一文读懂广州白云新城利好

近几年，白云区旧改推进迅速，作为广州白云区城市中心的白云新城板块，更是成为了各大房企巨头争相进驻的发展热土。

广州白云站暨站场综合交通枢纽一体化工程正式开工建设，标志着广州建设国际性综合交通枢纽开启新篇章，作为广州交通枢纽的主战场之一，属于棠涌的时代已然来临。

随着白云站枢纽的规划建设不断实现，将拉动站点周边功能价值，实现区域价值提升，在城市公共基础设施、片区综合开发等领域发展提供强大支持，使城市规划格局变得更加优质，棠涌片区迎来逆天发展。

而金地·仰云，距离白云站枢纽仅600米，作为区域内仅有的高端纯复墅住区，近享规划利好加持，已然驶入升值快车道，成为了广州众多高价值人士的优选之地！

血拼妹今日带大家了解一下这里主推“复墅”的一个特色项目。

金地仰云

金地仰云共规划有3栋高层洋房，每栋楼31层的纯复式产品；容积率3.5，绿化率45%。现处百信商圈内，配套齐全、生活方便的纯复式住宅打造了全面屏复墅，全透景玻璃幕墙、约5.7米的架空层泛会所，给住户更豪华的体验。

产品力五颗星：满分五颗星

金地·仰云由都会豪宅专家金地倾力打造，落址白云新城西棠涌片区核芯地，紧邻白云站综合交通枢纽，一站式全优城市配套，满足对生活的优质追求。

金地仰云全线产品都采用大都会风格设计，采用精工墅级石材装修，打造纯南北对流复豪住项目；约6.8米奢阔横厅、约6米通高景观阳台，全透景玻璃幕墙星幕环绕，四房双主套设计，倾筑复式空间的纯粹质感。

复式所代表的，不仅仅是比平层多一倍的空间，还有更多样的生活方式。顶配家族式双套房，主人房和长辈房同样舒适；全四房格局，成就三代同堂的幸福之家，也可满足不同生活方式的功能需求。

全息云智享系统，更超前的极智生活！

10大智能体系布局社区和居家，采用业界先进的“人脸识别”系统，更借力京东智慧家系统，以现实版AI “智叮咚音箱”布控全家，打造轻松、安全的极智生活。

户型五颗星：满分五颗星

项目的户型特色明显：

125平米四房两厅三卫：

①餐客厅一体化，约6.8米天幕式横厅，让生活空间无限延伸

②约6米通高景观阳台，实现更大面积的明亮起居。

③层高约6米，半封闭式复式，大空间也有私密感。

④采用全屋石材装修，保障品质的同时，更显不凡的气度。

在售户型为建面125平和136平的纯南向复式单位，带装修发售单价约52000-55000元/平，预计交房时间为2021年5月。

配套四颗星：满分五颗星

配套方面，距离项目200米有百信广场、五号停机坪、白云万达广场、凯德广场、沃尔玛、麦德龙商业体；市场包括：棠涌综合市场，大埔综合市场，祥岗肉菜市场，萧岗菜市场项目沿街商铺也能满足周边市民日常生活所需。

项目周边学校有新市中学、棠涌小学、新园中英文实验学校等。

从整体上说，项目周边的配套设施不算十分完善，交通条件也缺乏优势，但拿地楼面价达到了3万，房价自然是贵，产品也注定走高端风。曾经在拍地结束后，有专家预测这个项目的价格，未来要至少5万以上，而实际上更贵。

交通五颗星：满分五颗星

项目位于棠涌片区，依托白云新城CBD，片区内将建成棠溪火车站，规划利好；交通方面，项目距离最近的2号线白云文化广场地铁站约2公里，且附近有规划中的12号线。

总结：

白云新市一带属于市区里面价格比较低的，周边二手小区成熟，而随着去年白云多块靓地被拍出高价后，如今二手房的价格也今非昔比了，在去年三月份时，楼梯楼普遍在1.3-1.6万/平之间，电梯楼在1.9-2.2万/平之间，时隔一年价格普通都涨了1万/平了。