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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 越秀·滨湖悦府 | 建成年代： | 2020年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 , 复合地产 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 简装修 |
| 开发商： |
广州越荣房地产开发有限公司
广州敏秀房地产开发有限公司 广州宏耀房地产开发有限公司 |
环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 凤凰南路（国光2025PARK北侧） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2018年11月17日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年09月 |
| 售楼地址： | 凤凰南路（国光2025PARK北侧） | 售楼电话： | 4001560036-378291 |
预售许可证：
预售许可证
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| 20220105 | 2022-02-25 | C7,C8 |
| 20211596 | 2021-12-23 | 臻裕府 |
| 20211596 | 2021-12-23 | 臻裕府 |
| 20210413 | 2021-04-29 | 臻裕府自编C4-C6栋 |
| 20210268 | 2021-04-07 | 臻裕府自编C2-C3栋 136套 |
| 20210244 | 2021-03-30 | 臻裕府自编C9栋 |
| 20210216 | 2021-03-24 | 臻荣府自编C2-C3栋 |
| 20210170 | 2021-03-10 | 臻裕府自编C1栋 |
| 20190468 | 2021-02-07 | 臻悦府自编8-10栋 |
| 20200990 | 2021-01-08 | 臻裕府自编B7-B8栋 |
| 20200595 | 2020-07-14 | 臻悦府自编6-7栋 |
| 20200478 | 2020-06-22 | 臻裕府自编B10栋 |
| 20200353 | 2020-05-20 | 臻裕府自编B9栋 |
| 20190952 | 2019-11-19 | 臻裕府自编B5-B6栋 |
| 20190468 | 2019-07-16 | 臻悦府自编8-10栋 |
| 20190440 | 2019-07-01 | 臻裕府自编B2-B3栋 |
| 20181115 | 2018-11-30 | 自编2-3栋/13层 |
| 20181012 | 2018-11-13 | 自编1栋/13层 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-04-27 | 30000元/㎡ | 23000元/㎡ | ||
| 2024-01-27 | 30000元/㎡ | |||
| 2022-08-08 | 26000元/㎡ | 越秀·滨湖悦府在售建面约85-115㎡三至四房户型，单价均价：26000 元/平米，项目二期臻裕府预计2023年9月交房。项目位于广州市花都区凤凰南路78号越秀臻荣府。 | ||
| 2022-03-29 | 30000元/㎡ | 越秀·滨湖悦府在售产品建面约85-120平三房四房产品，均价30000元/平。C2栋园景复式四房单位也已推出，层高6米。 | ||
| 2022-02-11 | 225万元/套 | |||
| 2022-01-14 | 225万元/套 | |||
| 2021-12-24 | 225万元/套 | |||
| 2021-11-25 | 225万元/套 | 仅供参考 | ||
| 2021-11-04 | 225万元/套 | 仅供参考 | ||
| 2021-10-14 | 30000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-09-15 | 30000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-09-15 | 30000元/㎡ | |||
| 2021-08-13 | 30000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-07-15 | 30000元/㎡ | |||
| 2021-06-22 | 30000元/㎡ | |||
| 2021-06-15 | 30000元/㎡ | |||
| 2021-05-24 | 30000元/㎡ | |||
| 2021-05-17 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-04-14 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-03-29 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-03-15 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-03-08 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-03-01 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-02-22 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-02-22 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-02-16 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-02-08 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-02-01 | 28000元/㎡ | 约230万/套起 | ||
| 2021-02-01 | 28000万元/套 | 约230万/套 | ||
| 2021-01-25 | 230万元/套 | 均价约28000元/㎡ | ||
| 2021-01-18 | 230万元/套 | 均价约28000元/㎡ | ||
| 2021-01-11 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-01-05 | 28000元/㎡ | |||
| 2020-12-28 | 28000元/㎡ | 总价约220万/套起 | ||
| 2020-12-28 | 28000元/㎡ | 总价约220万/套起 | ||
| 2020-12-21 | 28000元/㎡ | 总价约220万/套起 | ||
| 2020-12-14 | 28000元/㎡ | 总价约220万/套起 | ||
| 2020-12-07 | 28000元/㎡ | 总价约220万/套起 | ||
| 2020-11-30 | 28000元/㎡ | 总价约220万/套起 | ||
| 2020-11-23 | 28000元/㎡ | 总价约220万/套起 | ||
| 2020-11-16 | 220万元/套 | 均价约28000元/㎡ | ||
| 2020-11-09 | 28000元/㎡ | |||
| 2020-11-02 | 28000元/㎡ | |||
| 2020-10-26 | 28000元/㎡ | |||
| 2020-10-19 | 28000元/㎡ | |||
| 2020-10-12 | 28000元/㎡ | |||
| 2020-10-05 | 28000元/㎡ | |||
| 2020-09-28 | 28000元/㎡ | |||
| 2020-09-21 | 28000元/㎡ | |||
| 2020-09-14 | 28000元/㎡ | |||
| 2020-09-07 | 28000元/㎡ | |||
| 2020-08-31 | 28000元/㎡ | |||
| 2020-08-24 | 28000元/㎡ | |||
| 2020-08-17 | 28000元/㎡ | |||
| 2020-08-10 | 28000元/㎡ | |||
| 2020-08-03 | 28000元/㎡ | |||
| 2020-07-27 | 28000元/㎡ | |||
| 2020-07-20 | 28000元/㎡ | |||
| 2020-07-07 | 33000元/㎡ | 28000元/㎡ | ||
| 2020-06-23 | 28000元/㎡ | |||
| 2020-06-23 | 28000元/㎡ | |||
| 2020-06-09 | 28000元/㎡ | |||
| 2020-05-26 | 28000元/㎡ | |||
| 2020-05-12 | 280万元/套 | |||
| 2020-04-28 | 28000元/㎡ | |||
| 2020-04-14 | 32000元/㎡ | 26000元/㎡ | ||
| 2020-03-31 | 26000元/㎡ | |||
| 2020-03-31 | 33000元/㎡ | 26000元/㎡ | ||
| 2020-03-31 | 30000元/㎡ | 28000元/㎡ | ||
| 2020-03-18 | 26000元/㎡ | |||
| 2020-03-03 | 32000元/㎡ | 26000元/㎡ | ||
| 2020-02-18 | 32000元/㎡ | 26000元/㎡ | ||
| 2020-02-05 | 26000元/㎡ | |||
| 2020-01-21 | 28000元/㎡ | |||
| 2020-01-07 | 33000元/㎡ | 28000元/㎡ | ||
| 2019-12-24 | 28000元/㎡ | |||
| 2019-12-10 | 35000元/㎡ | 33000元/㎡ | ||
| 2019-11-26 | 35000元/㎡ | 33000元/㎡ | ||
| 2019-11-13 | 35000元/㎡ | 33000元/㎡ | ||
| 2019-10-29 | 33000元/㎡ | |||
| 2019-08-31 | 32000元/㎡ | 31000元/㎡ | ||
| 2019-08-14 | 32000元/㎡ | 31000元/㎡ | ||
| 2019-07-19 | 34000元/㎡ | |||
| 2019-05-31 | 30000元/㎡ | |||
| 2019-03-14 | 380万元/套 | 300万元/套 | 精装修 | |
| 2018-12-24 | 28000元/㎡ | |||
| 2018-12-14 | 待定 | |||
| 2018-11-27 | 待定 | |||
| 2018-11-25 | 待定 | |||
| 2018-11-12 | 待定 | |||
| 2018-10-29 | 待定 | |||
| 2018-10-22 | 待定 | |||
| 2018-10-18 | 待定 | |||
| 2018-10-15 | 待定 | |||
| 2018-10-03 | 待定 | |||
| 2018-09-28 | 待定 | |||
| 2018-09-26 | 待定 | |||
| 2018-09-19 | 待定 | |||
| 2018-09-17 | 待定 | |||
| 2018-09-11 | 待定 | |||
| 2018-08-27 | 待定 | |||
| 2018-08-09 | 待定 | 越秀臻悦府预计8月18日开放销售中心，具体产品价格与开盘时间待定。 | ||
| 2018-08-08 | 待定 | 越秀臻悦府预计8月中下旬开放销售中心，首批推出建面95-115平三至四房，开盘时间、价格待定。 | ||
| 2018-08-06 | 待定 | 越秀臻悦府即将面市，开盘时间、价格待定。 | ||
| 2018-07-30 | 待定 | 越秀臻悦府即将面市，具体开盘时间待定。 | ||
| 2018-07-25 | 待定 | |||
| 2018-07-23 | 待定 | |||
| 2018-07-23 | 待定 | |||
| 2018-07-20 | 待定 | |||
| 2018-07-16 | 待定 | 越秀臻悦府项目即将面市，具体开盘时间待定。 | ||
| 2018-07-02 | 待定 | 越秀臻悦府即将面市，具体开盘时间待定。 | ||
| 2018-06-19 | 待定 | 越秀臻悦府即将面市，具体开盘时间待定。 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 9号线清㘵站，莲塘站 |
| 公交路线： | 邝家庄东(公交站):花31路;花70路;花92路;国光厂西门(公交站):花31路;花70路;花92路;花都湖(东门)总站(公交站):花75路;花都湖东门总站(公交站):花75路;花都湖(东门)(公交站):花76路;花都湖东门(公交站):花70路;祈福生活无限(公交站):花31路;花70路;花75路;花76路;花92路;云峰花园(公交站):707路;花22路;花30路;清布中学(公交站):701路;715路;桂花岗-狮岭;花22路;花30路;莲塘南(公交站):701路;715路;夜92路;花22路;花30路; |
| 交通方式： | 地铁：距离地铁9号线清㘵地铁站直线距离900米； 机场：距离白云机场直线距离6.5公里； 广州北站：距离广州北站直线距离4公里。 |
规划信息
| 占地面积： | 69460平方米 | 建筑面积： | 702706平方米 |
| 容积率： | 2.8 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1776个，车位配比为1:1 | 楼栋总数： | 41 |
| 总户数： | 726 | 物业公司： | 广州市越秀物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.8元/平/月 | ||
| 周边配套： | 【学校】幼儿园云峰中英文幼儿园（私立）、滨湖幼儿园（私立） 中小学小学配套：云峰小学（公办） 中学配套：新华清布中学（公办）、黄冈中学广州学校（私立）、广雅中学花都小区（省一级） 【综合商场】广百百货&来又来商场：距离项目约3公里 大润发：距离项目约3公里 汇丰水产 【市场】距离项目约1.2公里 【医院】广州市花都区人民医院（三甲）、中山大学附属仁济医院（三甲，在建中） 【银行】广发银行、中国建设银行等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内部配套幼儿园、商业街、自建广大附小 | ||
| 建材设备： | 供水方式： 民水 供电方式： 民电 | ||
| 供暖方式： | 自采暖 | ||
楼盘简介
越秀滨湖悦府由广州市龙头国企越秀地产开发，是越秀地产于2018年打造的全新高端住宅项目，座落于花都区的宜居规划版块——滨水新城版块，距离区府3公里左右，距离清布地铁站10分钟，距离中大附属仁济医院3公里。享受繁华、完善、便捷的生活配套，教育配套优质，自带省一级幼儿园，自建省级公办广大附小（2021年9月开学），附近初高中有广雅，私立的有黄冈中学。 项目毗邻地铁9号线清布站，2站接驳3号线可达白云新城、18号线凤凰南路站（规划中）4站珠江新城CBD，生活环境宜人，毗邻国家4A景区花都湖公园。 越秀滨湖悦府总占地面积约24万㎡，建筑面积约70万㎡，商业配套近在咫尺，是可享受真正的出则繁华，入则宁静的高端住宅社区。
