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基本信息
楼盘名称：
星瀚TOD
建成年代：
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物业类型：
普通住宅
项目特色：
低总价
建筑类型：
塔楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
非毛坯
开发商：
广州市品荟房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
越秀地产
广州地铁集团
楼盘地址：
番禺 陈头岗地铁站-A2口东侧
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
粤(2024)广州市不动产权第07046656号 | 2024-04-30 | S4 |
20230401 | 2023-10-26 | 2栋 |
20220699 | 2022-12-15 | 1# |
穗房预字第20220501号 | 2022-09-09 | 18# |
20220340 | 2022-08-12 | 星瀚园3栋、4栋 |
穗房预字第20220340号 查看图片 | 2022-06-17 | 星瀚园3栋、4栋 |
穗房预（网）字第20220204号 | 2022-04-15 | 5栋 |
20220144 | 2022-03-17 | 星瀚园（自编号17#住宅） |
20211419 | 2021-11-19 | 星瀚园19栋
|
20211418 | 2021-11-19 | 星瀚园20栋
|
20211175 | 2021-10-28 | 预售范围：星瀚园21栋。合计获批300套住宅
|
20211320 | 2021-10-25 | 星瀚园（8栋）
|
20210407 | 2021-04-28 | 预售范围：星瀚园（9栋，13栋，S5商业），预售套数：383套，预售面积：38793.8361㎡，预售业态为住宅
|
20210218 | 2021-03-24 | 星瀚园（11栋、12栋） |
20210057 | 2021-01-18 | 星瀚园（7栋） |
20210056 | 2021-01-18 | 星瀚园（6栋） |
20201636 | 2020-12-31 | 星瀚园（10栋） |
穗房预字第20200396号 | 2020-12-31 | 10# |
20191090 | 2020-07-20 | 星瀚园（14栋，15栋） |
20191090 | 2020-05-29 | 星瀚园（14栋，15栋） |
20191090 | 2019-12-30 | 星瀚园14栋、15栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-10-25 | 185.0万元/套 | 在售：76 85 112 | ||
2024-08-15 | 35000.0元/m² | |||
2024-07-12 | 28000.0元/m² | |||
2024-03-01 | 38000.0元/m² | 33000.0元/m² | ||
2023-01-10 | 37000.0元/m² | |||
2022-09-06 | 37500.0元/m² | |||
2022-08-25 | 37000.0元/m² | |||
2022-07-25 | 37500.0元/m² | |||
2022-06-24 | 38000.0元/m² | |||
2022-03-11 | 37500.0元/m² | |||
2022-02-10 | 37000.0元/m² | |||
2022-01-25 | 37000.0元/m² | |||
2022-01-18 | 37000.0元/m² | |||
2022-01-06 | 37000.0元/m² | |||
2021-12-23 | 37000.0元/m² | |||
2021-12-09 | 37000.0元/m² | |||
2021-11-12 | 37000.0元/m² | |||
2021-11-02 | 37000.0元/m² | |||
2021-11-01 | 38500.0元/m² | |||
2021-10-25 | 34000.0元/m² | |||
2021-10-21 | 34000.0元/m² | |||
2021-10-11 | 38000.0元/m² | |||
2021-09-27 | 40000.0元/m² | |||
2021-09-17 | 40000.0元/m² | |||
2021-09-03 | 40000.0元/m² | |||
2021-08-23 | 40000.0元/m² | |||
2021-08-09 | 40000.0元/m² | |||
2021-08-04 | 40000.0元/m² | |||
2021-07-20 | 40000.0元/m² | |||
2021-07-07 | 40000.0元/m² | |||
2021-06-24 | 40000.0元/m² | |||
2021-06-07 | 40000.0元/m² | |||
2021-05-23 | 40000.0元/m² | |||
2021-05-08 | 40000.0元/m² | |||
2021-05-06 | 40000.0元/m² | |||
2021-04-20 | 40000.0元/m² | |||
2021-04-07 | 40000.0元/m² | |||
2021-04-06 | 39000.0元/m² | |||
2021-03-25 | 39000.0元/m² | |||
2021-03-24 | 39000.0元/m² | |||
2021-03-05 | 39000.0元/m² | |||
2021-02-23 | 39000.0元/m² | |||
2021-02-09 | 39000.0元/m² | |||
2021-02-08 | 38000.0元/m² | |||
2021-01-18 | 38000.0元/m² | |||
2020-12-29 | 38000.0元/m² | |||
2020-12-15 | ||||
2020-12-01 | 38000.0元/m² | |||
2020-11-17 | ||||
2020-10-13 | 34000.0元/m² | |||
2020-09-29 | 34000.0元/m² | |||
2020-09-15 | 36000.0元/m² | |||
2020-09-01 | 34000.0元/m² | |||
2020-07-07 | 34000.0元/m² | |||
2020-06-23 | 35000.0元/m² | |||
2020-06-09 | 34000.0元/m² | |||
2020-05-26 | 34000.0元/m² | 售价34000-35000元/平 | ||
2020-05-12 | 280.0万元/套 | |||
2020-04-28 | 280.0万元/套 | |||
2020-04-14 | 34000.0元/m² | |||
2020-03-31 | 35000.0元/m² | |||
2020-03-03 | 34000.0元/m² | |||
2020-02-04 | 34000.0元/m² | |||
2020-01-06 | 34000.0元/m² | |||
2019-12-02 | ||||
2019-10-12 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
轨道交通：地铁22号线陈头岗站（在建中）旁
公交路线：公交首末站（规划中）
交通方式：
北望珠江新城CBD，西靠广钢新城，东临万博CBD，南近南站新城，四大主城环伺，咫尺繁华。三大干线环绕，出行快速便捷。紧邻南大干线，直联洛浦大石商圈、万博CBD；紧邻东晓南放射线（规划建设中），轻松直达海珠老城区；紧邻东新高速，直达荔湾老城区；地铁22号线（在建中）陈头岗站上盖，一站即达广州南站，尽占高铁之利。规划南向3站到番禺广场，北向2站达广钢，4站到达白鹅潭中心商务区。畅连万博CBD/南站新城/番禺广场/珠江新城/广钢新城，同步主城繁华。
规划信息
占地面积：
240000平方米
建筑面积：
880000平方米
容积率：
2.41
绿化率：
30%
停车位：
共约6517个
楼栋总数：
24
总户数：
4378
物业公司：
广州越秀物业发展有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
综合商场：万科世博汇、天河又一城、粤海广场
医院：富力UCLA、泰康国际医学中心、中大第二附属医院
银行：中国银行、中国建设银行自助银行、广州农村商业银行自助银行
其他：恒大足球场、长隆度假区、长隆飞鸟乐园、飘峰山
学校：
暂无数据
内部配套：
社区内设约1.7万方的商业配套，中心商业广场及主题商业街区；自建2所6班托儿所、一所24班幼儿园及一所45班制九年一贯制公办广外附校
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
商水,商电,无供暖
楼盘简介
星瀚TOD，由广州地铁集团和越秀地产携手打造的建面约88万㎡地铁生活教育大城，位于广州地铁22号线陈头岗站地铁站上盖（在建中），北望珠江新城CBD，西靠广钢新城，东临万博CBD，南近南站新城，四大主城环伺，咫尺繁华。一站即达广州南站，占据南站新城发展先机。社区内12年教育、约1.7万㎡商业配套、公交首末站等生活配套，满足衣食住行日常所需。
3室2厅2卫
建筑面积：104.0m²
1室2厅1卫
建筑面积：73.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：85.0m²
2室2厅2卫
建筑面积：89.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：86.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：85.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：107.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：98.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：107.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：112.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：115.0m²
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