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元/㎡（参考最低价 ）
变价提醒楼盘地址:
番禺 万博·江山高尔夫俱乐部东侧
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交房时间:
2025年12月30日
预售证号：
20230099
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4001560036
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基本信息
楼盘名称：
珠江铂世湾
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
潜力楼盘,宜居生态地产,江景地产,教育地产,大平层,临铁盘
建筑类型：
塔楼,高层,超高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
广东珠江投资股份有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
番禺 万博·江山高尔夫俱乐部东侧
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2025年12月30日
开盘时间：
2024年05月01日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-385244
售楼地址：
番禺万博华南新城高尔夫东侧（华南新城沿江路东行1KM）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20230099 | 2023-04-13 | 珠江铂世湾（自编住宅A2-1、A2-2、A2-3、D2-1、D2-2栋，商业S2-1栋） |
20220309号 | 2022-06-02 | 珠江铂世湾（自编住宅A2-5、A2-6、D2-4栋，商业S2-2栋） |
20220251 | 2022-04-28 | A2地块4栋 |
20190214 | 2022-04-28 | 珠江铂世湾（8、9、14栋） |
20181202 | 2022-04-28 | 珠江铂世湾（6、7、13栋） |
20211537 | 2021-12-27 | 珠江铂世湾（自编住宅A2-7、D2-5栋，住宅A2-8、D2-6栋）
|
20211537 | 2021-12-15 | 珠江铂世湾（自编住宅A2-7、D2-5栋，住宅A2-8、D2-6栋）
|
20200761 | 2020-08-30 | 珠江铂世湾（地块三1至11栋） |
20200358 | 2020-05-21 | 珠江铂世湾（1、2、3、4、5、10、11栋） |
20181202 | 2018-12-20 | 珠江铂世湾（6、7、13栋） |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-03-26 | 36000.0元/m² | 35000.0元/m² | ||
2024-11-13 | 37000.0元/m² | 36000.0元/m² | ||
2024-05-07 | 45000.0元/m² | |||
2022-08-23 | 48000.0元/m² | |||
2022-07-28 | 50000.0元/m² | |||
2022-03-16 | 51000.0元/m² | 48000.0元/m² | 价格区间48000-51000元/平方米 | |
2022-02-14 | 48000.0元/m² | |||
2022-01-25 | 48000.0元/m² | |||
2022-01-14 | 48000.0元/m² | |||
2021-12-31 | 48000.0元/m² | |||
2021-12-17 | ||||
2021-12-14 | ||||
2021-11-30 | ||||
2021-11-15 | ||||
2021-10-25 | ||||
2021-10-25 | 50000.0元/m² | |||
2021-10-11 | 50000.0元/m² | |||
2021-09-27 | 50000.0元/m² | |||
2021-09-16 | 50000.0元/m² | |||
2021-09-02 | 50000.0元/m² | |||
2021-08-11 | 50000.0元/m² | |||
2021-07-29 | 50000.0元/m² | |||
2021-07-16 | 50000.0元/m² | |||
2021-06-03 | 50000.0元/m² | |||
2021-05-20 | 50000.0元/m² | |||
2021-05-06 | 50000.0元/m² | |||
2021-04-20 | 50000.0元/m² | |||
2021-04-06 | 50000.0元/m² | |||
2021-03-24 | 50000.0元/m² | |||
2021-03-10 | 50000.0元/m² | |||
2021-03-09 | 45000.0元/m² | |||
2021-03-05 | 45000.0元/m² | |||
2021-03-01 | 45000.0元/m² | |||
2021-03-01 | 45000.0元/m² | |||
2021-02-23 | 45000.0元/m² | |||
2021-02-08 | 48000.0元/m² | |||
2021-01-19 | 48000.0元/m² | |||
2021-01-18 | 48000.0元/m² | 45000.0元/m² | 全新E3栋单价约4.5-4.8万元/㎡ | |
2020-12-27 | 48000.0元/m² | 45000.0元/m² | ||
2020-11-24 | 50000.0元/m² | 44000.0元/m² | ||
2020-10-27 | 47000.0元/m² | 44500.0元/m² | ||
2020-10-13 | 45000.0元/m² | |||
2020-09-29 | 45000.0元/m² | |||
2020-09-01 | 48000.0元/m² | 40000.0元/m² | ||
2020-08-18 | 45000.0元/m² | |||
2020-08-04 | 45000.0元/m² | |||
2020-07-21 | 45000.0元/m² | |||
2020-07-07 | 45000.0元/m² | |||
2020-06-23 | 45000.0元/m² | |||
2020-06-23 | 45000.0元/m² | |||
2020-06-09 | 45000.0元/m² | |||
2020-05-26 | 45000.0元/m² | |||
2020-04-07 | 40000.0元/m² | 均价约40000-45000元/㎡ | ||
2020-03-12 | 42000.0元/m² | |||
2020-02-10 | 42000.0元/m² | |||
2020-01-29 | 42000.0元/m² | |||
2020-01-14 | 42000.0元/m² | 均价为4.2万-4.5万/㎡ | ||
2019-12-17 | 41000.0元/m² | 均价为4.1万-4.5万/㎡ | ||
2019-12-02 | 42000.0元/m² | 均价42000-45000元/㎡ | ||
2019-11-20 | 41000.0元/m² | 在售产品均价为4.1万-4.5万/㎡ | ||
2019-11-07 | 40000.0元/m² | 均价40000-45000元/㎡ | ||
2019-10-25 | 42000.0元/m² | 均价42000-45000元/㎡ | ||
2019-10-09 | 41000.0元/m² | 在售G-1栋均价4.1万-4.5万/平 | ||
2019-09-30 | 46000.0元/m² | 43000.0元/m² | ||
2019-09-23 | 40000.0元/m² | |||
2019-09-09 | 45000.0元/m² | 40000.0元/m² | ||
2019-09-02 | 40000.0元/m² | |||
2019-08-31 | 44000.0元/m² | |||
2019-07-26 | 46000.0元/m² | 44000.0元/m² | 42000.0元/m² | 单价4.2-4.6万左右 |
2019-07-10 | 42000.0元/m² | 41000.0元/m² | 40000.0元/m² | G1栋新品 |
2019-04-15 | 42000.0元/m² | 42000.0元/m² | 42000.0元/m² | |
2019-03-26 | 41000.0元/m² | 40000.0元/m² | 40000.0元/m² | |
2019-03-26 | 40000.0元/m² | |||
2019-01-31 | 41000.0元/m² | |||
2019-01-03 | 41000.0元/m² | |||
2018-12-28 | ||||
2018-12-25 | 37500.0元/m² | 最低价：37500元/平 | ||
2018-12-24 | 45000.0元/m² | 40000.0元/m² | ||
2018-12-20 | 40000.0元/m² | 45000.0元/m² | ||
2018-11-26 | ||||
2018-11-21 | ||||
2018-11-09 | ||||
2018-10-24 | 珠江铂世湾预计11月开放售楼部，价格待定。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
交通方式：珠江铂世湾拥有7纵5横5地铁6隧道，30～40分钟可实现城际切换，1小时覆盖大湾区城市。 7快线汇聚：广州绕城高速、华南快速—番禺大道、新光快速、南沙港快速、广明高速、东新高速，接驳广州城区及粤港澳大湾区各重要城市；通过新光快速或华南快速，北行只需15分钟到达琶洲电商总部CBD、20分钟即可到达珠江新城 5干道覆盖：沿江路、南大干线、汉溪大道、番禺大道、105国道，20分钟番禺中心市桥商圈、番禺广场吉之岛商圈；30分钟覆盖番禺、广州各区域 5地铁通达：从项目出发步行约500米即达7号线员岗站，通过7号线可接驳广州地铁3号线、4号线、2号线、18号线通达全城；另可接驳佛莞城轨、12号线（规划中） 6隧道：金光东隧道、洛溪岛预留3条过江隧道、华南新城板块预留2条过江隧道，快速通往大学城、洛溪岛及海珠等地。
规划信息
占地面积：
331205平方米
建筑面积：
728488平方米
容积率：
3.3
绿化率：
35%
停车位：
地面26个,地下1700个
楼栋总数：
8
总户数：
5000
物业公司：
广东康景物业服务有限公司
物业费：
3.40元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
周边学校（教育配套）：项目自身引进公立华附番小，周边有华师附中番禺学校及附属小学，番禺执信中小学等知名学府环绕。
幼稚园：南村镇中心幼儿园、华南新城霭德幼儿园、新基幼儿园、星艺幼儿园
综合商场：番禺万达广场、番禺天河城、天河城奥特莱斯、海印又一城、中华美食城、汉溪长隆商圈等大型商业综合体
医院：省妇幼保健院番禺院区、广东省中医院（大学城医院）、祈福医院
邮局：中国邮政
银行：中国建设银行、招商银行、中国工商银行等多家银行机构
菜市场：新基村综合市场
交通：地铁：2号线、3号线、4号线、7号线、18号线（在建）、12号线（规划中），另可接驳佛莞城轨
快速/干道：华南快速、新光快速、南沙港快速、广明高速、东新高速、沿江路、南大干线、汉溪大道、番禺大道、105国道
学校：
暂无数据
内部配套：
幼儿园：目前正在建设10班幼儿园
小学：已引进公立华附番小铂世湾学校，2021年9月已迎来第一批学生入读
休闲配套：天然山体公园、滨水河流景观带、小区内设有轻度假酒店式园林泳池
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
珠江铂世湾，广州江岸地铁生态大城，位于番禺万博CBD，地铁7号线员岗站旁，18号线已开通，1站转乘4站可达珠江新城。8万㎡江山帝景高尔夫旁，园林面积约10万㎡；项目配套优质幼儿园及小学，引进的公立华附番小铂世湾学校已于2021年9月开学，周边全龄段教育配套齐全。比邻番禺万达广场、长隆国际旅游度假区等醇熟配套，离万博商务区仅一个地铁站距离！ 3年热销200亿，多次蝉联广州4万+改善住宅销冠，二期全新升级产品108-138㎡三至四房滨水奢宅火热销售中，咨询热线400-156-0036 转 385244。
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