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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 星樾TOD | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商业街商铺 | 项目特色： | 临铁盘 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 多层 , 高层 , 超高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年，商业40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 广州市品悦房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 萝岗开创大道（6号线香雪地铁站旁） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年12月21日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年12月30日 |
| 售楼地址： | 萝岗开创大道（6号线香雪地铁站旁） | 售楼电话： | 4001560036-400803 |
预售许可证：
预售许可证
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| 20230363 | 2023-09-26 | |
| 20220652 | 2022-11-24 | 星樾花园住宅（自编号27#） |
| 穗房预字第20220530号 | 2022-09-22 | 28# |
| 20220282 | 2022-05-19 | 星樾花园自编号19#、自编号20# |
| 20220256 | 2022-04-29 | 星樾花园自编号25#、26# |
| 20211564 | 2021-12-17 | 星樾花园住宅（自编号21#、22#） |
| 20211473 | 2021-12-17 | 星樾花园住宅（自编号23#、24#） |
| 20200327 | 2020-11-11 | |
| 穗房预字第20201209号 查看图片 | 2020-10-28 | 15#、16#、17#、18# |
| 20200676 | 2020-08-01 | 13#,14# |
| 穗房预字第20190897号 查看图片 | 2020-06-12 | 21#、22#、23#、24#、25#、26#、27#、28#、29#、30#、31#、32#、33# |
| 穗房预字第20190898号 查看图片 | 2019-11-22 | 34#、35#、36#、37#、38#、39#、40#、41#、42#、43#、44#、45#、47# |
| 穗房预字第20190873号 查看图片 | 2019-11-18 | 46#、48#、49# |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-01-10 | 38000元/㎡ | |||
| 2022-11-28 | 44000元/㎡ | 37000元/㎡ | ||
| 2022-10-14 | 43000元/㎡ | 38000元/㎡ | 星樾TOD目前在售100㎡复式住宅，约5.8m高，双层格局，自由变化，均价为38000-43000元/㎡。 | |
| 2022-08-12 | 35000元/㎡ | |||
| 2022-07-25 | 36500元/㎡ | |||
| 2022-07-08 | 39000元/㎡ | 36000元/㎡ | ||
| 2022-04-15 | 40000元/㎡ | 目前在售193平方米户型，均价40000元/平方米，预计2023年12月底交房。 | ||
| 2022-02-15 | 50000元/㎡ | 45000元/㎡ | ||
| 2022-01-25 | 40000元/㎡ | |||
| 2022-01-11 | 50000元/㎡ | 45000元/㎡ | ||
| 2021-12-24 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-12-14 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-12-14 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-12-06 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-11-22 | 36800元/㎡ | 指导价，仅供参考 | ||
| 2021-11-15 | 36800元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-11-08 | 40000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-11-01 | 40000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-10-25 | 40000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-10-18 | 40000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-10-12 | 40000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-10-08 | 40000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-10-08 | 40000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-09-26 | 40000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-09-22 | 40000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-09-13 | 40000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-09-13 | 40000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-09-13 | 40000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-09-06 | 40000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-08-30 | 40000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-08-23 | 40000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-08-16 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-08-16 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-08-09 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-08-09 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-08-02 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-08-02 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-07-26 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-07-26 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-07-19 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-07-12 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-07-05 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-06-28 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-06-21 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-06-15 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-06-08 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-06-01 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-05-24 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-05-17 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-05-17 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-05-10 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-05-03 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-04-26 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-04-20 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-04-12 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-04-06 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-03-24 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-03-09 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-02-23 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-02-02 | 42000元/㎡ | |||
| 2021-01-13 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-01-13 | 20000元/㎡ | |||
| 2020-12-30 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-10-15 | 38000元/㎡ | |||
| 2020-02-02 | 37000元/㎡ | |||
| 2019-11-20 | 待定 | |||
| 2019-10-12 | 待定 | |||
| 2019-08-12 | 待定 | 品秀·星樾首期将开售，预计推售84-125平3房至3+1房单位，具体开盘时间与价格待定。 |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 萝坎村站(公交站)；地铁香雪站总站(公交站)；萝岗香雪牌坊站(公交站)；荔红中路站(公交站)；萝岗村委(公交站)；萝岗图书馆站(公交站)；黄埔区图书馆站(公交站)；香雪大道(下中路口)(公交站） |
| 交通方式： | 公交线路为335、371a路、371路、391路； 地铁：地铁6号线（已开通）、7号线（二期在建）、21号线（在建）； 有轨电车：有轨电车1号线（预计年底开通）、2号线（建设中）、3号线（规划中）。 |
规划信息
| 占地面积： | 310000平方米 | 建筑面积： | 900000平方米 |
| 容积率： | 2.14 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 共6725个 | 楼栋总数： | 62 |
| 总户数： | 5284 | 物业公司： | 广州市越秀物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.18元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.18元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 【学校】：科峻小学、香雪小学、萝峰小学、广州开发区第二小学、东荟花园小学、洋城学校、水西学校、火村小学、暹岗小学、光远小学、北京师范大学广州实验学校小学部、长岭居小学、广铁一中铁英小学、玉岩中学、广州科学城中学、玉泉学校、北京师范大学广州实验学校、广州市二中苏元实验学校、广州市第二中学(科学城校区)。 【商场】：香雪城、锐丰中心、萝岗奥园广场、东荟城商业街、线坑商业广场、旺兴百货商场、宝能总部购物中心、飞晟文汇广场、大壮国际广场、萝岗万达广场、萝岗敏捷广场。 【医疗】：广东省第二中医院黄埔医院、萝岗社区卫生服务站、中山大学附属第三医院岭南医院。 【公园】：广州义务植树公园、黄埔南岗河文教园区湿地公园、萝岗香雪公园、市民广场、贤江公园、大坑公园、创业公园、萝岗儿童公园、盈翠公园。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 信报箱 | ||
| 建材设备： | 电梯 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
品秀·星樾总占地约31万㎡，容积率为2.14，总建面约93万㎡，绿化率为约35%。项目分4期开发，共62栋。产品包括超高层住宅、复式住宅、高层住宅、情景洋房，独栋商业、商铺。 项目在地铁6号线香雪站旁（6号线已运营），而且区内还有已经开通的21号线，可快速通达天河，还有规划7号线二期，可通达海珠、广州南站，以及规划有轨电车1、2、3号线，日后形成三地铁三有轨交通网。 社区内更配备有公交车首末站。自驾出行也非常方便，从珠江新城出发，从黄埔大道上华快，再从广汕转开创大道即可到达项目；从老黄埔（文冲）出发，上广园转开发大道再到开泰大道就到项目。
