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38000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
黄埔 萝岗开创大道（6号线香雪地铁站旁）
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交房时间:
预计2023年12月30日
预售证号：
20230363
微信扫码拨号
4001560036
转
400803
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
星樾TOD
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,商业街商铺
项目特色：
临铁盘
建筑类型：
塔楼,多层,高层,超高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
广州市品悦房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
黄埔 萝岗开创大道（6号线香雪地铁站旁）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20230363 | 2023-09-26 | |
20220652 | 2022-11-24 | 星樾花园住宅（自编号27#）
|
穗房预字第20220530号 | 2022-09-22 | 28# |
20220282 | 2022-05-19 | 星樾花园自编号19#、自编号20# |
20220256 | 2022-04-29 | 星樾花园自编号25#、26# |
20211564 | 2021-12-17 | 星樾花园住宅（自编号21#、22#） |
20211473 | 2021-12-17 | 星樾花园住宅（自编号23#、24#） |
20200327 | 2020-11-11 | |
穗房预字第20201209号 查看图片 | 2020-10-28 | 15#、16#、17#、18# |
20200676 | 2020-08-01 | 13#,14# |
穗房预字第20190897号 查看图片 | 2020-06-12 | 21#、22#、23#、24#、25#、26#、27#、28#、29#、30#、31#、32#、33# |
穗房预字第20190898号 查看图片 | 2019-11-22 | 34#、35#、36#、37#、38#、39#、40#、41#、42#、43#、44#、45#、47# |
穗房预字第20190873号 查看图片 | 2019-11-18 | 46#、48#、49# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-01-10 | 38000.0元/m² | |||
2022-11-28 | 44000.0元/m² | 37000.0元/m² | ||
2022-10-14 | 43000.0元/m² | 38000.0元/m² | 星樾TOD目前在售100㎡复式住宅，约5.8m高，双层格局，自由变化，均价为38000-43000元/㎡。 | |
2022-08-12 | 35000.0元/m² | |||
2022-07-25 | 36500.0元/m² | |||
2022-07-08 | 39000.0元/m² | 36000.0元/m² | ||
2022-04-15 | 40000.0元/m² | 目前在售193平方米户型，均价40000元/平方米，预计2023年12月底交房。 | ||
2022-02-15 | 50000.0元/m² | 45000.0元/m² | ||
2022-01-25 | 40000.0元/m² | |||
2022-01-11 | 50000.0元/m² | 45000.0元/m² | ||
2021-12-24 | 40000.0元/m² | |||
2021-12-14 | 40000.0元/m² | |||
2021-12-14 | 40000.0元/m² | |||
2021-12-06 | 40000.0元/m² | |||
2021-11-22 | 36800.0元/m² | 指导价，仅供参考 | ||
2021-11-15 | 36800.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-11-08 | 40000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-11-01 | 40000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-10-25 | 40000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-10-18 | 40000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-10-12 | 40000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-10-08 | 40000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-10-08 | 40000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-09-26 | 40000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-09-22 | 40000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-09-13 | 40000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-09-13 | 40000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-09-13 | 40000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-09-06 | 40000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-08-30 | 40000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-08-23 | 40000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-08-16 | 40000.0元/m² | |||
2021-08-16 | 40000.0元/m² | |||
2021-08-09 | 40000.0元/m² | |||
2021-08-09 | 40000.0元/m² | |||
2021-08-02 | 40000.0元/m² | |||
2021-08-02 | 40000.0元/m² | |||
2021-07-26 | 40000.0元/m² | |||
2021-07-26 | 40000.0元/m² | |||
2021-07-19 | 40000.0元/m² | |||
2021-07-12 | 40000.0元/m² | |||
2021-07-05 | 40000.0元/m² | |||
2021-06-28 | 40000.0元/m² | |||
2021-06-21 | 40000.0元/m² | |||
2021-06-15 | 40000.0元/m² | |||
2021-06-08 | 40000.0元/m² | |||
2021-06-01 | 40000.0元/m² | |||
2021-05-24 | 40000.0元/m² | |||
2021-05-17 | 40000.0元/m² | |||
2021-05-17 | 40000.0元/m² | |||
2021-05-10 | 40000.0元/m² | |||
2021-05-03 | 40000.0元/m² | |||
2021-04-26 | 40000.0元/m² | |||
2021-04-20 | 40000.0元/m² | |||
2021-04-12 | 40000.0元/m² | |||
2021-04-06 | 40000.0元/m² | |||
2021-03-24 | 40000.0元/m² | |||
2021-03-09 | 40000.0元/m² | |||
2021-02-23 | 40000.0元/m² | |||
2021-02-02 | 42000.0元/m² | |||
2021-01-13 | 40000.0元/m² | |||
2021-01-13 | 20000.0元/m² | |||
2020-12-30 | 40000.0元/m² | |||
2020-10-15 | 38000.0元/m² | |||
2020-02-02 | 37000.0元/m² | |||
2019-11-20 | ||||
2019-10-12 | ||||
2019-08-12 | 品秀·星樾首期将开售，预计推售84-125平3房至3+1房单位，具体开盘时间与价格待定。 |
交通信息
轨道交通：
null香雪站
公交路线：
萝坎村站(公交站)；地铁香雪站总站(公交站)；萝岗香雪牌坊站(公交站)；荔红中路站(公交站)；萝岗村委(公交站)；萝岗图书馆站(公交站)；黄埔区图书馆站(公交站)；香雪大道(下中路口)(公交站）
交通方式：
公交线路为335、371a路、371路、391路；
地铁：地铁6号线（已开通）、7号线（二期在建）、21号线（在建）；
有轨电车：有轨电车1号线（预计年底开通）、2号线（建设中）、3号线（规划中）。
规划信息
占地面积：
310000平方米
建筑面积：
900000平方米
容积率：
2.14
绿化率：
30%
停车位：
共6725个
楼栋总数：
62
总户数：
5284
物业公司：
广州市越秀物业管理有限公司
物业费：
3.18元/平方米.月
物业费描述：
3.18元/平米·月
周边配套：
【学校】：科峻小学、香雪小学、萝峰小学、广州开发区第二小学、东荟花园小学、洋城学校、水西学校、火村小学、暹岗小学、光远小学、北京师范大学广州实验学校小学部、长岭居小学、广铁一中铁英小学、玉岩中学、广州科学城中学、玉泉学校、北京师范大学广州实验学校、广州市二中苏元实验学校、广州市第二中学(科学城校区)。
【商场】：香雪城、锐丰中心、萝岗奥园广场、东荟城商业街、线坑商业广场、旺兴百货商场、宝能总部购物中心、飞晟文汇广场、大壮国际广场、萝岗万达广场、萝岗敏捷广场。
【医疗】：广东省第二中医院黄埔医院、萝岗社区卫生服务站、中山大学附属第三医院岭南医院。
【公园】：广州义务植树公园、黄埔南岗河文教园区湿地公园、萝岗香雪公园、市民广场、贤江公园、大坑公园、创业公园、萝岗儿童公园、盈翠公园。
学校：
暂无数据
内部配套：
信报箱
建材设备：
电梯
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
品秀·星樾总占地约31万㎡，容积率为2.14，总建面约93万㎡，绿化率为约35%。项目分4期开发，共62栋。产品包括超高层住宅、复式住宅、高层住宅、情景洋房，独栋商业、商铺。 项目在地铁6号线香雪站旁（6号线已运营），而且区内还有已经开通的21号线，可快速通达天河，还有规划7号线二期，可通达海珠、广州南站，以及规划有轨电车1、2、3号线，日后形成三地铁三有轨交通网。 社区内更配备有公交车首末站。自驾出行也非常方便，从珠江新城出发，从黄埔大道上华快，再从广汕转开创大道即可到达项目；从老黄埔（文冲）出发，上广园转开发大道再到开泰大道就到项目。
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