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基本信息
| 综合评价： | 4.6 | ||
| 楼盘名称： | 亚运城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 江景地产 , 教育地产 , 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅：70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州利合房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： |
碧桂园
世茂集团 雅居乐集团 中海地产集团有限公司 |
||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 4号线地铁海傍站A出口（亚运城销售中心） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年07月27日 开盘提醒 | 交房时间： | 2024年下半年 |
| 售楼地址： | 亚运城康体路海傍地铁站A出口 | 售楼电话： | 4001560036-372474 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 20230488 | 2023-12-27 | |
| 20230304 | 2023-08-23 | C地块1、2栋 |
| 20230305 | 2023-08-23 | E地块1栋 |
| 20230270 | 2023-07-27 | |
| 穗房预字第20230186号 | 2023-05-26 | E2#、E3# |
| 20230151 | 2023-04-28 | |
| 20220453 | 2022-08-19 | 天珑4栋 |
| 穗房预字第20220307号 | 2022-06-01 | 5# |
| 20211603 | 2021-12-24 | 亚运城（H2地块14、15栋） |
| 20210934 | 2021-12-15 | 亚运城（H2地块6、7、8、9、16、17栋） |
| 20210311 | 2021-11-04 | 预售范围：亚运城（H2地块12、13栋）。合计获批357套住宅 |
| 20210953 | 2021-11-04 | 预售范围：亚运城（H2地块1、2栋）。合计获批238套住宅 |
| 20210934 | 2021-09-22 | 预售范围：亚运城（H2地块6、7、8、9、16、17栋）。获批628套住宅、51套商业 |
| 20210953 | 2021-09-01 | 预售范围：亚运城（H2地块1、2栋）。预售套数为192套，预售面积为26862.3062㎡，预售业态为住宅 |
| 20210955 | 2021-09-01 | 预售范围：亚运城。预售套数为191套，预售面积为25856.52㎡，预售业态为住宅 |
| 20210934 | 2021-08-30 | 预售范围：亚运城（H2地块6、7、8、9、16、17栋）。预售套数为628套，预售面积为66868.9502㎡，预售业态为住宅 同时获批商业： 预售范围：亚运城（H2地块6、7、8、9、16、17栋）。预售套数为17套，预售面积为2114.7786㎡，预售业态为商业 |
| 20210572 | 2021-06-15 | 预售范围：亚运城（E地块4、5栋）。预售套数204，预售面积26855.2014，预售业态为住宅 |
| 20210311 | 2021-04-19 | 预售范围：亚运城（H2地块12、13栋）；预售套数：314，预售面积：35328.0577㎡，业态为：住宅。 |
| 20210247 | 2021-03-30 | 亚运城（H2地块10、11栋） |
| 20190719 | 2019-09-26 | 亚运城（G地块10栋） |
| 20190706 | 2019-09-25 | 亚运城（G地块1、2栋） |
| 20190427 | 2019-06-26 | 亚运城（G地块8栋） |
| 穗房预字第20190291号 | 2019-05-06 | |
| 20181195 | 2018-12-20 | 9栋（自编号F1-9#），共283套 |
| 20181125 | 2018-12-20 | 1栋（自编号F3-1#），2栋（自编号F3-2#），3栋（自编号F3-3#），4栋（自编号F3-4#），共2585套 |
| 20181104 | 2018-11-29 | 天峯F1-4# |
| 20180781 | 2018-09-12 | 天峯1-1# 天峯1-2# 天峯2# 天峯3# |
| 20180150 | 2018-08-23 | 1梯（自编号F2-1#a）/26层，2梯（自编号F2-1#b）/26层，3梯（自编号F2-2#a）/26层，4梯（自编号F2-2#b）/26层，5梯（自编号F2-S3）/2层，6梯（自编号F2-S1）/1层，7梯（自编号F2-S2）/1层，共652套 |
价格评价：
4.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-01 | 240万元/套 | |||
| 2023-04-20 | 30000元/㎡ | 三房四房带装修 三房88 102 115，有样板间，均价在三万元以上 | ||
| 2022-08-12 | 28000元/㎡ | |||
| 2022-02-14 | 33000元/㎡ | 28000元/㎡ | ||
| 2022-01-14 | 33000元/㎡ | 28000元/㎡ | ||
| 2021-12-31 | 33000元/㎡ | 28000元/㎡ | ||
| 2021-12-14 | 33000元/㎡ | 28000元/㎡ | ||
| 2021-12-02 | 33000元/㎡ | 28000元/㎡ | ||
| 2021-11-19 | 33000元/㎡ | 28000元/㎡ | ||
| 2021-11-19 | 33000元/㎡ | 28000元/㎡ | ||
| 2021-11-08 | 33000元/㎡ | 28000元/㎡ | ||
| 2021-10-25 | 33000元/㎡ | 28000元/㎡ | ||
| 2021-10-12 | 33000元/㎡ | 28000元/㎡ | ||
| 2021-09-29 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-09-22 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-09-06 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-09-02 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-08-18 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-07-20 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-07-05 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-05-26 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-05-10 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-04-29 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-04-25 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-04-12 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-04-07 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-04-06 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-04-01 | 33000元/㎡ | 28000元/㎡ | ||
| 2021-03-29 | 33000元/㎡ | 28000元/㎡ | ||
| 2021-03-22 | 33000元/㎡ | 28000元/㎡ | ||
| 2021-03-15 | 33000元/㎡ | 28000元/㎡ | ||
| 2021-03-08 | 33000元/㎡ | 28000元/㎡ | ||
| 2021-03-08 | 33000元/㎡ | 28000元/㎡ | ||
| 2021-03-08 | 33000元/㎡ | 28000元/㎡ | ||
| 2021-03-02 | 33000元/㎡ | 26000元/㎡ | ||
| 2021-02-24 | 27000元/㎡ | |||
| 2021-02-23 | 27000元/㎡ | |||
| 2021-02-18 | 33000元/㎡ | 26000元/㎡ | ||
| 2021-01-28 | 27000元/㎡ | |||
| 2021-01-22 | 27000元/㎡ | 27000元/平 | ||
| 2021-01-14 | 27000元/㎡ | |||
| 2020-12-28 | 27000元/㎡ | |||
| 2020-12-14 | 27000元/㎡ | |||
| 2020-12-07 | 27000元/㎡ | |||
| 2020-11-16 | 27000元/㎡ | |||
| 2020-11-02 | 27000元/㎡ | |||
| 2020-10-26 | 27000元/㎡ | |||
| 2020-10-19 | 33000元/㎡ | 26000元/㎡ | 天骄组团均价约2.6-3.3万元/㎡ | |
| 2020-10-12 | 33000元/㎡ | 26000元/㎡ | 天骄组团均价约2.6-3.3万元/㎡ | |
| 2020-09-28 | 33000元/㎡ | 26000元/㎡ | 天骄组团均价约2.6-3.3万元/㎡ | |
| 2020-09-07 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-08-17 | 28000元/㎡ | 天逸组团单价2.8万-3.4万/㎡ | ||
| 2020-08-10 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-07-20 | 29000元/㎡ | |||
| 2020-07-13 | 29000元/㎡ | |||
| 2020-05-18 | 27000元/㎡ | |||
| 2020-05-11 | 27000元/㎡ | |||
| 2020-04-27 | 27000元/㎡ | |||
| 2020-04-20 | 26000元/㎡ | |||
| 2020-04-07 | 26000元/㎡ | |||
| 2020-03-09 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-02-10 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-02-05 | 24500元/㎡ | 均价2.45-2.9万元/㎡ | ||
| 2020-01-17 | 25000元/㎡ | 均价25000-33000元/㎡ | ||
| 2020-01-07 | 28000元/㎡ | |||
| 2019-12-03 | 26000元/㎡ | |||
| 2019-11-19 | 25000元/㎡ | |||
| 2019-11-12 | 26000元/㎡ | |||
| 2019-11-05 | 24000元/㎡ | 均价24000元-29000元/㎡ | ||
| 2019-09-17 | 33000元/㎡ | 26000元/㎡ | ||
| 2019-09-09 | 33000元/㎡ | 26000元/㎡ | ||
| 2019-09-02 | 33000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2019-08-31 | 25000元/㎡ | |||
| 2019-08-05 | 29000元/㎡ | 25000元/㎡ | 25000元/㎡ | |
| 2019-07-24 | 30000元/㎡ | 27500元/㎡ | 26000元/㎡ | |
| 2019-07-24 | 30000元/㎡ | 27500元/㎡ | 27000元/㎡ | |
| 2019-07-11 | 27500元/㎡ | 27500元/㎡ | 27500元/㎡ | |
| 2019-07-10 | 27500元/㎡ | 27500元/㎡ | 26000元/㎡ | |
| 2019-04-17 | 27500元/㎡ | |||
| 2019-02-12 | 26000元/㎡ | |||
| 2018-11-26 | 26000元/㎡ | 天峯组团精装26000元/平 | ||
| 2018-11-21 | 26000元/㎡ | |||
| 2018-11-20 | 26000元/㎡ | 精装售价 | ||
| 2018-11-12 | 26000元/㎡ | |||
| 2018-10-27 | 26000元/㎡ | |||
| 2018-10-19 | 26000元/㎡ | |||
| 2018-10-17 | 待定 | |||
| 2018-10-10 | 待定 | |||
| 2018-10-09 | 待定 | |||
| 2018-10-03 | 待定 | |||
| 2018-09-21 | 待定 | |||
| 2018-09-14 | 待定 | |||
| 2018-09-08 | 待定 | |||
| 2018-08-31 | 待定 | |||
| 2018-08-17 | 待定 | |||
| 2018-08-10 | 待定 | 广州亚运城天峯将推出建面约88-135㎡电梯洋房，价格待定。 | ||
| 2018-08-03 | 待定 | 广州亚运城天峯将推建面88-135㎡三四房产品，带装修发售，价格待定。 | ||
| 2018-07-28 | 待定 | 广州亚运城天峯预计后期推新品，新品建面约88-135㎡，带装修发售，价格待定。 | ||
| 2018-07-25 | 待定 | |||
| 2018-07-23 | 待定 | |||
| 2018-07-23 | 待定 | |||
| 2018-07-20 | 待定 | 广州亚运城天峯预计近期推出新品，建面88-102㎡三房和123-135㎡四房单位，价格待定，有样板间参观。 | ||
| 2018-07-20 | 待定 | |||
| 2018-07-06 | 待定 | 广州亚运城天峯准备推出建面约88-135㎡三四房产品，带装修发售。 | ||
| 2018-07-04 | 待定 | 广州亚运城天峯将推新品，具体时间待定。 | ||
| 2018-03-27 | 待定 | 广州亚运城天峯组团样板间已经开放，组团主推88-135㎡三至四房，带装修发售，预计价格在26000-30000元/㎡，项目预计3月底开盘，现待售中。 | ||
| 2018-03-19 | 待定 | 广州亚运城天峯户型包括有建面约88㎡三房、97㎡三房、109㎡三房以及135㎡四房，目前样板间已经开放，待售中，预计价格在23000-32000元/㎡。 | ||
| 2018-03-13 | 待定 | 广州亚运城天峯组团预计3月底开盘，首批主推靠近江景的1栋和2栋和F3地块1栋和2栋单位，3梯6户，样板房已开放参观。 | ||
| 2018-03-07 | 待定 | 广州亚运城天峯组团预计3月底开盘，待售中，预计价格23000-32000元/平。 |
交通信息
交通评价：
4.7
| 轨道交通： | 4号线海傍站 |
| 公交路线： | 往番禺中心区：番111路、番160路、番162路快线、149路 社区穿梭巴士：番162B、番148b路短线、番160 |
| 交通方式： | 1、公路交通： 番禺大道接华南快速路45分钟内到海珠等老城区； 南沙港快速半小时到琶洲、珠江新城，20分钟到南沙自贸区； 广珠澳高速接新化快速，20分钟到大学城。 广明高速（京珠高速）西南方向30分钟到广州南站，东北方向25分钟接驳黄埔大沙地老城区； 南大干线，30分钟到番禺万博； 广州绕城高速半小时到顺德，亚运大道15分钟接驳番禺广场； 2、地铁：4号线，3号线(已取得开工证，规划2022年开通)，8号线(规划中) 3、公交车 往番禺中心区：番111路、番160路、番162路快线、149路 社区穿梭巴士：番162B、番148b路短线、番160 4、城际交通 地铁3站到庆盛站接驳高铁，9分钟到东莞、25分钟到深圳。 广深港高铁开通后，从庆盛站最快半小时可以到香港九龙。 莲花山港口，每日（船）航次直达香港。 虎门大桥：去东莞、深圳； 南沙大桥：15分达东莞，现已开通，告别堵车。 |
规划信息
| 占地面积： | 65932平方米 | 建筑面积： | 610655平方米 |
| 容积率： | 5.73 | 绿化率： | 32% |
| 停车位： | 天逸3169车位 | 楼栋总数： | 105 |
| 总户数： | 3550 | 物业公司： | 广州雅居乐物业管理服务有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.8元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 周边商业,商业环境：运城广场（已开业）、国际商业街（已开业）、华润万家、天韵商业街、天峯商业街、天誉商业街、金嘉商业广场、新华里文化中心、永旺梦乐城 周边景观(自然景观,公园绿化)：莲花山、海鸥岛、小浮莲山、珠江、狮子洋、裕丰涌、海傍水乡、岭南建筑群 周边公园：岭南水乡建筑公园，天峯滨水公园、体育公园，小浮莲山 周边医院(就医条件)：广医二院（省一级，带直升机救助）、广中医中西结合医院（综合性三甲医院，规划） 周边学校(就学条件)：社区自带19所优质教育，包括幼儿园9所、小学5所、初中2所、高中3所 | ||
| 学校： | 广铁一中外国语幼儿园 广铁一中外国语小学 |
||
| 内部配套： | 健身房：力美健、云动力 超市：人人乐、华润万家 | ||
| 建材设备： | 全屋国际品牌装修 方案单位：广州市冼剑雄联合建筑设计事务所（普通合伙），施工图单位：广州瀚华建筑设计有限公司 电梯品牌：日立电梯，速度为3m/s，载重量为1050kg | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
亚运城9️大优势 全国销冠 【实力业绩】业绩连续三年破百亿‼️连续四年称霸广州楼市，并于2019年荣登全国销冠 【先进品牌】碧桂园、世茂、中海、雅居乐，4大高级房企品牌联袂匠筑，500万方宜居大城，超8万业主的置业优选。 【核心区位】地处大湾区核心科创走廊核心中枢，邻近琶洲、大学城、思科、庆盛 【产业环绕】三大文体产业，四大创新产城环绕，亚运城跃升价值高地 南方文化产业中心即将启用 广州足球训练基地已投入使用 千亿央企华侨城莲花湾项目进驻亚运城 【便捷交通】 • 4号线地铁海傍站旁 • 3️/4️/8️号线地铁交汇 • 7️站直通天河 • 3️号线始发站直达珠江新城 • 4️号线6️站直达琶洲 【全龄教育】城内共1️9所全龄学府4所省一级广铁一中(广州排名前10的名校) 【繁华商业】规划20万方商业，6️万方亚运城广场，3️万方国际商业街已开业万达IMAX影院、星巴克就在家门口 【优质医疗】广医二院番禺院区就在亚运城内，是番禺四所三甲医院之一 【运动配套】社区内有国际赛事级综合体育馆。2000方体育公园已建成 【产业环绕】三大文体产业，四大创新产城环绕，亚运城跃升价值高地 南方文化产业中心即将启用 广州足球训练基地已投入使用 千亿央企华侨城莲花湾项目进驻亚运城 【便捷交通】 • 4号线地铁海傍站旁 • 3️/4️/8️号线地铁交汇 • 7️站直通天河 • 3️号线始发站直达珠江新城 • 4️号线6️站直达琶洲 【全龄教育】城内共1️9所全龄学府4所省一级广铁一中(广州排名前10的名校) 【繁华商业】规划20万方商业，6️万方亚运城广场，3️万方国际商业街已开业万达IMAX影院、星巴克就在家门口 【优质医疗】广医二院番禺院区就在亚运城内，是番禺四所三甲医院之一 【运动配套】社区内有国际赛事级综合体育馆。2000方体育公园已建成
