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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 美的云筑 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 美的置业集团有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 东涌镇鱼窝头体育文化广场对面 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2018年12月02日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年06月 |
| 售楼地址： | 庆盛鱼窝头 | 售楼电话： | 4001560036-378362 |
预售许可证：
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| 20211515 | 2021-12-10 | 美的星耀尚诚花园8座住宅 |
| 20181051 | 2021-07-16 | 美的星耀尚诚花园1、5座住宅楼、10座商业 |
| 20181051 | 2021-07-16 | 美的星耀尚诚花园1、5座住宅楼、10座商业 |
| 20210046 | 2021-01-15 | 美的星耀尚诚花园9座住宅 |
| 20190486 | 2020-08-21 | 美的星耀尚诚花园自编2、3、4座住宅楼及地下室 |
| 20200505 | 2020-06-24 | 美的星耀尚诚花园6座住宅、地下车库02 |
| 20190486 | 2019-07-18 | 美的星耀尚诚花园自编2、3、4座住宅楼及地下室 |
| 20181051 | 2018-11-20 | 1# |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-03-01 | 20000元/㎡ | |||
| 2022-01-27 | 21000元/㎡ | |||
| 2022-01-27 | 21000元/㎡ | |||
| 2022-01-07 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-12-17 | 23000元/㎡ | |||
| 2021-12-15 | 23000元/㎡ | |||
| 2021-11-11 | 23000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-10-27 | 23000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-10-13 | 23000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-09-28 | 23000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-09-14 | 23000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-08-31 | 23000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-08-17 | 23000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-08-03 | 23000元/㎡ | |||
| 2021-07-26 | 23000元/㎡ | |||
| 2021-07-20 | 23000元/㎡ | |||
| 2021-07-06 | 23000元/㎡ | |||
| 2021-06-22 | 23000元/㎡ | |||
| 2021-06-09 | 23000元/㎡ | |||
| 2021-06-09 | 23000元/㎡ | |||
| 2021-05-25 | 23000元/㎡ | |||
| 2021-05-12 | 23000元/㎡ | |||
| 2021-04-28 | 23000元/㎡ | |||
| 2021-04-13 | 23000元/㎡ | |||
| 2021-03-30 | 23000元/㎡ | |||
| 2021-03-16 | 23000元/㎡ | |||
| 2021-03-02 | 23000元/㎡ | |||
| 2021-02-20 | 23000元/㎡ | |||
| 2021-01-26 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-01-12 | 20000元/㎡ | |||
| 2020-12-08 | 20000元/㎡ | |||
| 2020-11-24 | 20000元/㎡ | |||
| 2020-10-27 | 23000元/㎡ | |||
| 2020-09-29 | 20000元/㎡ | |||
| 2020-09-15 | 23000元/㎡ | |||
| 2020-09-01 | 20000元/㎡ | |||
| 2020-08-18 | 20000元/㎡ | |||
| 2020-08-04 | 19000元/㎡ | |||
| 2020-07-21 | 19000元/㎡ | |||
| 2020-07-07 | 20000元/㎡ | |||
| 2020-06-23 | 19000元/㎡ | |||
| 2020-06-09 | 19000元/㎡ | |||
| 2020-05-26 | 20000元/㎡ | |||
| 2020-04-14 | 19000元/㎡ | |||
| 2020-03-31 | 20000元/㎡ | |||
| 2020-03-03 | 19000元/㎡ | |||
| 2020-02-18 | 19000元/㎡ | |||
| 2020-01-29 | 19500元/㎡ | |||
| 2020-01-14 | 17000元/㎡ | |||
| 2019-12-31 | 19500元/㎡ | |||
| 2019-11-27 | 20000元/㎡ | |||
| 2019-11-14 | 20500元/㎡ | |||
| 2019-11-05 | 19000元/㎡ | 均价19000-21000元/㎡ | ||
| 2019-10-29 | 20000元/㎡ | |||
| 2019-10-23 | 19000元/㎡ | |||
| 2019-10-17 | 20000元/㎡ | |||
| 2019-10-09 | 250万元/套 | 180万元/套 | ||
| 2019-09-30 | 20000元/㎡ | |||
| 2019-09-23 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | ||
| 2019-09-09 | 20000元/㎡ | |||
| 2019-09-03 | 250万元/套 | 180万元/套 | ||
| 2019-08-26 | 21000元/㎡ | 19000元/㎡ | ||
| 2019-08-13 | 20500元/㎡ | |||
| 2019-07-24 | 21000元/㎡ | 19000元/㎡ | ||
| 2019-07-12 | 20000元/㎡ | |||
| 2019-07-09 | 21000元/㎡ | |||
| 2019-07-02 | 19800元/㎡ | |||
| 2019-05-23 | 21000元/㎡ | |||
| 2019-05-16 | 22000元/㎡ | |||
| 2019-04-18 | 17000元/㎡ | 特惠价格 | ||
| 2019-04-03 | 20500元/㎡ | |||
| 2019-03-06 | 20500元/㎡ | |||
| 2019-03-04 | 21000元/㎡ | 19000元/㎡ | ||
| 2019-02-20 | 21000元/㎡ | |||
| 2019-02-20 | 21000元/㎡ | |||
| 2019-02-20 | 待定 | |||
| 2019-02-12 | 20000元/㎡ | |||
| 2019-02-12 | 20500元/㎡ | |||
| 2019-02-06 | 20500元/㎡ | |||
| 2019-01-31 | 20500元/㎡ | |||
| 2019-01-17 | 20500元/㎡ | |||
| 2019-01-08 | 20500元/㎡ | |||
| 2019-01-04 | 20500元/㎡ | |||
| 2018-12-29 | 20500元/㎡ | |||
| 2018-12-27 | 22000元/㎡ | |||
| 2018-12-24 | 21000元/㎡ | |||
| 2018-12-19 | 21000元/㎡ | |||
| 2018-12-12 | 21000元/㎡ | |||
| 2018-12-03 | 21000元/㎡ | |||
| 2018-11-15 | 待定 | |||
| 2018-10-18 | 待定 | |||
| 2018-09-29 | 待定 | |||
| 2018-09-27 | 待定 | |||
| 2018-09-10 | 待定 | |||
| 2018-08-27 | 待定 | |||
| 2018-08-13 | 待定 | |||
| 2018-08-06 | 待定 | 美的云筑将推出1、2和5三栋住宅，主推90㎡的三房两卫和115-125㎡的四房双卫，具体开盘时间和价格待定。 | ||
| 2018-08-03 | 待定 | |||
| 2018-07-30 | 待定 | 美的云筑目前待售中，项目现场售楼部预计在8月开放，将推出1、2和5三栋住宅，主推90㎡的三房两卫和115-125㎡的四房双卫。具体时间间和价格待定。 | ||
| 2018-07-25 | 待定 | |||
| 2018-07-23 | 待定 | 美的云筑首批将推出1、2和5三栋住宅，主推90㎡的三房两卫和115-125㎡的四房双卫。现场售楼部预计在8月开放，10月开盘，具体时间和价格待定。 | ||
| 2018-07-23 | 待定 | |||
| 2018-07-20 | 待定 | |||
| 2018-07-12 | 待定 | 美的云筑是美的地产首进广州项目，价格待定。 |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 4号线庆盛站 |
| 公交路线： | 鱼窝头车站、;鱼窝头社区中心站、均冲站、东深桥站、中心工业区站、马克路口站、鱼窝头中学站、马克路站 |
| 交通方式： | ● 3高速2地铁1高铁，15分钟畅达市桥核心区，35分钟广州市区，立体交通网络出行无忧。 ● 3高速—南沙港快速、广州绕城高速、广澳高速出入口距离项目仅1公里，3分钟接驳高速。 ● 2地铁—项目门前的鱼窝头大道延长线可直达4号线庆盛站，直线距离仅3公里；在建中18号线规划预留站【细沥站】，距离项目仅1.5公里。18号线是目前广州唯一的快速地铁干线（时速可达160公里，是目前地铁线的两倍），链接广州天河CBD、珠江新城CBD、万博CBD以及南沙自贸区、全程需35分钟，细沥站到达天河约25分钟。 ● 1高铁—已开通的广深港高铁【庆盛站】，广深港高铁是中国一条连接广东省的广州、东莞和深圳以及香港的高速铁路，约35分钟即可畅达【香港西九龙】。 |
规划信息
| 占地面积： | 45000平方米 | 建筑面积： | 100000平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 3.3% |
| 停车位： | 车位配比： 1:1.34 地下车位数1432 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 880 | 物业公司： | 美的物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 综合商场：天汇百汇、美顺假日广场、大润发 医院：鱼窝头医院、南沙区东涌医院 银行：广州农商银行、中国邮政、中国农业银行等 其他：饮食：周边美食街 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | ● 美的独有的5M智慧健康社区，采用围合式点状布局，全南向错落排布，保证每栋楼最大限度的通风采光， 最大楼间距超100米。 ● 南向低密度，超宽楼距社区，容积率仅2.2，相当于豪宅容积率的标准，各个户型通风采光都非常的好，户型方正实用。 ● 区域最美1200㎡中心湖生态式中心园林，打造舒适湖居生活。 ● 1800方社区配套，临街商业和幼儿园。 ● 美的独有的5M智能化，打造世界级先进智慧家，美的与阿里云合作的“云智慧管理”，通过我们的小米语音盒，结合网络远程一键操控超人性化家居，如一键离家和归家模式，安防监控系统。 | ||
| 建材设备： | 供水方式： 民水 供电方式： 民电 | ||
| 供暖方式： | 自采暖 | ||
楼盘简介
（南沙庆盛板块）美的云筑位于番禺南成交最热门的市桥和南沙自贸区交通枢纽庆盛双城中心位置，距离番禺市桥仅15分钟车程，相当于与市桥同一个商圈，目前番禺较高端的项目均价已达10万元/㎡，南沙庆盛枢纽区块，定位为自贸区交通枢纽中心和国际科创城，是国家战略重点规划的区块，规划4条国家铁路、4条城际铁路、5条地铁、6条新型轨道交通，组成轨道网络系统，其中，美的云筑距离广深港高铁庆盛站/地铁庆盛站直线距离4KM，车程约7分钟，广深港高铁预计于2018年秋季全线贯通，开通后可实现21分钟到达深圳北，35分钟到香港西九龙，地铁18号线和22号线预计2020年建成，同时项目近邻南二环，京珠，南沙港四条高速的三个出入口，半小时畅达广州CBD的天河和海珠。未来百亿国际科创城将有港企新鸿基地产质素超卓的指标性项目，香港科技大学分校，投资33亿冯氏集团华南总部强势进驻，美的云筑享受番禺市桥商圈完善的配套+庆盛海陆空交通枢纽体系+百亿国际科创城3重利好政策，作为排名前列个进驻庆盛板块的项目，优先享受板块发展的“头啖汤”。 美的云筑是美的置业首进广州的匠心力作，是美的置业自行研发5M智慧健康社区标杆项目，整体占地约4.5万方，总建筑面积约10万方，小区一共9栋高层洋房（一期5栋，二期4栋），总共23层（含架空层），分别有2梯4户和2梯6户，总套数880套，容积率仅有2.2，可以说几乎是达到了豪宅的容积率标准（标准2.1以下），产品主要为90-125㎡智能舒适三到四房，户户南北通透，户型方正实用，大阳台，大飘窗，是新时代智能人居新标杆。
