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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 大壮名城 | 建成年代： | 2020年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 教育地产 , 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅) | 装修情况： | 非毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 广州市暹岗大有投资有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 开泰大道科丰路口 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年05月05日 开盘提醒 | 交房时间： | 2024年06月下旬 |
| 售楼地址： | 开泰大道与科丰路交汇处（万达旁） | 售楼电话： | 4001560036-381546 |
预售许可证：
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| 20220588 | 2022-10-12 | 大壮名成花园（扩展）住宅（自编号1#） 预售60套 预售面积：15378.6538 预售业态：住宅 |
| 20211155 | 2021-09-27 | 大壮名成花园（扩展）住宅（自编号2#、3#），商业（自编号12#、13#） |
| 20210438 | 2021-09-26 | 大壮名成花园（扩展）住宅（自编号4#5#） |
| 20210438 | 2021-04-30 | 大壮名成花园（扩展）住宅（自编号4#） |
| 穗房预字第20201391号 | 2020-11-26 | 10#、11# |
| 穗房预字第20200677号 | 2020-07-29 | 8#、9# |
| 穗房预字第20190795号 | 2019-10-23 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-10-17 | 58000元/㎡ | |||
| 2023-09-14 | 55000元/㎡ | 建面约102-256㎡的户型，单价约55000元/㎡。 | ||
| 2023-08-17 | 55000元/㎡ | |||
| 2023-07-19 | 57000元/㎡ | |||
| 2023-07-05 | 60000元/㎡ | |||
| 2023-06-17 | 58000元/㎡ | |||
| 2023-05-15 | 41953元/㎡ | 大壮名城销售价格为41953元/㎡，项目为高层产品。主力户型为91.91㎡的3室2厅2卫。 | ||
| 2023-04-12 | 55000元/㎡ | 大壮名城位于黄埔区府中心,坐拥科学城芯,三地铁交汇大城,12年无忧教育,出门既万达。大壮名城楼盘目前在售建面73-140平米的二到四房户型。 | ||
| 2022-04-08 | 55000元/㎡ | 大壮名城均价55000元/平 | ||
| 2022-02-09 | 54000元/㎡ | |||
| 2022-01-19 | 54000元/㎡ | |||
| 2022-01-06 | 54000元/㎡ | |||
| 2021-12-17 | 54000元/㎡ | |||
| 2021-11-29 | 54000元/㎡ | |||
| 2021-11-24 | 48000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-10-26 | 待定 | 均价54000-55000（仅供参考） | ||
| 2021-10-14 | 待定 | |||
| 2021-10-12 | 待定 | |||
| 2021-09-28 | 待定 | |||
| 2021-09-28 | 待定 | |||
| 2021-09-14 | 待定 | |||
| 2021-08-31 | 待定 | |||
| 2021-08-12 | 待定 | |||
| 2021-08-09 | 48000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-08-09 | 48000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-07-21 | 待定 | |||
| 2021-07-19 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-07-19 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-07-12 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-07-05 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-07-05 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-06-28 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-06-21 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-06-15 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-06-08 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-06-01 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-05-24 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-05-17 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-05-10 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-05-06 | 60000元/㎡ | 55000元/㎡ | 47500元/㎡ | 面积段涵盖约92-118㎡三至四房，整体均价是5.5万/㎡。最便宜的是92㎡的05户型，约4.75万/㎡，最贵的是116㎡的06户型，约6万/㎡。 |
| 2021-05-03 | 45000元/㎡ | |||
| 2021-04-27 | 45000元/㎡ | |||
| 2021-04-26 | 待定 | |||
| 2021-04-20 | 待定 | |||
| 2021-04-12 | 待定 | |||
| 2021-04-06 | 待定 | |||
| 2021-04-06 | 待定 | |||
| 2021-03-22 | 45000元/㎡ | |||
| 2021-03-09 | 45000元/㎡ | |||
| 2021-02-23 | 45000元/㎡ | |||
| 2021-02-09 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-01-13 | 45000元/㎡ | |||
| 2020-12-30 | 47000元/㎡ | |||
| 2020-09-29 | 47000元/㎡ | 45000元/㎡ | ||
| 2020-06-05 | 45000元/㎡ | 人才购房专享优惠 | ||
| 2020-01-05 | 45000元/㎡ | |||
| 2019-12-08 | 58000元/㎡ | 41000元/㎡ | ||
| 2019-10-30 | 57000元/㎡ | 38000元/㎡ | ||
| 2019-10-30 | 57000元/㎡ | 38000元/㎡ | ||
| 2019-10-17 | 待定 | |||
| 2019-06-26 | 待定 | |||
| 2019-06-18 | 待定 | |||
| 2018-11-30 | 待定 | |||
| 2018-11-21 | 待定 | |||
| 2018-11-21 | 待定 | |||
| 2018-10-19 | 待定 | |||
| 2018-10-06 | 待定 | |||
| 2018-09-16 | 待定 | |||
| 2018-09-08 | 待定 | |||
| 2018-09-01 | 待定 | |||
| 2018-08-26 | 待定 | 大壮名城目前在建中，具体推出时间及价格待定。 | ||
| 2018-08-24 | 待定 | |||
| 2018-08-15 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 21号线苏元 |
| 公交路线： | 开泰大道(科丰路口)(公交站):336路;349路;355路;359路;391路;573路快线;B4A路;科丰路站(公交站):338路;366路;943路;944路;夜104路;(停运)506A路;科丰路隧道(公交站):321路;324路;355路;506路;943路;944路;(停运)506A路;萝岗万达广场总站(公交站):334路;338路;575路;天丰路口(公交站):321路;388路;506路;科学城3号交通专线/K3路;(停运)506A路;科丰路(天丰路口)(公交站):326路;天泰二路(公交站):506路;科学城3号交通专线/K3路;(停运)506A路;新乐路(公交站):321路;944A路;科学城总站(天泰二路)(公交站):321路;326路;359路;494路;496路;B4A路;科学城2号交通专线;科学城(天泰二路)总站(公交站):375路; |
| 交通方式： | 三大地铁上盖，分别是暹岗站、苏元站的6号线，以及即将开通的科学城广场、科丰路站的7号线和21号线。 三纵五横路网： 三纵：华南快速、科丰路、沈海高速 五横：济广高速、开创大道、开泰大道、广深高速、广园快速 |
规划信息
| 占地面积： | 47000平方米 | 建筑面积： | 298000平方米 |
| 容积率： | 4.54 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位配比为1:1.2 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 1928 | 物业公司： | 广州人和物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.2元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 【教育】华南师范大学附属黄埔实验学校、幼儿园（公办）、香雪小学（省一级）、广州市第二中学高中部（省一级）、广州市苏元二中（初中）、玉岩中学（省一级）等 【交通】地铁6号线暹岗站、6号线与21号线交汇处苏元站，地铁7号线科丰路站（在建）、有轨电车1/2/3号线在旁 【商业】大壮国际广场、万达广场、大壮映日广场、高德汇购物广场、萝岗奥园广场、绿地中央广场、锐丰广场、敏捷广场、香雪城和飞晟汇广场等300万m²旗舰商圈汇聚，以及大壮集团 即将开发9大商业地块 【医疗】中山大学附属第三医院岭南医院、广州市东升医院 【6大公园环绕】科学城体育公园、萝岗儿童公园、市民公园、科学城广场、暹岗公园、玉树公园 | ||
| 学校： | 华南师范大学附属黄埔实验幼儿园 华南师范大学附属黄埔实验学校 |
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| 内部配套： | 配备2000方的国际连锁未来超市；配置华南师范大学附属实验幼儿园、中小学，享受12年家门口的华附名校。 | ||
| 建材设备： | 市政供水供电 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
项目位于黄埔科学城芯，紧邻地铁6号线、21号线以及7号线二期(在建中，预计2022年开通)，家门口华南师范大学附属黄埔实验学校（南校区）今年9月开学。
