6天卖1亿!南沙热销项目值得入手吗?

搜狐焦点广州楼盘 2019-10-08 14赞
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来看看

“黄金周大促”“购房五重礼”“特价房”“直减3万”...在“银十”与祖国母亲庆生的“双喜”之日里,广州的楼市亦是红红火火,各大开发商大放奇招抢客。

在市场越发理智的情况下,相信很多购房客还在围观犹豫中,对于国庆热销的项目尤其关注。不过目前,尚未有数据出来。

而据了解,位于南沙的越秀东坡6天销售了1亿,成绩可喜!

那么,这个项目有什么亮点与不足,是否值得入手?往下看看。

黄山鲁山脉下 宜人的生态居所

越秀东坡位于南沙核心区域-蕉门金洲板块,项目坐落于进港大道上,距离南沙中心约3.6公里,有车自驾出行比较方便。

项目最大的优势是不可多得的生态景观资源。

不仅有绵延约1200公顷的国家级5A黄山鲁森林公园、风景如画的蝴蝶洲公园,还有东面一线私家山体——东坡山,这些珍稀的自然资源不仅让居住环境更为宜人,亦为项目带来一定的增值空间。

近15号线蝴蝶洲站 交通出行便捷

越秀东坡位于南沙主干道进港大道,开车出行没什么问题。

项目目前距离最近的地铁站是4号线金洲站,约4.1公里左右,需要开车和公交接驳。

而越秀东坡南侧是南沙街道办,所以设有南沙街道办事处公交站,有多条公交线路可以抵达蕉门、金洲地铁站,还算方便。

当然,最理想的则是从项目出来可以快速步行到地铁站了。据了解,规划中的南沙内部环线-15号线蝴蝶洲站距项目仅约300米,可以无缝接驳4号线,大大便利业主的出行。

不过,目前该线路还处于规划中,相对而言比较远期,耐心的购房者还是可以等等的,毕竟地铁带来的房价升值有目共睹。

两大商圈+2000㎡商业街 商业、教育、医疗配套全

越秀东坡位于两大商圈:金洲商圈、万达商圈的交汇处,可享较完善的商业配套。

不过,在项目附近,目之所及的只有南沙街道办事处。业主需要购物的话,可以前去华汇广场、今洲新天地、万达广场等,距离稍远,但也能享受到。

不过不用担心,因为项目内部规划有约2000㎡的社区商业街,将引进丰富的社区消费业态,可以满足业主的基本生活、购物、娱乐需求。

教育上,越秀东坡的资源还是可圈可点的。

项目周边有金洲小学、南沙第一中学、华师二附中、港隆中英文学校等;约500米范围内,更规划有省一级标准的蝴蝶洲小学及进港大道中学校,社区幼儿园和公立红星幼儿园,全龄教育一步到位。

而距项目较近的医院有长龙港医院、金洲医院,可以解决业主的日常就医需求。

约98-140㎡平层/复式 高赠送,高使用率

各项配套都没问题的话,接下来就是要挑户型挑产品了。

项目在售建面约98-140㎡平层/复式,精装交付。血拼妹实探了项目的样板间,户型方正,实用率还是不错的。

约97㎡四房两厅三卫为复式设计,门口入户花园可随心打造,一楼为常规的动区,设有客厅、厨房、客卫,以及次卧。

二楼主卧带衣帽间及主套,私密性等极佳。据悉,项目为全赠送飘窗,灵动的拓展空间可根据不同阶段需求改造成书房、儿童玩具房等,使用率高。

样板间实景图↓↓↓

约107㎡四房两厅两卫平层户型,亦带有入户花园,保证家里的私密性;户型设计实现了动静分区,卫生间干湿分离;L型厨房设计宽敞,妈妈们的最爱。

主卧、阳台均朝南,保证采光充足。

值得一提的是,两个户型都没有避免开门门相对的局面,这在注重传统国学风水的购房者看来,会有一些介意。

项目目前平层在售均价23000-27000元/㎡,复式均价25000-27000元/㎡,对于这样的配套以及产品而言,在南沙发展的规划利好下,血拼妹觉得还是对等的。

有意向的购房者可用考虑考虑~

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