实探南沙最高住宅项目 300米空中连廊无缝接驳地铁

搜狐焦点广州楼盘 2019-09-07 14赞
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“金九”置业可选

据广州中原研究发展部统计的数据显示,8月末9月初的一周,全市一手住宅网签1838宗,环比上升19.7%,“金九”势头显露。

卖方加大推货节奏,买方入市积极。而自粤港澳大湾区发展规划纲要发布以来,南沙就成为了置业热门之选,一直热度不减。

在“金九”旺季之下,其表现亦是不俗。

据世联东一研究院数据显示,近期南沙成交量喜人。且纵观南沙成交热盘,又以越秀三盘(越秀滨海新城越秀东坡越秀天珹)占据了成交主力。

越秀地产自1999年进入南沙以来,深耕南沙二十载,目之所及可见多处项目,并且,其开发的项目一般可以成为南沙各发展阶段的风向标。

(图源:越秀地产公众号)

越秀天珹——150米高打破南沙住宅天际线,成为现阶段南沙的住宅风向标。

那么,这个风向标是否名副其实呢?我们一起来看看。

百万方综合体 无缝接驳地铁

越秀天珹,是百万方综合体越秀国际总部广场的住宅部分,与12栋高端办公楼、12万㎡大型Shopping Mall、7000㎡中央绿化广场、600㎡艺术中心共同构建了南沙鼎级的大型城市综合体价值链。

项目位于南沙发展较为成熟的金洲板块,是目前金洲板块在售住宅产品中,距离地铁最近的一个新盘,距离4号线金洲站仅20米

此外,项目还打造了300米的空中连廊,实现地铁站与购物中心、与住宅的无缝对接。

若在天河上班,在南沙居住的话,血拼妹实地测算过,从珠江新城搭乘地铁到项目所在位置,需约1小时,完全可以实现1小时通勤。

项目门口还设有“金隆路”公交站,多条公交线路通往虎门渡口、南沙湾等地,很是便捷。

自驾从项目出发走进港大道接驳莞佛高速、广澳高速、南沙港快速,也可快速到达佛山、广州市区、中山、东莞。通过高铁庆盛站和南沙客运港,35分钟可到达香港。 

湾区一小时生活圈也由此而来,去哪里都方便。

优越地段+成熟商圈 生活氛围浓

有人说,位于金洲板块的越秀天珹是“含着金钥匙出生的”,因为其占据了该板块本有的有利因素。

血拼妹从地铁站出来后,看到的是成排的商铺、餐饮店、免税店,以及很多成熟的楼盘项目。可见其生活氛围浓厚,配套等设施妥妥的赞!周边小到有711等生活便利店、超市,大到万达、滨海隽城商业广场和今洲新天地,能满足业主的生活购物需求。

周边的教育配套亦不错,名校环伺:华附二中、广州外国语学校、广外附小、省一级南沙一中、区一级金洲小学等。此外,项目内部依托越秀国际总部广场,自带一个12万㎡的Mall,家门口就是购物中心。

值得一提的是,越秀天珹周边汇聚了越秀、真功夫、银峰、中铁、保利、香江、星河等企业总部大厦,云从科技、小马智行、亚信科技、中科院、微软孵化中心等高新龙头产业。未来,这里将可能成为南沙的CBD,发展前景可见一斑。

多类型产品 满足多样需求

血拼妹踩盘了解到,越秀天珹目前在售公寓、住宅产品。

其中,公寓在售3栋,建面约63m²、64m²、50m²,均价20000-23000元/平,毛坯交付;住宅在售6栋、7栋,平层建面76m²两房、88m²三房1卫、101m²三房2卫,均价27000-28000元/平;复式建面125m²  、127m²四房三卫,均价33000元/平左右。

平层建面76m²两房两厅一卫:户型方正,干湿分区,生活阳台与休闲阳台分离,唯一不足则是卧室门正对客厅,动静分区不明显,且私密性会受到影响。

样板间如下↓↓↓

平层建面101m²三房两厅两卫:风格设计商务感很强,主卧带套间,L型开放式厨房,动静合理分区。

样板间如下↓↓↓

复式建面125m²四房两厅三卫:户型方正实用,超大客厅可容纳一大家子一起聚会玩乐。

入户拓展空间体现主人的格调:

四房设计可享三代同堂之福或二胎之喜:

据悉,项目引入了天花空调系统、家居智能系统、人脸识别门禁系统、停车锁车系统、公共区域监控智能APP系统五大智能家居系统,并结合国际家居品牌,从厨房电器、五金洁具、门、家具、装饰以及小家电等全方位家居系统切入,围绕生活各个角度,为业主打造舒适智能的科技人居生活。

那么,总的来看,地处南沙城央的大型综合体项目,对于投资者而言,是一支不错的潜力股;对于自住者而言,这里未来的生活将是都市化+科技化的体现,很是便利。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。