实探创基荔城三子!要江景?还是要地铁?

众所周知，广州人居住一向有风水情节，讲究“以水为财”、“择水而居”。

城有水则秀，居有水则灵，为此，江景房也先后成为二沙岛、滨江东、珠江新城、大学城等板块的价值标签。

但在广州，除了耳熟能详的珠江外，在增城还有一个增江。

近日，增江畔的创基·丽江国际全新江銮样板间高调开放，主推建面约200-350㎡江景平墅，当天现场可谓是“海陆空”盛宴，挤满了人气......

活动现场图｜图源创基地产

而提起创基地产，“增城人”可一点都不陌生，毕竟它曾经打造出增城最贵楼盘。而近期，创基地产除了创基·丽江国际新推的江景房之外，第三次落子增城——创基·天璟也开放了营销中心。

要知道，创基三子都坐落于增城区府板块的荔湖新城：广州东江景豪宅项目创基·丽江国际、地铁大盘创基·天峰以及品质新盘创基·天璟。

那么，创基三子究竟如何呢，接下来我们一一来看看！

创基排名前列子

创基·丽江国际

创基·丽江国际位于广州副中心新中轴的桥头堡，坐落于增城荔城街景观大道，紧邻区政府。

创基·丽江国际区位图｜图源网络

项目位于增城大道与新城大道交汇处，最近的地铁站是21号线增城广场站，此外还衔接广汕公路、荔新公路、新城大道等城市快速路，且有广惠、广河、珠三角环线等高速路环绕，畅享粤港澳大湾区1小时经济生活圈。

可以说，交通还是比较便利的。

当然，项目位于荔城板块，享受的商业配套也是该片区内较为醇熟的。项目周边可享万达、东汇城、挂绿湖广场三大商业配套，娱乐休闲皆齐全，只是去往最近的万达还需要十来分钟。

万达广场｜图源网络

至于教育、医疗配套方面，项目周边即有增城少年宫，片区内还有增城中学、增城实验小学等；项目紧靠前海人寿医院增城院区，片区内有广州市妇女儿童医疗中心增城院区（在建）。

值得一提的是，创基·丽江国际还拥有稀缺的城央江景生态资源。项目紧邻增江，周边还有雁塔公园、湿地公园、增江画廊、挂绿湖等生态美景。

增江｜实拍

为此，创基·丽江国际利用得天独厚的生态优势，主打生活与生态的优质融合，推出全新江銮产品，可270°看江景。

创基·丽江国际沙盘图｜实拍

据置业顾问介绍，本次推出的江景平墅是15栋、16栋，仅有200席。产品涵盖建面约200-350㎡江景平墅，带双阳台，而上周六开放的是235㎡的江景样板房。

【16栋 建面约235㎡4房2厅3卫】

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【15栋 建面约196㎡4房2厅3卫】

创基第二子创基·天峰而创基·天峰是继创基·丽江国际后，创基在荔湖城打造的第二个位于地铁口的住宅产品。创基·天峰位于荔城与朱村交汇处，属于荔城板块，享受区政府范围内的公建配套。此外，项目距离地铁21号线钟岗站约300米，是创基三子中最近地铁口的。

创基·天峰示意图目前该项目处于尾盘清货阶段，主推4栋建面约89㎡-138㎡三至五房，均价约21000元/㎡。创基第三子创基·天璟近期开放的创基第三子——创基·天璟更是打出双地铁、比邻执信中学的全南向咬合复式产品，吸引了一波关注。创基·天璟位于增城大道北，荔城碧桂园西侧，虽然目前项目周边配套并不完善。

创基·天璟周边环境｜实拍但该项目同样属于增城区荔城板块，其2-3公里范围内商业、文化娱乐、生活、教育、医疗等配套还是比较周全的。据了解，项目周边有市妇女儿童医院（增城院区）、增城城市馆、万达广场、增城广场等公建配套。

创基·天璟区位图｜实拍至于交通方面，项目位处于21号线的钟岗站和增城广场站之间，距离两站的距离约为1-1.3公里，步行约15-18分钟 （数据来源高德地图）。值得一提的是，项目在执信中学增城实验学校约3KM招生范围内，该校计划于今年9月正式招生开学（具体招生计划及招生范围以官方较新公布为准）。当然，创基天璟与创基前两个项目不同的是具有创新性的咬合复式住宅产品。项目整体采用点状式布局来较大程度保证户户朝南，采光与通风俱佳。此外，由于地块的地形位置，创基·天璟整体呈现的是半山住宅，层层递进。

创基·天璟沙盘图｜实拍其产品设计为咬合复式户型，6米层高，使用率比较高。据置业顾问介绍，项目首推1#、2#建面约92-102㎡咬合复式三至四房，两梯四户，吹风价在2.1-2.2万/㎡。【建面约92㎡3房2厅2卫】

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【建面约97-102㎡4房2厅2卫】

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要注意的是，虽然都是南向户型，但细节上还是略有不同。偶数层的阳台及飘窗都是朝南，而奇数层的只有阳台和二层主卧朝南，其他卧室朝东或西向，不过可看山景。话说回来，虽然创基·天璟的户型设计比较新颖，但其周边的项目选择空间还是很大的。

整体看下来，其实创基在荔湖旁的三子都各具特色，你会考虑哪个呢~