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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 珠江铂世湾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 江景地产 , 教育地产 , 大平层 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 高层 , 超高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广东珠江投资股份有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 万博·江山高尔夫俱乐部东侧 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2024年05月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2025年12月30日 |
| 售楼地址： | 番禺万博华南新城高尔夫东侧（华南新城沿江路东行1KM） | 售楼电话： | 4001560036-385244 |
预售许可证：
预售许可证
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| 20230099 | 2023-04-13 | 珠江铂世湾（自编住宅A2-1、A2-2、A2-3、D2-1、D2-2栋，商业S2-1栋） |
| 20220309号 | 2022-06-02 | 珠江铂世湾（自编住宅A2-5、A2-6、D2-4栋，商业S2-2栋） |
| 20220251 | 2022-04-28 | A2地块4栋 |
| 20190214 | 2022-04-28 | 珠江铂世湾（8、9、14栋） |
| 20181202 | 2022-04-28 | 珠江铂世湾（6、7、13栋） |
| 20211537 | 2021-12-27 | 珠江铂世湾（自编住宅A2-7、D2-5栋，住宅A2-8、D2-6栋） |
| 20211537 | 2021-12-15 | 珠江铂世湾（自编住宅A2-7、D2-5栋，住宅A2-8、D2-6栋） |
| 20200761 | 2020-08-30 | 珠江铂世湾（地块三1至11栋） |
| 20200358 | 2020-05-21 | 珠江铂世湾（1、2、3、4、5、10、11栋） |
| 20181202 | 2018-12-20 | 珠江铂世湾（6、7、13栋） |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-11-13 | 37000元/㎡ | 36000元/㎡ | ||
| 2024-05-07 | 45000元/㎡ | |||
| 2022-08-23 | 48000元/㎡ | |||
| 2022-07-28 | 50000元/㎡ | |||
| 2022-03-16 | 51000元/㎡ | 48000元/㎡ | 价格区间48000-51000元/平方米 | |
| 2022-02-14 | 48000元/㎡ | |||
| 2022-01-25 | 48000元/㎡ | |||
| 2022-01-14 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-12-31 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-12-17 | 待定 | |||
| 2021-12-14 | 待定 | |||
| 2021-11-30 | 待定 | |||
| 2021-11-15 | 待定 | |||
| 2021-10-25 | 待定 | |||
| 2021-10-25 | 50000元/㎡ | |||
| 2021-10-11 | 50000元/㎡ | |||
| 2021-09-27 | 50000元/㎡ | |||
| 2021-09-16 | 50000元/㎡ | |||
| 2021-09-02 | 50000元/㎡ | |||
| 2021-08-11 | 50000元/㎡ | |||
| 2021-07-29 | 50000元/㎡ | |||
| 2021-07-16 | 50000元/㎡ | |||
| 2021-06-03 | 50000元/㎡ | |||
| 2021-05-20 | 50000元/㎡ | |||
| 2021-05-06 | 50000元/㎡ | |||
| 2021-04-20 | 50000元/㎡ | |||
| 2021-04-06 | 50000元/㎡ | |||
| 2021-03-24 | 50000元/㎡ | |||
| 2021-03-10 | 50000元/㎡ | |||
| 2021-03-09 | 45000元/㎡ | |||
| 2021-03-05 | 45000元/㎡ | |||
| 2021-03-01 | 45000元/㎡ | |||
| 2021-03-01 | 45000元/㎡ | |||
| 2021-02-23 | 45000元/㎡ | |||
| 2021-02-08 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-01-19 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-01-18 | 48000元/㎡ | 45000元/㎡ | 全新E3栋单价约4.5-4.8万元/㎡ | |
| 2020-12-27 | 48000元/㎡ | 45000元/㎡ | ||
| 2020-11-24 | 50000元/㎡ | 44000元/㎡ | ||
| 2020-10-27 | 47000元/㎡ | 44500元/㎡ | ||
| 2020-10-13 | 45000元/㎡ | |||
| 2020-09-29 | 45000元/㎡ | |||
| 2020-09-01 | 48000元/㎡ | 40000元/㎡ | ||
| 2020-08-18 | 45000元/㎡ | |||
| 2020-08-04 | 45000元/㎡ | |||
| 2020-07-21 | 45000元/㎡ | |||
| 2020-07-07 | 45000元/㎡ | |||
| 2020-06-23 | 45000元/㎡ | |||
| 2020-06-23 | 45000元/㎡ | |||
| 2020-06-09 | 45000元/㎡ | |||
| 2020-05-26 | 45000元/㎡ | |||
| 2020-04-07 | 40000元/㎡ | 均价约40000-45000元/㎡ | ||
| 2020-03-12 | 42000元/㎡ | |||
| 2020-02-10 | 42000元/㎡ | |||
| 2020-01-29 | 42000元/㎡ | |||
| 2020-01-14 | 42000元/㎡ | 均价为4.2万-4.5万/㎡ | ||
| 2019-12-17 | 41000元/㎡ | 均价为4.1万-4.5万/㎡ | ||
| 2019-12-02 | 42000元/㎡ | 均价42000-45000元/㎡ | ||
| 2019-11-20 | 41000元/㎡ | 在售产品均价为4.1万-4.5万/㎡ | ||
| 2019-11-07 | 40000元/㎡ | 均价40000-45000元/㎡ | ||
| 2019-10-25 | 42000元/㎡ | 均价42000-45000元/㎡ | ||
| 2019-10-09 | 41000元/㎡ | 在售G-1栋均价4.1万-4.5万/平 | ||
| 2019-09-30 | 46000元/㎡ | 43000元/㎡ | ||
| 2019-09-23 | 40000元/㎡ | |||
| 2019-09-09 | 45000元/㎡ | 40000元/㎡ | ||
| 2019-09-02 | 40000元/㎡ | |||
| 2019-08-31 | 44000元/㎡ | |||
| 2019-07-26 | 46000元/㎡ | 44000元/㎡ | 42000元/㎡ | 单价4.2-4.6万左右 |
| 2019-07-10 | 42000元/㎡ | 41000元/㎡ | 40000元/㎡ | G1栋新品 |
| 2019-04-15 | 42000元/㎡ | 42000元/㎡ | 42000元/㎡ | |
| 2019-03-26 | 41000元/㎡ | 40000元/㎡ | 40000元/㎡ | |
| 2019-03-26 | 40000元/㎡ | |||
| 2019-01-31 | 41000元/㎡ | |||
| 2019-01-03 | 41000元/㎡ | |||
| 2018-12-28 | 待定 | |||
| 2018-12-25 | 37500元/㎡ | 最低价：37500元/平 | ||
| 2018-12-24 | 45000元/㎡ | 40000元/㎡ | ||
| 2018-12-20 | 40000元/㎡ | 45000元/㎡ | ||
| 2018-11-26 | 待定 | |||
| 2018-11-21 | 待定 | |||
| 2018-11-09 | 待定 | |||
| 2018-10-24 | 待定 | 珠江铂世湾预计11月开放售楼部，价格待定。 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 交通方式：珠江铂世湾拥有7纵5横5地铁6隧道，30～40分钟可实现城际切换，1小时覆盖大湾区城市。 7快线汇聚：广州绕城高速、华南快速—番禺大道、新光快速、南沙港快速、广明高速、东新高速，接驳广州城区及粤港澳大湾区各重要城市；通过新光快速或华南快速，北行只需15分钟到达琶洲电商总部CBD、20分钟即可到达珠江新城 5干道覆盖：沿江路、南大干线、汉溪大道、番禺大道、105国道，20分钟番禺中心市桥商圈、番禺广场吉之岛商圈；30分钟覆盖番禺、广州各区域 5地铁通达：从项目出发步行约500米即达7号线员岗站，通过7号线可接驳广州地铁3号线、4号线、2号线、18号线通达全城；另可接驳佛莞城轨、12号线（规划中） 6隧道：金光东隧道、洛溪岛预留3条过江隧道、华南新城板块预留2条过江隧道，快速通往大学城、洛溪岛及海珠等地。 |
规划信息
| 占地面积： | 331205平方米 | 建筑面积： | 728488平方米 |
| 容积率： | 3.3 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地面26个,地下1700个 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 5000 | 物业公司： | 广东康景物业服务有限公司 |
| 物业费： | 3.4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 周边学校（教育配套）：项目自身引进公立华附番小，周边有华师附中番禺学校及附属小学，番禺执信中小学等知名学府环绕。 幼稚园：南村镇中心幼儿园、华南新城霭德幼儿园、新基幼儿园、星艺幼儿园 综合商场：番禺万达广场、番禺天河城、天河城奥特莱斯、海印又一城、中华美食城、汉溪长隆商圈等大型商业综合体 医院：省妇幼保健院番禺院区、广东省中医院（大学城医院）、祈福医院 邮局：中国邮政 银行：中国建设银行、招商银行、中国工商银行等多家银行机构 菜市场：新基村综合市场 交通：地铁：2号线、3号线、4号线、7号线、18号线（在建）、12号线（规划中），另可接驳佛莞城轨 快速/干道：华南快速、新光快速、南沙港快速、广明高速、东新高速、沿江路、南大干线、汉溪大道、番禺大道、105国道 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园：目前正在建设10班幼儿园 小学：已引进公立华附番小铂世湾学校，2021年9月已迎来第一批学生入读 休闲配套：天然山体公园、滨水河流景观带、小区内设有轻度假酒店式园林泳池 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
珠江铂世湾，广州江岸地铁生态大城，位于番禺万博CBD，地铁7号线员岗站旁，18号线已开通，1站转乘4站可达珠江新城。8万㎡江山帝景高尔夫旁，园林面积约10万㎡；项目配套优质幼儿园及小学，引进的公立华附番小铂世湾学校已于2021年9月开学，周边全龄段教育配套齐全。比邻番禺万达广场、长隆国际旅游度假区等醇熟配套，离万博商务区仅一个地铁站距离！ 3年热销200亿，多次蝉联广州4万+改善住宅销冠，二期全新升级产品108-138㎡三至四房滨水奢宅火热销售中，咨询热线400-156-0036 转 385244。
