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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 御湖山 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 别墅 , 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 高层 , 独栋 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 广州昌宏房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 广州市增城区荔城百花山庄风景度假区内（百花湖岸） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2018年09月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年10月 |
| 售楼地址： | 荔城街百花山庄御景园环湖路10号 | 售楼电话： | 4001560036-382994 |
预售许可证：
预售许可证
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| 20151051 | 2015-12-15 | 名兰路8-12号（双号），翠菊路2-12号（双号）（自编号P1~P9），共9幢，地上18层，共406套 |
| 20130300 | ||
| 20160364 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-04-19 | 22000元/㎡ | 17500元/㎡ | 洋房：17500-22000元/平，独栋别墅2万-10万元/平 | |
| 2023-09-14 | 19000元/㎡ | |||
| 2023-06-14 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | ||
| 2022-09-08 | 17000元/㎡ | 御湖山，目前在售洋房和别墅，洋房价格区间17000-20000元/平方米，别墅起价1100万/套。 | ||
| 2022-01-20 | 38000元/㎡ | 22000元/㎡ | ||
| 2021-12-30 | 38000元/㎡ | 22000元/㎡ | ||
| 2021-12-14 | 38000元/㎡ | 22000元/㎡ | ||
| 2021-11-25 | 38000元/㎡ | 22000元/㎡ | ||
| 2021-11-09 | 38000元/㎡ | 22000元/㎡ | ||
| 2021-10-19 | 38000元/㎡ | 22000元/㎡ | ||
| 2021-09-23 | 38000元/㎡ | 22000元/㎡ | ||
| 2021-09-06 | 38000元/㎡ | 22000元/㎡ | ||
| 2021-08-12 | 38000元/㎡ | 22000元/㎡ | ||
| 2021-07-21 | 38000元/㎡ | 22000元/㎡ | ||
| 2021-06-24 | 38000元/㎡ | 22000元/㎡ | ||
| 2021-06-22 | 38000元/㎡ | 22000元/㎡ | ||
| 2021-05-26 | 38000元/㎡ | 22000元/㎡ | ||
| 2021-05-06 | 38000元/㎡ | 22000元/㎡ | ||
| 2021-04-19 | 38000元/㎡ | 22000元/㎡ | ||
| 2021-03-30 | 38000元/㎡ | 22000元/㎡ | ||
| 2021-02-26 | 38000元/㎡ | 22000元/㎡ | 均价约2.2-3.8万元/㎡ | |
| 2021-01-27 | 38000元/㎡ | 22000元/㎡ | 均价约2.2-3.8万元/㎡ | |
| 2020-12-31 | 22000元/㎡ | |||
| 2020-12-15 | 22000元/㎡ | |||
| 2020-11-10 | 22000元/㎡ | |||
| 2020-10-14 | 22000元/㎡ | |||
| 2020-09-16 | 22000元/㎡ | |||
| 2020-08-18 | 22000元/㎡ | |||
| 2020-08-18 | 22000元/㎡ | |||
| 2020-07-17 | 22000元/㎡ | |||
| 2020-06-16 | 25000元/㎡ | 23000元/㎡ | 别墅均价约26000元/㎡ | |
| 2020-05-19 | 23000元/㎡ | |||
| 2020-04-22 | 29500元/㎡ | |||
| 2020-03-25 | 29500元/㎡ | |||
| 2020-03-11 | 29500元/㎡ | |||
| 2020-02-12 | 23000元/㎡ | |||
| 2020-01-19 | 23000元/㎡ | |||
| 2019-12-25 | 40000元/㎡ | 23000元/㎡ | ||
| 2019-12-03 | 26000元/㎡ | 23000元/㎡ | ||
| 2019-10-10 | 26000元/㎡ | 23000元/㎡ | ||
| 2019-10-10 | 26000元/㎡ | 23000元/㎡ | ||
| 2019-09-16 | 24000元/㎡ | 洋房：2.4万/平，别墅：2.6万/平起 | ||
| 2019-08-21 | 24000元/㎡ | |||
| 2019-08-15 | 24000元/㎡ | |||
| 2019-08-15 | 24000元/㎡ | |||
| 2019-07-17 | 24000元/㎡ | |||
| 2019-06-27 | 24000元/㎡ | 洋房：2.4万/平，别墅：2.6万/平以上，总价1000万/套起 | ||
| 2019-06-18 | 24000元/㎡ | 洋房：2.4万/平，别墅：2.6万/平以上 | ||
| 2019-05-29 | 24000元/㎡ | |||
| 2019-04-23 | 25500元/㎡ | |||
| 2019-04-12 | 25500元/㎡ | |||
| 2019-03-26 | 24000元/㎡ | |||
| 2019-03-13 | 24000元/㎡ | 洋房均价，别墅均价为26000元/平 | ||
| 2019-02-26 | 24000元/㎡ | |||
| 2019-02-13 | 24000元/㎡ | |||
| 2019-02-13 | 24000元/㎡ | |||
| 2019-01-31 | 24000元/㎡ | |||
| 2018-12-29 | 24000元/㎡ | |||
| 2018-12-12 | 24000元/㎡ | |||
| 2018-11-30 | 24000元/㎡ | |||
| 2018-11-21 | 24000元/㎡ | |||
| 2018-11-08 | 24000元/㎡ | |||
| 2018-09-13 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 锦绣御景园(公交站):增城48路;锦绣御景苑(公交站):增城5路;增城6A路;增城6B路;增城16路;增城108路樟洞坑班车;新天美地(公交站):增城6B路;新天美地花园(公交站):增城5路;增城108路樟洞坑班车;安监局(公交站):增城5路;增城6A路;增城6B路;阳光家园(公交站):增城5路;百晟汇翠湾站(公交站):增城5路;增城6A路;增城6B路;增城16路;增城48路;增城108路樟洞坑班车;林场(公交站):增城8路;增城11路;增城12路;增城48路;增城体育馆-康大职业技术学院;广增1线;广增6线;广增9线;广增14线;广增15线;(停运)增城光明汽车站-花都汽车总站;荔因幼儿园(公交站):增城15路;增城58路;荔茵幼儿园(公交站):增城19路;增城48路;增城73路; |
| 交通方式： | 三地铁交通：地铁21号线预计将在2018年底通车，此后可从增城广场直达广州天河员村；地铁16号线、28号线规划中； 多高速环绕：广州北三环高速、珠三角环线高速、从莞深高速、广惠高速、广河高速、广深高速、莞增深高速等等 荔城西环路（建设中）：荔城西环路现正在建设中，建成后与项目百花路相接，为一条双向4车道的城市公路，设计等级为一级公路，建成后可连接东部快速和增天高速，届时往广州及天河的交通路网将更加快捷便利。 增天高速（规划中）：增天高速规划从广州中心区自西向东，途经黄埔区、增城区，到达广州第二机场。采用双向六车道高速公路标准，是广州中心城区通往广州第二机场的便捷通道，也是增城直往黄埔、天河区的东西向快速通道。 东部快速（规划中）：拟投资超16亿的知识城东部快速路道路，建成后，汽车从增城前往知识城、白云将更加便捷，可快速连通广州城区。 路线1：天河/海珠→广河高速→广州北三环高速→御湖山 路线2：番禺→华南快速干线→广河高速→御湖山 路线3：荔湾→广州环城高速→济广高速→御湖山 |
规划信息
| 占地面积： | 142000平方米 | 建筑面积： | 116000平方米 |
| 容积率： | 0.9 | 绿化率： | 44.4% |
| 停车位： | 地下车位数709 | 楼栋总数： | 80 |
| 总户数： | 479 | 物业公司： | 戴德梁行（广州）物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：天恩幼儿园 中小学：荔城实验小学、增城中学、荔城三中、荔景中学等 大学：松田学院、华商学院 综合商场：万达广场、东汇城、合汇广场、挂绿广场 医院：增城区人民医院、增城区中医院、荔城医院、增城区妇幼保健院等医疗配套。 银行：工商银行、浦发银行、交通银行、中国银行 其他：增城广场、增城公园、荔枝文化公园、蒋村市场、林场市场、三联市场 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 会所 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
项目占地约142000㎡，总建筑面积约116000㎡（计容面积），共570户。项目地处广州市增城中心位置的荔城区域，在荔城山水资源较好的百花山庄内，占据了少有的湖山资源。
