一文读懂广州白云新城利好

搜狐焦点广州楼盘 2019-06-10 12赞
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近几年,白云区旧改推进迅速,作为广州白云区城市中心的白云新城板块,更是成为了各大房企巨头争相进驻的发展热土。 广州白云站暨站场综合交通枢纽一体化工程正式开工建设,标志着广州建设国际性综合交通枢纽开启新篇章,作为广州交通枢纽的主战场之一,属于棠涌的时代已然来临。 随着白云站枢纽的规划建设不断实现,将拉

近几年,白云区旧改推进迅速,作为广州白云区城市中心的白云新城板块,更是成为了各大房企巨头争相进驻的发展热土。

广州白云站暨站场综合交通枢纽一体化工程正式开工建设,标志着广州建设国际性综合交通枢纽开启新篇章,作为广州交通枢纽的主战场之一,属于棠涌的时代已然来临。

随着白云站枢纽的规划建设不断实现,将拉动站点周边功能价值,实现区域价值提升,在城市公共基础设施、片区综合开发等领域发展提供强大支持,使城市规划格局变得更加完美,棠涌片区迎来逆天发展。

而金地·仰云,距离白云站枢纽仅600米,作为区域内仅有的高端纯复墅住区,近享规划利好加持,已然驶入升值快车道,成为了广州众多高价值人士的优选之地!

血拼妹今日带大家了解一下这里主推“复墅”的一个特色项目。

金地仰云

金地仰云共规划有3栋高层洋房,每栋楼31层的纯复式产品;容积率3.5,绿化率45%。现处百信商圈内,配套齐全、生活方便的纯复式住宅打造了全面屏复墅,全透景玻璃幕墙、约5.7米的架空层泛会所,给住户更豪华的体验。

产品力五颗星:满分五颗星

金地·仰云由都会豪宅专家金地倾力打造,落址白云新城西棠涌片区核芯地,紧邻白云站综合交通枢纽,一站式全优城市配套,满足对生活的极致追求。

金地仰云全线产品都采用大都会风格设计,采用精工墅级石材装修,打造纯南北对流复豪住项目;约6.8米奢阔横厅、约6米通高景观阳台,全透景玻璃幕墙星幕环绕,四房双主套设计,倾筑复式空间的纯粹质感。

复式所代表的,不仅仅是比平层多一倍的空间,还有更多样的生活方式。顶配家族式双套房,主人房和长辈房同样舒适;全四房格局,成就三代同堂的幸福之家,也可满足不同生活方式的功能需求。

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户型五颗星:满分五颗星

项目的户型特色明显:

125平米四房两厅三卫:

①餐客厅一体化,约6.8米天幕式横厅,让生活空间无限延伸

②约6米通高景观阳台,实现更大面积的明亮起居。

③层高约6米,半封闭式复式,大空间也有私密感。

④采用全屋石材装修,保障品质的同时,更显不凡的气度。

在售户型为建面125平和136平的纯南向复式单位,带装修发售单价约52000-55000元/平,预计交房时间为2021年5月。

配套四颗星:满分五颗星

配套方面,距离项目200米有百信广场、五号停机坪、白云万达广场、凯德广场、沃尔玛、麦德龙商业体;市场包括:棠涌综合市场,大埔综合市场,祥岗肉菜市场,萧岗菜市场项目沿街商铺也能满足周边市民日常生活所需。

项目周边学校有新市中学、棠涌小学、新园中英文实验学校等。

从整体上说,项目周边的配套设施不算十分完善,交通条件也缺乏优势,但拿地楼面价达到了3万,房价自然是贵,产品也注定走高端风。曾经在拍地结束后,有专家预测这个项目的价格,未来要至少5万以上,而实际上更贵。

交通五颗星:满分五颗星

项目位于棠涌片区,依托白云新城CBD,片区内将建成棠溪火车站,规划利好;交通方面,项目距离最近的2号线白云文化广场地铁站约2公里,且附近有规划中的12号线。

总结:

白云新市一带属于市区里面价格比较低的,周边二手小区成熟,而随着去年白云多块靓地被拍出高价后,如今二手房的价格也今非昔比了,在去年三月份时,楼梯楼普遍在1.3-1.6万/平之间,电梯楼在1.9-2.2万/平之间,时隔一年价格普通都涨了1万/平了。

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