筑和设计董事长肖至:房子不仅是用来住的,也是用来玩的!

3月20日下午，“2019，万物生”广东房协2018年度会员大会暨第四届中国（广东）县域房地产发展论坛正式开始。

筑和设计董事长肖至围绕“当下地产发展困局”发表主题演讲。

筑和设计董事长肖至表示，当下房地产发展困局：1、房价暴涨，民众购房困难，住房基本需求难以满足；2、国家严厉调控之下，房地产企业生存困难；3、地方政府土地财政收入骤减，难以维持支出。

而自改革开放以来，随着中国经济与国民收入的增长，旅游已经不再只是特定阶层和少数人的享受，逐步成为国民大众日常生活常态化的生活选项。特别是自 2000 年以来，国内游客数量呈现持续高位增长，推动 中国步入了大众旅游时代和国民休闲新阶段，成为世界上拥有国内游 客数量最多的国家。随着国民大众休闲度假需求快速增长， 未来国内 旅游人数和人均旅游消费将继续增长，到 2020 年，境内旅游总消费 额将达到 5.5 万亿元，城乡居民年人均出游 4.5 次。

在这一契机之下，发展文旅地产是极具有潜力和优势的，而目前国家也正在大力解决乡村发展问题。

演讲中，肖至点出当下乡村发展困境：1、劳动力问题；2、农业技术问题；3、生产服务问题；4、农产品销售问题；5、资金来源问题。

若要解决这一困境，乡村的扶贫攻坚需要乡村旅游。

乡村旅游是精准扶贫的重要抓手，也是一个核心，它非常重要。人到乡村旅游一定要消费，一定能把货品带出去。要做到人进得来，货出得去，农村发大财。

因此，迎合追梦乡村振兴战略政策，开发文旅项目肖至是十分赞同的。最后肖至通过目前开发较为成功的数个文旅项目为例，提出在这些年的建筑实践中，房子不仅是用来住的，也是用来玩的，更是用来拍照的。