利半岛待售中，价格待定。 | ||
| 2018-07-04 | 600万元/套 | 保利半岛在售叠墅建面约138-154平米别墅产品，总价600万元/套起。 | ||
| 2018-05-31 | 40000元/㎡ | 保利半岛在售叠墅建面约137-154平米别墅产品， 带装修总价500万元/套-720万元/套。 | ||
| 2018-05-16 | 待定 | 保利半岛叠墅产品待售中，产品具体包括建面137平、154平和168平的四至五房别墅，项目产品实用率 高，实体样板间已开放，毛坯发售，并配有电梯。 | ||
| 2018-04-08 | 530万元/套 | 别墅总价 | ||
| 2018-03-27 | 待定 | |||
| 2018-03-22 | 530万元/套 | 别墅价格 | ||
| 2018-03-14 | 待定 | |||
| 2018-02-05 | 40000元/㎡ | 别墅价格 | ||
| 2017-12-05 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.6
| 轨道交通： | 4号线黄阁站，蕉门站 |
| 公交路线： | 市南路: 南8路、南53路 海滨路: 南8路、南63路 |
| 交通方式： | 广州：1、南沙港快速（鱼窝头出口）-南沙大道-亭角立交-进港大道-滨水大道-项目 2、番禺大桥-番禺大道-沙湾大桥-南沙大道-亭角立交-进港大道-滨水大道-项目 |
规划信息
| 占地面积： | 111000平方米 | 建筑面积： | 195000平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地下车位数2058 车位配比： 1:2.1 | 楼栋总数： | 34 |
| 总户数： | 724 | 物业公司： | 保利物业发展股份有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 教育：金洲小学、金隆小学、南沙一中、华师二附中等； 医疗：南沙中心医院、市妇幼 商场：南沙万达、风信子、金洲广场、奥园跨境商城等 市政：蕉门河公园、南沙儿童公园、市政四大馆、市民广场等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业、幼儿园、老年人服务站点、居民健身场所 | ||
| 建材设备： | 供水方式： 民水 供电方式： 民电 | ||
| 供暖方式： | 自采暖 | ||
楼盘简介
保利半岛位居蕉门河板块，地理位置优越且交通系统发达。拥干道市南大道与滨水大道两大城市干道，快速连通城市各区。1.6公里距离即达 4号线【蕉门站】、 15号线南沙环线【冬瓜宇站】（规划中），双 出行，进享广州繁华。 商业：3公里范围内覆盖今洲广场、万达广场、水岸广场等商业 ，集聚了国内国际一线品牌，香榭丽舍的缤纷、纽约第五大道的璀璨，都能在这里找到。 ：项目北侧即华师大学第二 ，3公里范围内汇集广外 、幼儿园、东湾 、金洲 、南沙一中等 资源。浓厚的 氛围，让孩子在耳濡目染中成长。 医疗：高品质的生活还是得以健康为前提，在保利半岛，近拥广州市妇女儿童医疗 南沙院区， 5公里范围内兼享广州市南沙 医院、南沙妇幼保健院，为健康保驾护航。 休闲：具有“南沙的花城广场”之称的南沙市民广场，与四大馆分立于蕉门河两岸，总面积达10万㎡。在这里品悦四时繁华，为每一位半岛业主构筑绿色怡人的悠享体验。 2.8万㎡岭南风情的骑楼建筑群，足不出户即悦享缤纷的生活，岭南风格的色调更使业主时刻领略宾至如归的感觉。 保利半岛外拥一河、两岸、三公园，内享社区L型绿地公园，南北区业主均步行百米即达。【公园】—【绿地】—【家】的归家序列，将社区自然分隔，开合有度，墅境不凡。 内设12个班幼儿园，下楼即达的亲子距离，提供高起点的陪伴式 ，省去了坐校车与接送的时间，安全便捷。与同圈层的业主子女共成长，更让孩子自小拥有好伙伴，获得终身受益的圈层资源。 保利半岛深谙每一位业主的实际生活需求，以和熹健康养老、和乐儿童 、三樂文创书屋等社区配套，营造全龄人居生活圈，让每个年龄段的人都能找到自己的社区乐园。 保利半岛在项目规划上，以创新低密度点式排列布局，保证了岛居的视野，更提高了建筑与空间的私密性，加强了专属感与对家的归属感。项目由叠墅、复式洋房与平层洋房组成，楼栋依岛势沿河叠落分布，错落有致。岭南风格的外立面，更赋予建筑浓郁的文化底蕴。媲美大面积别墅产品的南向面宽，更大限度地提高岛居景观视野，采光通风俱佳，推窗近景，更时刻邂逅阳光。 保利半岛配备保利全生命周期系统6.0，结合若比邻超市、文化活动站、社区服务 、托老所、居民健身场所等内部配套，打造适老化 适幼化的全龄社区，每个年龄段的人都能悦享半岛墅居。
