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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 天河云商汇 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 写字楼 | 项目特色： | 低总价 |
| 建筑类型： | 多层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年(产权年限： 50年) | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 广州宝供电子商务发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 高唐路与软件路交界处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2019年09月 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年06月 |
| 售楼地址： | 天河智慧城·华观路（约800米天河智慧城地铁站） | 售楼电话： | 4001560036-397323 |
预售许可证：
预售许可证
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| 20210661 | 2021-07-08 | 预售范围：宝供云商汇自编3#、4#楼、2#楼。预售套数：230套，预售面积：9013.329㎡，预售业态：办公 |
| 20190817 | 2021-05-18 | 预售范围：宝供云商汇自编9#—27#楼，预售套数：21套，预售面积：4637.2354㎡，预售业态是办公。 |
| 20190627 | 2021-04-02 | 宝供云商汇自编5号、6号、7号、8号 ；办公：预售套数：785；预售面积：30081.9975平方米 |
| 20190627 | 2020-11-20 | 宝供云商汇自编5号、6号、7号、8号 |
| 20190627 | 2019-09-06 | 自编6、7号 |
价格评价：
4.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-05-07 | 37000元/㎡ | 37000元/平，复式43平使用面积60平，复式56平使用面积80平 | ||
| 2022-08-15 | 37000元/㎡ | 35000元/㎡ | 天河·云商汇在售商办单位，创意办公户型，户型建面45平方米和58平方米，价格区间35000-37000元/平方米。 | |
| 2022-07-04 | 38000元/㎡ | 35000元/㎡ | ||
| 2022-01-19 | 34000元/㎡ | |||
| 2022-01-05 | 34000元/㎡ | |||
| 2021-12-16 | 34000元/㎡ | |||
| 2021-11-25 | 34000元/㎡ | |||
| 2021-11-08 | 34000元/㎡ | |||
| 2021-10-14 | 34000元/㎡ | |||
| 2021-09-23 | 88万元/套 | |||
| 2021-09-06 | 88万元/套 | |||
| 2021-08-11 | 88万元/套 | |||
| 2021-07-19 | 88万元/套 | |||
| 2021-06-15 | 88万元/套 | |||
| 2021-05-24 | 88万元/套 | |||
| 2021-04-27 | 88万元/套 | |||
| 2021-03-30 | 88万元/套 | |||
| 2021-03-09 | 88万元/套 | |||
| 2021-02-22 | 88万元/套 | |||
| 2021-02-14 | 88万元/套 | |||
| 2021-01-25 | 88万元/套 | |||
| 2021-01-12 | 88万元/套 | 首期约9万起 | ||
| 2020-12-28 | 88万元/套 | 首期约9万起 | ||
| 2020-12-14 | 88万元/套 | 首期约9万起 | ||
| 2020-11-30 | 88万元/套 | 首期约9万起 | ||
| 2020-11-24 | 88万元/套 | |||
| 2020-11-16 | 88万元/套 | |||
| 2020-11-02 | 88万元/套 | |||
| 2020-10-19 | 88万元/套 | |||
| 2020-10-19 | 88万元/套 | |||
| 2020-10-07 | 28888元/㎡ | |||
| 2020-09-22 | 28888元/㎡ | 首付9万起 | ||
| 2020-09-08 | 28888元/㎡ | |||
| 2020-08-25 | 28888元/㎡ | |||
| 2020-08-11 | 28888元/㎡ | |||
| 2020-07-28 | 28888元/㎡ | |||
| 2020-07-14 | 28888元/㎡ | |||
| 2020-06-30 | 34000元/㎡ | 29000元/㎡ | ||
| 2020-06-17 | 31000元/㎡ | 29000元/㎡ | ||
| 2020-06-03 | 31000元/㎡ | 29000元/㎡ | ||
| 2020-05-25 | 31000元/㎡ | 29000元/㎡ | ||
| 2020-05-20 | 31000元/㎡ | 29000元/㎡ | ||
| 2020-02-01 | 28647元/㎡ | 28647元/㎡ | 28647元/㎡ | |
| 2020-01-07 | 30500元/㎡ | 30500元/㎡ | 30500元/㎡ | |
| 2019-12-06 | 99万元/套 | 89万元/套 | 89万元/套 | 89起 |
| 2019-12-06 | 待定 | |||
| 2019-08-31 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 21号线 |
| 公交路线： | 21公交站：智慧城核心片区设有1个公交总站，9条始发线路，21个公交站点，多条路线通往荔湾、越秀、海珠等广州各区。项目约300米范围内，就有4个公交站点：高唐路、软件路西、华观路中、华观路东站，78A、564、903等多条公交路线经过，出行方便。 |
| 交通方式： | 1城轨：广佛环线在片区设智慧城站（预计2021年开通）。届时从项目出发，可1站到金融城，2站到琶洲，4站到白云机场，5站到广州南站。 2地铁：21号线天河智慧城站（约800米，预计2019年开通）、6号线高塘石站（约2200米） 8路网：项目周边8条密集路网，四横四纵通达全城。四横——广汕快速路、华观路、广深高速、广园快速路；四纵——天源路、华南快速干线、科韵路、大观中路 |
规划信息
| 占地面积： | 47000平方米 | 建筑面积： | 136000平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 地下车位数550 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 1700 | 物业公司： | 保利物业服务股份有限公司 |
| 物业费： | 5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 5元/㎡*月 | ||
| 周边配套： | 学校：广州思源学校小学部（约2511米）、新塘小学（约875米）广州大观学校（约1927米）、华南师范大学附属外国语学校（约1500米） 幼稚园：尚勤学幼儿园（约250米），育丁堡幼儿园（约1000米） 综合商场：万科广场（约375米）、德得利广场（约1129米）、奥体优托邦（约4200米）高德汇购物广场科学城店（约4900米）、优托邦科学城店（约5100米） 医院：新塘街凌塘社区卫生服务站（约689米），蕙心医院（约859米） 银行：中国银行(广州智慧城支行)（约261米）、中国农业银行(广州智慧城支行)（约1387米）、广州农村商业银行(软件园分理处)（约695米）、24小时自助银行（约366米） 菜市场：柯木塱背坪农贸街市、华美菜市场、大观村肉菜市场 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目匠心打造近百米长中轴花园。园林以“都市艺术绿谷”为设计理念，规划六大景观空间——溪谷、林巷、流瀑、雨林、水岛、河石滩。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
天河云商汇，位居天河智慧城芯，南侧为占地7.5万㎡的万科广场。距离21号线智慧城站约800米，6站可达珠江新城。片区还拥1 城轨，届时从广佛城轨（预计2021年开通）智慧城站出发，可1站到金融城，2站到琵洲，4站到白云机场，5站到广州南站。 项目总占地约4.7万㎡，总建筑面积约13.7万㎡，规划8栋创意空间和19栋企业总部以及少量商铺， 其中1#为南方大宗商品电子交易中心。其中，创意空间建筑面积约30-58m²，企业总部建筑面积约176-970m²，总套数约1700套。
