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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 思科智慧城·12光年 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 自住型商品房 , 写字楼商铺 , 住宅底商 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 超高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 碧桂园房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 碧桂园集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 中国·粤港澳大湾区·广州国际创新城·大学城南岸 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年08月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年05月 |
| 售楼地址： | 广州市番禺区思科智慧城（地铁4号线新造A1出口） | 售楼电话： | 4001560036-394764 |
预售许可证：
预售许可证
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| 20220549 | 2022-09-27 | 10#地块1栋 |
| 20210609 | 2021-08-27 | 预售范围：思科智慧科技园。预售套数为238套，预售面积为32655.2025㎡，预售业态为住宅 |
| 20210609 | 2021-06-25 | 预售范围：思科智慧科技园；预售套数：119，预售面积：16324.9209㎡，预售业态为住宅 |
| 20190858 | 2019-11-12 | 思科智慧科技园（一期14号地块）1栋 |
| 20190594 | 2019-08-23 | 思科智慧科技园（一期12号地块）1、2、3栋 |
| 20190423 | 2019-06-25 | 思科智慧科技园（一期11号地块）1栋 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-08-01 | 28600元/㎡ | |||
| 2022-01-19 | 待定 | |||
| 2022-01-06 | 待定 | |||
| 2022-01-06 | 待定 | |||
| 2021-12-17 | 待定 | |||
| 2021-11-30 | 待定 | |||
| 2021-11-12 | 待定 | |||
| 2021-11-01 | 待定 | |||
| 2021-10-18 | 待定 | |||
| 2021-09-26 | 待定 | |||
| 2021-09-13 | 待定 | |||
| 2021-08-30 | 待定 | |||
| 2021-08-12 | 待定 | |||
| 2021-07-27 | 45000元/㎡ | |||
| 2021-07-16 | 45000元/㎡ | |||
| 2021-07-02 | 45000元/㎡ | |||
| 2021-06-17 | 45000元/㎡ | |||
| 2021-06-03 | 45000元/㎡ | |||
| 2021-05-20 | 45000元/㎡ | |||
| 2021-05-06 | 45000元/㎡ | |||
| 2021-04-20 | 45000元/㎡ | |||
| 2021-04-06 | 45000元/㎡ | |||
| 2021-03-24 | 45000元/㎡ | |||
| 2021-03-05 | 45000元/㎡ | |||
| 2021-02-23 | 45000元/㎡ | |||
| 2021-02-08 | 45000元/㎡ | |||
| 2021-01-19 | 45000元/㎡ | |||
| 2020-12-08 | 44000元/㎡ | |||
| 2020-11-10 | 44000元/㎡ | 均价4.4--4.7万/㎡ | ||
| 2020-10-13 | 45000元/㎡ | |||
| 2020-09-29 | 45000元/㎡ | |||
| 2020-09-15 | 46000元/㎡ | 44000元/㎡ | 均价4.4万--4.6万/㎡ | |
| 2020-08-18 | 45000元/㎡ | |||
| 2020-08-04 | 46000元/㎡ | 43000元/㎡ | 均价4.3-4.6万/㎡ | |
| 2020-07-21 | 45000元/㎡ | |||
| 2020-06-23 | 43500元/㎡ | |||
| 2020-06-09 | 43500元/㎡ | |||
| 2020-05-26 | 43500元/㎡ | |||
| 2020-05-12 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-04-28 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-03-17 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-03-04 | 37000元/㎡ | 均价37000-40000元/㎡ | ||
| 2020-02-04 | 38000元/㎡ | |||
| 2020-01-07 | 40000元/㎡ | |||
| 2019-12-12 | 39000元/㎡ | |||
| 2019-11-07 | 39000元/㎡ | |||
| 2019-10-25 | 39000元/㎡ | |||
| 2019-08-31 | 待定 | |||
| 2019-04-30 | 待定 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 4号线新造站 |
| 公交路线： | 大北路分站(公交站):番11路;番12路;番18路;番22B路;番28路;番51B路;番51路;番68路;番91路;番92路/番92路(长线);番92路短线;番97路(长线);番100路;番141路;番142路;番143路;番146路;番148路;番149路;大北路(公交站):301路;南68路;南沙65路;番2路;番3路;番4B路;番4路;番5路;番5长线;番6路;番8路;番10路;番13路;番97路短线;番99路;番147路;番149路;番150B路;番150路;番160路;番165路;新世界大厦(公交站):番3路;番4路;番6路;番15路;番18路;番22B路;番23B路;番23路;番68路;番100路;新世界大厦A站(公交站):番3路;番6路;番22B路;番68路;新世界大厦B(公交站):番4路;番18路;番100路;光明南路(公交站):番1路;番7B路;番7路;番9路;番9路长线;番20B路;番22B路;番55路;桥东小学(公交站):番2路;番4B路;番97路短线;中医院站(公交站):番4路;番5路;番5长线;番11路;番12路;番13路;番18路;番22B路;番28路;番51B路;番51路;番68路;番91路;番97路(长线);番99路;番100路;番146路;番147路;番148路;番149路;番150B路;番150路;番160路;番165路;市桥文化中心(公交站):番1路;番9路;番9路长线;番20B路;番22B路;番55路;易发步行街(繁华路)(公交站):番23B路;番23路; |
| 交通方式： | 项目位于广州主城区，也是番禺核心位置，整体交通条件优越。番禺被称为粤港澳大湾区的交通中心，一小时车程可抵达任何一个珠三角城市，通过广州南站更能便捷直达全国绝大多数省份。项目周边被广明高速、南沙港高速和新化高速三条番禺区重要的高速路围绕，处于广州南站与庆盛站双高铁站辐射交汇点。 |
规划信息
| 占地面积： | 264600平方米 | 建筑面积： | 35870平方米 |
| 容积率： | 3.28 | 绿化率： | 39.9% |
| 停车位： | 地上车位数230 ； 地下车位数980 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 168 | 物业公司： | 佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司 |
| 物业费： | 3.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 教育：项目身处大学城板块，遍布中大、暨大、华工等全国知名高校，整体教育资源丰富，比如华师附小、广大附中等 商业：大学城商圈、万博商圈，30分钟通达体育中心、江南西、琶洲等全市主城区各大重点商圈 银行：中国银行、中国农业银行、中国工商银行、广发银行、广州农商银行 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业街、健身设施、垃圾回收点、消防设施 | ||
| 建材设备： | 供水 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
思科根植中国二十余年，始终致力于为人们带来丰富的创新科技体验。如今，随着思科（中国）总部落户番禺，番禺的创新科技环境和发展空间愈发优秀、广阔。未来，随着思科智慧城和万博商务区的推进建设，番禺将吸引更多的创新科技型企业落户，打造全球创新经济新标杆。
