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基本信息
| 综合评价： | 4.6 | ||
| 楼盘名称： | 星瀚TOD | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 低总价 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅) | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 广州市品荟房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： |
越秀地产
广州地铁集团 |
||
| 楼盘地址： | 陈头岗地铁站-A2口东侧 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年12月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年12月31日 |
| 售楼地址： | 地铁22号线陈头岗地铁站（在建中）旁 | 售楼电话： | 4001560036-403409 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 粤(2024)广州市不动产权第07046656号 | 2024-04-30 | S4 |
| 20230401 | 2023-10-26 | 2栋 |
| 20220699 | 2022-12-15 | 1# |
| 穗房预字第20220501号 | 2022-09-09 | 18# |
| 20220340 | 2022-08-12 | 星瀚园3栋、4栋 |
| 穗房预字第20220340号 查看图片 | 2022-06-17 | 星瀚园3栋、4栋 |
| 穗房预（网）字第20220204号 | 2022-04-15 | 5栋 |
| 20220144 | 2022-03-17 | 星瀚园（自编号17#住宅） |
| 20211419 | 2021-11-19 | 星瀚园19栋 |
| 20211418 | 2021-11-19 | 星瀚园20栋 |
| 20211175 | 2021-10-28 | 预售范围：星瀚园21栋。合计获批300套住宅 |
| 20211320 | 2021-10-25 | 星瀚园（8栋） |
| 20210407 | 2021-04-28 | 预售范围：星瀚园（9栋，13栋，S5商业），预售套数：383套，预售面积：38793.8361㎡，预售业态为住宅 |
| 20210218 | 2021-03-24 | 星瀚园（11栋、12栋） |
| 20210057 | 2021-01-18 | 星瀚园（7栋） |
| 20210056 | 2021-01-18 | 星瀚园（6栋） |
| 20201636 | 2020-12-31 | 星瀚园（10栋） |
| 穗房预字第20200396号 | 2020-12-31 | 10# |
| 20191090 | 2020-07-20 | 星瀚园（14栋，15栋） |
| 20191090 | 2020-05-29 | 星瀚园（14栋，15栋） |
| 20191090 | 2019-12-30 | 星瀚园14栋、15栋 |
价格评价：
4.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-10-25 | 185万元/套 | 在售：76 85 112 | ||
| 2024-08-15 | 35000元/㎡ | |||
| 2024-07-12 | 28000元/㎡ | |||
| 2024-03-01 | 38000元/㎡ | 33000元/㎡ | ||
| 2023-01-10 | 37000元/㎡ | |||
| 2022-09-06 | 37500元/㎡ | |||
| 2022-08-25 | 37000元/㎡ | |||
| 2022-07-25 | 37500元/㎡ | |||
| 2022-06-24 | 38000元/㎡ | |||
| 2022-03-11 | 37500元/㎡ | |||
| 2022-02-10 | 37000元/㎡ | |||
| 2022-01-25 | 37000元/㎡ | |||
| 2022-01-18 | 37000元/㎡ | |||
| 2022-01-06 | 37000元/㎡ | |||
| 2021-12-23 | 37000元/㎡ | |||
| 2021-12-09 | 37000元/㎡ | |||
| 2021-11-12 | 37000元/㎡ | |||
| 2021-11-02 | 37000元/㎡ | |||
| 2021-11-01 | 38500元/㎡ | |||
| 2021-10-25 | 34000元/㎡ | |||
| 2021-10-21 | 34000元/㎡ | |||
| 2021-10-11 | 38000元/㎡ | |||
| 2021-09-27 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-09-17 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-09-03 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-08-23 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-08-09 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-08-04 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-07-20 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-07-07 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-06-24 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-06-07 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-05-23 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-05-08 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-05-06 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-04-20 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-04-07 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-04-06 | 39000元/㎡ | |||
| 2021-03-25 | 39000元/㎡ | |||
| 2021-03-24 | 39000元/㎡ | |||
| 2021-03-05 | 39000元/㎡ | |||
| 2021-02-23 | 39000元/㎡ | |||
| 2021-02-09 | 39000元/㎡ | |||
| 2021-02-08 | 38000元/㎡ | |||
| 2021-01-18 | 38000元/㎡ | |||
| 2020-12-29 | 38000元/㎡ | |||
| 2020-12-15 | 待定 | |||
| 2020-12-01 | 38000元/㎡ | |||
| 2020-11-17 | 待定 | |||
| 2020-10-13 | 34000元/㎡ | |||
| 2020-09-29 | 34000元/㎡ | |||
| 2020-09-15 | 36000元/㎡ | |||
| 2020-09-01 | 34000元/㎡ | |||
| 2020-07-07 | 34000元/㎡ | |||
| 2020-06-23 | 35000元/㎡ | |||
| 2020-06-09 | 34000元/㎡ | |||
| 2020-05-26 | 34000元/㎡ | 售价34000-35000元/平 | ||
| 2020-05-12 | 280万元/套 | |||
| 2020-04-28 | 280万元/套 | |||
| 2020-04-14 | 34000元/㎡ | |||
| 2020-03-31 | 35000元/㎡ | |||
| 2020-03-03 | 34000元/㎡ | |||
| 2020-02-04 | 34000元/㎡ | |||
| 2020-01-06 | 34000元/㎡ | |||
| 2019-12-02 | 待定 | |||
| 2019-10-12 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 轨道交通：地铁22号线陈头岗站（在建中）旁 公交路线：公交首末站（规划中） |
| 交通方式： | 北望珠江新城CBD，西靠广钢新城，东临万博CBD，南近南站新城，四大主城环伺，咫尺繁华。三大干线环绕，出行快速便捷。紧邻南大干线，直联洛浦大石商圈、万博CBD；紧邻东晓南放射线（规划建设中），轻松直达海珠老城区；紧邻东新高速，直达荔湾老城区；地铁22号线（在建中）陈头岗站上盖，一站即达广州南站，尽占高铁之利。规划南向3站到番禺广场，北向2站达广钢，4站到达白鹅潭中心商务区。畅连万博CBD/南站新城/番禺广场/珠江新城/广钢新城，同步主城繁华。 |
规划信息
| 占地面积： | 240000平方米 | 建筑面积： | 880000平方米 |
| 容积率： | 2.41 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 共约6517个 | 楼栋总数： | 24 |
| 总户数： | 4378 | 物业公司： | 广州越秀物业发展有限公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 综合商场：万科世博汇、天河又一城、粤海广场 医院：富力UCLA、泰康国际医学中心、中大第二附属医院 银行：中国银行、中国建设银行自助银行、广州农村商业银行自助银行 其他：恒大足球场、长隆度假区、长隆飞鸟乐园、飘峰山 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区内设约1.7万方的商业配套，中心商业广场及主题商业街区；自建2所6班托儿所、一所24班幼儿园及一所45班制九年一贯制公办广外附校 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 商水,商电,无供暖 | ||
楼盘简介
星瀚TOD，由广州地铁集团和越秀地产携手打造的建面约88万㎡地铁生活教育大城，位于广州地铁22号线陈头岗站地铁站上盖（在建中），北望珠江新城CBD，西靠广钢新城，东临万博CBD，南近南站新城，四大主城环伺，咫尺繁华。一站即达广州南站，占据南站新城发展先机。社区内12年教育、约1.7万㎡商业配套、公交首末站等生活配套，满足衣食住行日常所需。
